Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Burg. Vullersstraat 20

6031CD Nederweert • Limburg

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.319

Galería de fotos

Burg. Vullersstraat 20 Nederweert
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, charme én de kans om er helemaal uw eigen thuis van te maken! Aan de geliefde Burgemeester Vullersstraat staat, aan het centrum van Nederweert, deze zeer charmante en vrijstaande jaren '30 woning met aanbouw, eigen oprit (met mogelijkheid garage), een gezellige tuin én een dubbele vrije achterom (een oprit met poort aan de linkerzijde en een poort aan de achterzijde). Deze charmante woning ademt volledig de sfeer van vroeger uit met haar authentieke uitstraling en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij o.a. de reeds aanwezige kunststof kozijnen met HR++ beglazing, na-geïsoleerde gevels én 12 zonnepanelen is er al een goede basis aanwezig. Een ideale woning voor liefhebbers van karakter die hun eigen woonwensen willen realiseren op een uitstekende locatie op loopafstand van werkelijk alle voorzieningen! Indeling: Souterrain: Praktische provisiekelder, ideaal voor het opbergen van voorraad en overige spullen. Begane grond: Via de entree bereikt u de sfeervolle hal met authentieke tegelvloer, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken toegankelijk. De woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke woonbeleving. De woonkeuken, ook met een fraaie authentieke tegelvloer, biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een moderne droomkeuken die volledig aansluit bij uw persoonlijke smaak en woonwensen. Aansluitend bevindt zich de praktische en ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en een eenvoudig keukenblok met spoelbak. Vanuit hier zijn de toiletruimte, de berging/multifunctionele ruimte en de achtertuin bereikbaar. In de inpandig bereikbare berging/hobbyruimte is tevens een eenvoudig badkamergedeelte aanwezig met een ligbad. Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen en/of gelijkvloerse bewoning. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de 2e badkamer en drie slaapkamers, waarvan er twee een praktische muurkast bieden. De badkamer is betegeld en ingericht met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via 1 van de slaapkamers is middels een vlizotrap de zolderverdieping bereikbaar met een hoge nokhoogte die mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer én een vaste trap naar de zolder. Hier bevinden zich naast de zolderkamer de nodige bergruimte en de opstelling van de cv-installatie (Nefit HR, eigendom, circa 2007) met elektrische boiler. Exterieur: Er is een voortuin met een eigen oprit die via een poort toegang geeft tot de achtertuin met tevens plek voor een garage indien gewenst. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren en beschikt bovendien over een tweede vrije achterom aan de achterzijde. Vanuit de tuin is tevens een praktische eenvoudige berging bereikbaar. Bijzonderheden: Deze charmante jaren '30 woning combineert karakter met mogelijkheden. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing en deels uitgerust met rolluiken. Daarnaast zijn de gevels na-geïsoleerd en zijn er 12 zonnepanelen aanwezig. Hoewel de woning modernisering verdient (nu of in de toekomst), vormt dit juist een uitstekende kans om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen in te richten. Met haar karakteristieke uitstraling, praktische indeling en centrale ligging biedt deze woning een prachtige basis voor jarenlang woonplezier. Ligging: De woning is gelegen aan de sfeervolle Burgemeester Vullersstraat, direct aan het centrum van Nederweert. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden bevinden zich op zeer korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Weert, Roermond en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Een centrale locatie waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Interactief: Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,19%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
324 m²
Contenido
581 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
217 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Ecomline Excellent HRC (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
14-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6031

Mapas de Google

Ubicación de Nederweert

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nederweert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nederweert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nederweert. En 2026 había 10.541 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.232.

Inhabitantes

10.541

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 393.232

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.420

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

248

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nederweert
Año Inhabitantes
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nederweert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.473

Etiqueta B

1.099

Etiqueta C

1.039

Etiqueta D

549

Etiqueta F

328

Etiqueta G

232

Etiqueta E

128

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++

51

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nederweert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricidad: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricidad: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricidad: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricidad: 2.873

Actividad empresarial en Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nederweert
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nederweert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nederweert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer viviendas in Nederweert

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.