Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Kapelaniestraat 45

6031BW Nederweert • Limburg

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.288

Galería de fotos

Kapelaniestraat 45 Nederweert
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning op een centrale locatie in Nederweert? Dan is Kapelaniestraat 45 absoluut een bezichtiging waard! Deze verrassend ruime woning is in 2015 volledig verbouwd en afgewerkt met oog voor comfort en duurzaamheid. Met onder andere energielabel A, 20 zonnepanelen, kunststof kozijnen en vloerverwarming op de begane grond woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De moderne keuken en badkamer dateren eveneens uit 2015 en de woning is afgewerkt met strak stucwerk, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Enkel de aanbouw/serre vraagt nog wat aandacht, waardoor je hier de mogelijkheid hebt om het geheel verder naar eigen wens af te werken. Pluspunten: - Energielabel A - In 2015 volledig verbouwd - Vloerverwarming op de begane grond - Strak stucwerk door de gehele woning - Voorzien van 20 zonnepanelen - Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2025 - Volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen - eigen parkeerplaats naast de woning - Centrale ligging nabij voorzieningen én de A2 Indeling Souterrain Praktische provisiekelder. Begane grond Via de entree bereik je de hal met toegang tot de leefruimtes. De woonkamer geniet van veel lichtinval en is afgewerkt met strak stucwerk en een nette tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de praktische indeling vormt dit een fijne ruimte voor dagelijks gebruik. Er is een handige bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en extra keukenblok. Aan de achterzijde bevindt zich de aanbouw/serre. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als tuinkamer, speelruimte of extra leefruimte, maar dient nog deels aangepakt te worden. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie nette slaapkamers, allen verzorgd afgewerkt. De moderne badkamer uit 2015 is uitgevoerd in eigentijdse kleurstellingen en voorzien van douche, ligbad, toilet en vaste wastafel met badkamermeubel. Tweede verdieping De bergzolder biedt praktische extra opslagruimte. Tuin en buitenruimte De achtertuin biedt voldoende privacy en ruimte om heerlijk buiten te zitten. Er is een vaste terrasoverkapping en dankzij de onderhoudsvriendelijke uitvoering is het hier volop genieten. Er is de mogelijkheid om naast de woning twee auto's te parkeren. Directe omgeving en voorzieningen De woning is gelegen aan de Kapelaniestraat op korte afstand van het gezellige centrum van Nederweert. Winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en de N266 zijn steden als Eindhoven, Venlo en Helmond uitstekend bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
471 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6031

Mapas de Google

Ubicación de Nederweert

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nederweert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nederweert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nederweert. En 2026 había 10.541 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.232.

Inhabitantes

10.541

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 393.232

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.420

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

248

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nederweert
Año Inhabitantes
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nederweert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.473

Etiqueta B

1.099

Etiqueta C

1.039

Etiqueta D

549

Etiqueta F

328

Etiqueta G

232

Etiqueta E

128

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++

51

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nederweert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricidad: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricidad: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricidad: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricidad: 2.873

Actividad empresarial en Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nederweert
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nederweert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nederweert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer viviendas in Nederweert

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.