Inhabitantes
18.410
Último año: 2025
van Tienhovenlaan 17
1412EB Naarden • Noord-Holland
Vendido bajo reserva
€ 755.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.950
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 771.950
Precio de compra /m²: € 6.240
Galería de fotos
Descripción
Lichte uitgebouwde hoekwoning met garage in het populaire Ministerpark Aan een rustige, kindvriendelijke straat in het gewilde Ministerpark ligt deze goed onderhouden hoekwoning met garage en zonnige tuin op het zuidoosten. De woning biedt veel privacy dankzij het vrije achtererf zonder directe achterburen. Bouwjaar 1958, woonoppervlakte circa 121 m², garage met nok 17 m², perceel van 242 m². De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, natuurgebied Het Naardermeer, NS-station Naarden-Bussum en de snelwegen A1, A6 en A27. Een fijne plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. INDELING Begane grond Entree met meterkast en modern toilet, ruime, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer (circa 2,5 m uitbreiding) open haard en openslaande deuren naar zonnige, besloten tuin. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie (slaap)kamers van verschillende afmetingen, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, apart tweede toilet. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop, was- en bergruimte, plus een ruime kamer met dakkapel – ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte, hobbyruimte of loungeplek. Buitenruimte De voortuin en oprit bieden parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, vrijstaande stenen garage met nok biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkruimte, atelier, speelkamer of lounge. De achtertuin ligt op het zuidoosten, is besloten en biedt veel rust en privacy. De ligging maakt het geheel compleet: winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuurgebied Het Naardermeer zijn allemaal in de buurt. Ook NS-station Naarden-Bussum en de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN • Centraal gelegen in het populaire Ministerpark, nabij winkels, scholen, groenvoorzieningen, NS-station Naarden-Bussum • Kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelveldjes • Uitgebouwde woonkamer, circa 121 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers • Energielabel C • Vrijstaande garage met nok, eenvoudig om te bouwen tot werkruimte, speelkamer of loungeplek • Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Zonnige, besloten tuin op het zuidoosten met zij-ingang • Perceeloppervlakte: 242 m² Een licht en ruim gezinshuis op een van de mooiste plekken van het Ministerpark. Rustig, groen en toch centraal, met alles binnen handbereik. Maak snel een afspraak met MARIËTTE KEMME voor een bezichtigin, ervaar zelf de sfeer en ruimte van deze fijne woning. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- YOU ARE WARMLY WELCOME TO THE OPEN HOUSE ON SATURDAY, APRIL 11, FROM 11.00 A.M TO 1.00 PM ,OR EARLIER BY APPOINTMENT. Bright extended corner house with garage in the popular Ministerpark Located on a quiet, child-friendly street in the sought-after Ministerpark, this well-maintained corner house features a garage and a sunny southeast-facing garden, offering plenty of privacy thanks to the open rear plot with no direct neighbors. Built in 1958, the house has a living area of approximately 121 m², a garage with a pitched roof of 17 m², and sits on a 242 m² plot. The location is ideal: within walking distance to shops, schools, sports facilities, Het Naardermeer nature reserve, Naarden-Bussum train station, and the A1, A6, and A27 highways. It’s a wonderful place where tranquility, space, and convenience come together. LAYOUT Ground Floor Entrance hall with meter cupboard and modern toilet. Spacious rear-extended living room (approx. 2.5 m extension), open fireplace, and doors leading to the sunny, private garden. The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances and has a pleasant view of the garden. First Floor Landing with access to three bedrooms of different sizes. Modern bathroom with a large walk-in shower and vanity unit. Separate second toilet. Second Floor Via a fixed staircase, the attic floor offers a landing, laundry and storage space, plus a large room with a dormer window – ideal as a fourth bedroom, office, hobby room, or lounge space. Outdoor Space The front garden and driveway provide parking for multiple cars. The detached brick garage with pitched roof offers many possibilities, such as a workspace, studio, playroom, or lounge area. The rear garden faces southeast, is private, and provides a peaceful, sunny retreat. The location completes the package: shops, schools, sports facilities, and Het Naardermeer nature reserve are all nearby. Naarden-Bussum train station and major highways to Amsterdam, Utrecht, and Amersfoort are easily accessible. Enjoy a quiet, green living environment with all amenities within reach. KEY FEATURES • Central location in the popular Ministerpark, near shops, schools, green spaces, CS Naarden-Bussum train station • Child-friendly neighborhood with several playgrounds • Extended living room, approx. 121 m² living space, 4 bedrooms, Energylabel C • Detached garage with pitched roof, easy to convert into a workspace, playroom, or lounge • Driveway with parking for multiple cars • Sunny, private southeast-facing garden with side entrance • Plot size: 242 m² A bright and spacious family home in one of the most desirable spots in Ministerpark. Quiet, green, and yet centrally located with everything within easy reach. Arrange a viewing with MARIËTTE KEMME, experience the space and atmosphere of this wonderful home for yourself.
