Ir directamente al contenido
Logotipo de Schouten Makelaars 't Gooi

Prinses Margriethof 43

1411BV Naarden • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Visch & van Zeggelaar 't Gooi

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Prinses Margriethof 43 Naarden
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rust, ruimte en volop zon in een kindvriendelijk hofje nabij de Vesting In een rustig en autoluw hofje, op loopafstand van de historische Vesting Naarden, ligt deze goed onderhouden hoekwoning (1960) met verrassend veel buitenruimte. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, beschikt over een zonnige voor-, zij- én achtertuin op het zuiden, en grenst direct aan een speeltuintje. Een heerlijke plek voor gezinnen, waar kinderen veilig kunnen spelen en alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Met een perceel van maar liefst 266 m², de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein én uitbreidingskansen (o.a. nokverhoging), biedt deze woning veel potentie voor de toekomst. De lichte woonkamer met schuifdeuren naar de tuin, de praktische bijkeuken en de moderne badkamer maken het geheel charmant en toch praktisch. Daarbij zijn scholen, winkels, natuur en uitvalswegen allemaal in de directe omgeving te vinden. Indeling Entree, hal met toilet en fonteintje, trapkast en toegang tot de bijkeuken (ook via buiten bereikbaar) met was- en droogopstelling. Gesloten nette keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur (2023/2025) en toegang tot de ruime, uitgebouwde woonkamer. Dankzij de schuifdeuren is er een directe verbinding met de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde en een tweede, ruime slaapkamer aan de achterzijde. De derde kamer is momenteel ingericht als inloopkast met kastenwand. Moderne badkamer (2021) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Vaste trap naar de zolderverdieping met cv-opstelling. Hier is ruimte voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of werkplek. De zolder is 8 m2 groot en niet meegenomen in het woonoppervlak vanwege de hoogte van 193 cm. Het is mogelijk om de nok te verhogen met dakkapel. Tuin De tuin is een absoluut hoogtepunt: zonnig gelegen op het zuiden en rondom de woning, met zowel een grote achtertuin (ca. 10 x 10 meter) als een royale zijtuin. Achterin de tuin bevindt zich een berging met gezellige veranda. Door de ligging in een hofje en de directe aansluiting op een speeltuin is dit een fijne, veilige plek voor gezinnen. Bijzonderheden • Goed onderhouden hoekwoning met uitbreidingsmogelijkheden (o.a. nokverhoging) • Rustige, kindvriendelijke ligging vlak bij de historische Vesting en alle voorzieningen • Ruim perceel van 266 m², mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein • Bruikbaar woonoppervlakte is 100 m2 (volgens NEN-norm is het 92 m² en zolder 8 m²) • Badkamer uit 2021, keuken inbouwapparatuur vernieuwd in 2023 en 2025 • C label: Grotendeels kunststof kozijnen, volledig dubbel glas, 6 zonnepanelen en muurisolatie • Voor-, zij- en achtertuin op het zuiden met hele dag zon • Vrij uitzicht op groen, grenst direct aan speeltuin • Vrij parkeren in de omgeving Een gezinswoning met veel buitenruimte, volop zon en uitbreidingsmogelijkheden – ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch alles dichtbij wil hebben.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
346 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1411

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.