Ir directamente al contenido
Logotipo de Saelmans Makelaardij

Franciscanessenstraat 3

6031BT Nederweert • Limburg

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.878

Galería de fotos

Franciscanessenstraat 3 Nederweert
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- Smaakvol gerenoveerde en keurig onderhouden tweekapper met carport, ruime inpandig bereikbare garage, 3 slaapkamers, praktische bergzolder en een heerlijke tuin met een overdekt terras en verrassend veel privacy. - Gelegen op een rustige en goed bereikbare locatie nabij het centrum van Nederweert. - Recent (2020) zijn onder andere het dak en de spouwmuren geïsoleerd. Daarnaast zijn de meterkast (2020), keuken (2020) en badkamer (2021) vernieuwd. - In 2025 is het dak gerenoveerd, waarbij onder andere de schoorstenen opnieuw zijn gevoegd en geïmpregneerd, het lood is vervangen, schoorsteenkappen zijn geplaatst, kapotte dakpannen zijn vervangen door originele exemplaren en de nok opnieuw is afgesmeerd. - De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met triple (HR+++) beglazing en deels over hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. - Op korte afstand van meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - Nederweert wordt omgeven door prachtige uitgestrekte landerijen en natuurgebieden, beschikt over een bloeiend verenigingsleven en heeft een gezellig winkelgebied met leuke cafés en restaurants. - Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 (Maastricht - Eindhoven) en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275), waardoor onder andere de High Tech Campus en ASML binnen circa 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling Entree Via de oprit is er toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal Ruime ontvangsthal met meterkast voorzien van een vernieuwde groepenkast uit 2020, garderobe en toiletruimte. Vanuit de ontvangsthal zijn de keuken en de trapopgang naar de verdieping bereikbaar. De hal is afgewerkt met een smaakvolle laminaatvloer met karaktervol tegelmotief. Woonkamer De woonkamer bestaat uit een ruim zit- en eetgedeelte met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Via een open doorgang is de keuken bereikbaar. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Keuken (2020) De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een moderne hoekopstelling met diverse bergkasten, lades en een werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. De achterwand is afgewerkt met een karaktervol tegelmotief. Daarnaast beschikt de keuken over een afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Boven het werkblad bevindt zich een koof met inbouwspots. Het raam zorgt voor aangename daglichttoetreding. Tevens is er een praktische muurkast aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot de trapkast en de ruime bijkeuken. Bijkeuken Ruime bijkeuken met muurkast en een grote wandopstelling met veel praktische berg- en werkruimte, spoelbak en aansluitingen voor een wasmachine, droger en/of vaatwasser. De ruimte is afgewerkt met een smaakvolle laminaatvloer met karaktervol tegelmotief. Vanuit de bijkeuken zijn de oprit met carport, de garage en de tuin bereikbaar. Garage Ruime garage met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een extra koelkast en/of vriezer. De garage is netjes afgewerkt met plafondplaten. Vanuit de garage is er via een loopdeur toegang tot de tuin en via een kantelpoort met loopdeur toegang tot de oprit. Toiletruimte Deels betegelde toiletruimte met staand closet, een te openen raampje en een laminaatvloer met karaktervol tegelmotief. 1e Verdieping Overloop Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. 1e Slaapkamer Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en/of dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. 2e Slaapkamer Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en/of dressoir. Tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. 3e Slaapkamer De derde slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Momenteel ingericht als kleedkamer, maar ook uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en/of dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. Badkamer (2021) Luxe badkamer met douche, toilet, designradiator, badkamerkast en een waskom met bijbehorende inbouwkraan, wastafelmeubel en spiegel. De douche beschikt over een thermostaatkraan, glijstang met handdouche en rainshower. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots. De te openen raampartij zorgt voor aangename daglichttoetreding en is voorzien van een rolluik. Vanuit de badkamer is de zolderverdieping bereikbaar. Zolderverdieping Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De bergzolder is volledig afgewerkt (afgetimmerd), beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van een groot te openen dakvenster. De zolderverdieping biedt tevens plaats aan de opstelling van de CV-ketel en is geschikt voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Tuin Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. De tuin beschikt over een grotendeels overdekt en betegeld terras aan de woningzijde met pergola. Er is voldoende ruimte voor een loungeset en eethoek. Tevens zijn elektra en verlichting aanwezig. Verder bestaat de tuin uit een betegeld looppad, gazon en plantenborders met boompjes, planten en struiken. Sfeervolle wandverlichting zorgt voor extra ambiance. De tuin is volledig omheind en biedt verrassend veel privacy. Oprit en carport Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport en voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Ligging Gelegen op een rustige en goed bereikbare locatie nabij het centrum van Nederweert. Op korte afstand bevinden zich meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Nederweert wordt omgeven door prachtige uitgestrekte landerijen en natuurgebieden, beschikt over een actief verenigingsleven en een gezellig winkelgebied met leuke cafés en restaurants. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 (Maastricht - Eindhoven) en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond en Venlo, waardoor onder andere de High Tech Campus en ASML binnen circa 35 minuten bereikbaar zijn.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
465 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6031

Mapas de Google

Ubicación de Nederweert

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nederweert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nederweert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nederweert. En 2026 había 10.541 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.232.

Inhabitantes

10.541

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 393.232

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.420

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

248

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nederweert
Año Inhabitantes
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nederweert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.473

Etiqueta B

1.099

Etiqueta C

1.039

Etiqueta D

549

Etiqueta F

328

Etiqueta G

232

Etiqueta E

128

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++

51

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nederweert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricidad: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricidad: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricidad: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricidad: 2.873

Actividad empresarial en Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nederweert
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nederweert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nederweert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer viviendas in Nederweert

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.