Hipoteca berekenen
€ 755.000
Coste del comprador (estimado): € 16.950
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 771.950
3,04%
Anualmente
%
€ 37.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 755.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 242 m²
- Contenido
- 407 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 17 m²
- Área del jardín trasero
- 77 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1959
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-03-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Naarden
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden
Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.
Promedio WOZ
EUR 659.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 50.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
774
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 17.550 |
| 2022 | 17.610 |
| 2023 | 18.425 |
| 2024 | 18.225 |
| 2025 | 18.410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 517.000 |
| 2022 | EUR 559.000 |
| 2023 | EUR 610.000 |
| 2024 | EUR 634.000 |
| 2025 | EUR 659.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.030
0-15: 3.490
15-25: 1.985
25-45: 3.595
45-65: 5.310
Nivel académico
Hoger
6.640
Praktisch
2.150
Middelbaar
3.800
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.065
Nederland
13.380
Buiten Europa
2.975
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.641
Appartementen
1.913
Tussenwoningen
2.938
Vrijstaande woningen
475
Twee-onder-één-kap woningen
1.107
Período de construcción del edificio
Voor 1700
56
1700 tot 1900
366
1900 tot 1925
480
1925 tot 1950
1.843
1950 tot 1970
2.742
1970 tot 1980
574
1980 tot 1990
635
1990 tot 2000
388
2000 tot 2010
132
2010 tot 2020
130
2020 en later
160
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.082
Etiqueta A
1.363
Etiqueta G
999
Etiqueta F
993
Etiqueta E
970
Etiqueta B
877
Etiqueta D
766
Etiqueta A+++
118
Etiqueta A+
91
Etiqueta A++
41
Etiqueta A++++
5
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.200 |
| 2021 | 1.750 | 3.310 |
| 2022 | 1.360 | 3.090 |
| 2023 | 1.150 | 2.910 |
| 2024 | 1.120 | 2.980 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260
Huurwoning
Gas: 750 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280
Appartement
Gas: 640 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140
Actividad empresarial en Naarden (2025)
Handel en HORECA
530
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
1.490
Overheid, onderwijs en zorg
610
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
280
Financiele diensten en onroerendgoed
290
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Número total de establecimientos empresariales: 3.835
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 53 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 54 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 56 |
| mrt 2025 | 60 |
| nov 2024 | 60 |
| nov 2025 | 80 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 74 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 52 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Naarden?
Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Naarden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?
In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.
Meer viviendas in Naarden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Amersfoortsestraatweg 112
1411HJ Naarden
€ 1.297.500 k.k.
€ 5.818/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 223 m²
- Área del lote
- 899 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Mackaylaan 38 D
1412CR Naarden
€ 295.000 k.k.
€ 9.516/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 31 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Amersfoortsestraatweg 9 F303
1412KB Naarden
€ 440.000 k.k.
€ 4.944/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Generaal Kraijenhoffstraat 5
1411BA Naarden
€ 895.000 k.k.
€ 7.160/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 279 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
E. de Bruynstraat 43
1411SZ Naarden
€ 375.000 k.k.
€ 4.464/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Amersfoortsestraatweg 76
1411HE Naarden
€ 365.000 k.k.
€ 4.506/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bollelaan 6
1411JW Naarden
€ 2.650.000 k.k.
€ 7.840/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 338 m²
- Área del lote
- 2287 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Schepenen 84
1412DH Naarden
€ 645.000 k.k.
€ 5.917/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
