Ir directamente al contenido
Logotipo de F.E. Real Estate

Prinses Marijkehof 88

1411CP Naarden • Noord-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.752

Galería de fotos

Prinses Marijkehof 88 Naarden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe instapklare pas gerenoveerde gezinswoning in rustige buurt met zonnige tuin Op zoek naar een moderne, recent gerenoveerde gezinswoning met energielabel A in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Deze prachtige woning in het groene hart van Naarden is in 2025 volledig vernieuwd en instapklaar. Dankzij de royale uitbouw, de nokverhoging met dakkapel en de zonnige tuin op het zuidwesten biedt het huis veel ruimte, comfort en woonplezier. Hier kunt u direct genieten van een luxe afwerking en eigentijdse uitstraling – zonder verbouwingswerkzaamheden. Indeling Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en stijlvolle afwerking op. De entree verwelkomt u met een prettige lichtinval en een moderne uitstraling. Vanuit de tochtthal bereikt u de ruime hal met trapkast, een moderne toiletruimte met wastafel voorzien van luxe fontein en trap naar de eerste verdieping. Ook is er een extra werkruimte beschikbaar. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale en lichte woonkamer is ontstaan. Grote ramen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en direct contact met de zonnige achtertuin. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan het eetgedeelte, waardoor er een gezellige leefruimte is ontstaan voor het hele gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, een aparte wasruimte en een extra toilet. De tweede verdieping is dankzij de nokverhoging en brede dakkapel een volwaardige extra verdieping geworden. Deze ruimte is ideaal als ouderslaapkamer, logeer- of werkkamer. De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde bevindt zich een diepe en zonnige tuin op het zuidwesten, waar u de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Dankzij de openslaande deuren vormt de tuin een verlengstuk van de woonkamer, perfect voor zomerse avonden en gezelligheid met vrienden en familie. Locatie en omgeving De woning ligt in de geliefde wijk Vierhoven, een rustige en groene buurt aan de rand van Naarden-Vesting. Op loopafstand bereikt u gezellige restaurantjes, terrassen en de unieke vestingwerken. Ook natuurgebied Naardermeer ligt dichtbij, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er winkeltjes en een grote supermarkt op de Keverdijk. Gezinnen met kinderen vinden in de directe omgeving meerdere basisscholen, speelgelegenheden en sportfaciliteiten. Het hofje waarin de woning ligt heeft bovendien een speeltuintje, wat de buurt extra kindvriendelijk maakt. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bent u in ca. 20 minuten in Amsterdam en in ca. 30 minuten in Utrecht. Daarnaast is er een bushalte voor de snelbus naar Amsterdam op loopafstand en ligt station Naarden-Bussum op korte fietsafstand. Kenmerken - Bouwjaar 1960, volledig gerenoveerd in 2025 - Woonoppervlakte ca. 121 m² - Perceeloppervlakte ca. 124 m² - Energielabel A - Royale uitbouw aan de achterzijde - Nokkverhoging en dakkapel - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Eigen parkeergelegenheid op eigen terrein - Isolatie: vloer/bodemisolatie, spouw- en dakisolatie, HR++ glas - Vloerverwarming in de gehele woning - Dak, ramen en kunststof kozijnen volledig vernieuwd in 2025 - Voortuin, parkeerplaats op eigen terrein en vorstvrije buitenkraan aan de voorgevel - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk nabij Naarden-Vesting - Oplevering in overleg - Overeenkomst komt pas tot stand na ondertekening van de koopakte Heeft u interesse in deze instapklare, luxe woning in Vierhoven? Neem vandaag nog contact op met FE-Real Estate. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
415 m³
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR ECO 30kw (2016)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1411

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.