Ir directamente al contenido
Logotipo de De 4 Linden Makelaardij

Jac. P. Thijssepark 95

1411XL Naarden • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.160

Galería de fotos

Jac. P. Thijssepark 95 Naarden
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning, gelegen op volledig eigen grond, in een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze fijne tussenwoning in de wijk Keverdijk (Tuindorp) in Naarden precies wat je zoekt. Je woont hier in een kindvriendelijke buurt met veel groen en speelruimte. Op korte afstand vind je diverse scholen, sportaccommodaties en winkels voor je dagelijkse boodschappen. De woning is gunstig gelegen nabij het prachtige Naardermeer, een uniek en beschermd natuurgebied waar je kunt genieten van rust, water, rietlanden en een rijke flora en fauna. Een ideale omgeving voor wandel-, fiets- en natuurliefhebbers. Ook de gezellige Naarden-Vesting ligt vlakbij, waar je kunt genieten van horeca, cultuur en historie. Daarnaast ben je dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen (A1) snel onderweg richting Amsterdam, Utrecht en Almere. Indeling begane grond: Je komt binnen via de entree in een ruime hal met meterkast, trapkast, een modern vrijhangend toilet met fontein en de trapopgang. De tuingerichte woon- eetkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt je volop leefruimte. De strakke wand- en plafondafwerking geven het geheel een moderne uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een vloertegels en daarbovenop een laminaatvloer. Tuin: Via de woonkamer stap je de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je van een fijne buitenruimte met bestrating, beplanting, een stenen berging en een handige achterom. Een ideale plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Daarnaast vind je hier een separaat tweede toilet en een moderne badkamer. Deze is voorzien van vloerverwarming, een duo ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping biedt je verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel (ca. 2008). Daarnaast is er een praktische werkruimte en een royale derde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Zie jij jezelf hier al wonen, in een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze woning! Bijzonderheden: - Energielabel: B (geldig t/m 13 maart 2036); - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Moderne keuken, badkamer en toilet (gemoderniseerd in 2010); - Elektra uitgebreid en vernieuwde groepenkast (2010) - Bouwjaar 1973; - Woonoppervlakte ca. 119 m² (NEN 2580), perceeloppervlakte 154 m²; berging van ca. 6 m²; - Gelegen op eigen grond; - Verkoop met kettingbeding (zelfbewoningsplicht en voorkeursrecht Dudok Wonen); - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
409 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1411

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.