Ir directamente al contenido
Logotipo de Heyen Makelaars

van der Helstlaan 13

1412HG Naarden • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Albers Makelaars B.V.

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

van der Helstlaan 13 Naarden
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het geliefde Rembrandtkwartier, staat deze fraai uitgebouwde helft van een dubbele jaren '30 villa. Het huis is stijlvol uitgebouwd aan de zij- en achterkant, waardoor een ruime woonkeuken, een praktische bijkeuken en naast de ruime hoofdentree ook een tweede entree gerealiseerd is. Het Rembrandtkwartier Het "Meertje van Vlek", waar menig kind heeft leren schaatsen en vissen en de populaire Godelindeschool liggen op loopafstand. Op de fiets zijn sportvelden en winkels gemakkelijk bereikbaar! Het Rembrandtkwartier kenmerkt zich als een karakteristieke woonwijk met grotendeels jonge gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen (A1). INDELING Begane grond: De entree geeft toegang tot de ruime hal met garderobe, toilet en de provisiekelder met meterkast. De sfeervolle L-vormige kamer en suite is voorzien van een eikenhouten vloer, open haard aan de voorzijde en houtkachel aan de achterzijde. Via openslaande deuren stap je zo het terras op en de achtertuin in. De open woonkeuken heeft moderne inbouwapparatuur, vloerverwarming en ook hier leiden openslaande deuren naar het terras. Een praktische bijkeuken met tweede entree maakt het plaatje compleet. Eerste verdieping De overloop leidt naar twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, een derde kamer (ideaal als kinder- of werkkamer) met toegang tot een groot dakterras, en een moderne badkamer (2017) met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de royale zolderverdieping met overloop, vlizotrap naar de vliering (waar de cv-ketel is geplaatst), twee slaapkamers en handige bergruimte achter de knieschotten. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De tuin: Dit heerlijke gezinshuis beschikt over een zonnige achtertuin, voorzien van tuinverlichting, met privacy. De oprit biedt parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein en verleent toegang tot de garage. Enkele bijzonderheden: • vijf slaapkamers en twee badkamers • Veertien Jinko zonnepanelen (2022) met fabrieksgarantie • Dubbel glas eerste en tweede verdieping (2023) • Upgrade benedenverdieping 2023 • Jung schakelmateriaal • Herinrichting tuin 2021 • Buitenschilderwerk 2023 • Woonoppervlakte 170m² • Perceeloppervlakte 331m² • Inhoud ruim 600m³ • Centraal gelegen in nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, sportvelden en de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Hilversum en de natuur • Oplevering in overleg Kortom: een perfect gezinshuis op zeer gewilde locatie!

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,04%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
331 m²
Contenido
602 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant eco TEC plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1412

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.