Jump to content
Logo of Saelmans Makelaardij

Franciscanessenstraat 3

6031BT Nederweert • Limburg

Available

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 4.878

Photo Gallery

Franciscanessenstraat 3 Nederweert
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

- Smaakvol gerenoveerde en keurig onderhouden tweekapper met carport, ruime inpandig bereikbare garage, 3 slaapkamers, praktische bergzolder en een heerlijke tuin met een overdekt terras en verrassend veel privacy. - Gelegen op een rustige en goed bereikbare locatie nabij het centrum van Nederweert. - Recent (2020) zijn onder andere het dak en de spouwmuren geïsoleerd. Daarnaast zijn de meterkast (2020), keuken (2020) en badkamer (2021) vernieuwd. - In 2025 is het dak gerenoveerd, waarbij onder andere de schoorstenen opnieuw zijn gevoegd en geïmpregneerd, het lood is vervangen, schoorsteenkappen zijn geplaatst, kapotte dakpannen zijn vervangen door originele exemplaren en de nok opnieuw is afgesmeerd. - De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met triple (HR+++) beglazing en deels over hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. - Op korte afstand van meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - Nederweert wordt omgeven door prachtige uitgestrekte landerijen en natuurgebieden, beschikt over een bloeiend verenigingsleven en heeft een gezellig winkelgebied met leuke cafés en restaurants. - Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 (Maastricht - Eindhoven) en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275), waardoor onder andere de High Tech Campus en ASML binnen circa 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling Entree Via de oprit is er toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal Ruime ontvangsthal met meterkast voorzien van een vernieuwde groepenkast uit 2020, garderobe en toiletruimte. Vanuit de ontvangsthal zijn de keuken en de trapopgang naar de verdieping bereikbaar. De hal is afgewerkt met een smaakvolle laminaatvloer met karaktervol tegelmotief. Woonkamer De woonkamer bestaat uit een ruim zit- en eetgedeelte met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Via een open doorgang is de keuken bereikbaar. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Keuken (2020) De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een moderne hoekopstelling met diverse bergkasten, lades en een werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. De achterwand is afgewerkt met een karaktervol tegelmotief. Daarnaast beschikt de keuken over een afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Boven het werkblad bevindt zich een koof met inbouwspots. Het raam zorgt voor aangename daglichttoetreding. Tevens is er een praktische muurkast aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot de trapkast en de ruime bijkeuken. Bijkeuken Ruime bijkeuken met muurkast en een grote wandopstelling met veel praktische berg- en werkruimte, spoelbak en aansluitingen voor een wasmachine, droger en/of vaatwasser. De ruimte is afgewerkt met een smaakvolle laminaatvloer met karaktervol tegelmotief. Vanuit de bijkeuken zijn de oprit met carport, de garage en de tuin bereikbaar. Garage Ruime garage met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een extra koelkast en/of vriezer. De garage is netjes afgewerkt met plafondplaten. Vanuit de garage is er via een loopdeur toegang tot de tuin en via een kantelpoort met loopdeur toegang tot de oprit. Toiletruimte Deels betegelde toiletruimte met staand closet, een te openen raampje en een laminaatvloer met karaktervol tegelmotief. 1e Verdieping Overloop Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. 1e Slaapkamer Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en/of dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. 2e Slaapkamer Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en/of dressoir. Tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. 3e Slaapkamer De derde slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Momenteel ingericht als kleedkamer, maar ook uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en/of dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. Badkamer (2021) Luxe badkamer met douche, toilet, designradiator, badkamerkast en een waskom met bijbehorende inbouwkraan, wastafelmeubel en spiegel. De douche beschikt over een thermostaatkraan, glijstang met handdouche en rainshower. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots. De te openen raampartij zorgt voor aangename daglichttoetreding en is voorzien van een rolluik. Vanuit de badkamer is de zolderverdieping bereikbaar. Zolderverdieping Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De bergzolder is volledig afgewerkt (afgetimmerd), beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van een groot te openen dakvenster. De zolderverdieping biedt tevens plaats aan de opstelling van de CV-ketel en is geschikt voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Tuin Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. De tuin beschikt over een grotendeels overdekt en betegeld terras aan de woningzijde met pergola. Er is voldoende ruimte voor een loungeset en eethoek. Tevens zijn elektra en verlichting aanwezig. Verder bestaat de tuin uit een betegeld looppad, gazon en plantenborders met boompjes, planten en struiken. Sfeervolle wandverlichting zorgt voor extra ambiance. De tuin is volledig omheind en biedt verrassend veel privacy. Oprit en carport Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport en voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Ligging Gelegen op een rustige en goed bereikbare locatie nabij het centrum van Nederweert. Op korte afstand bevinden zich meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Nederweert wordt omgeven door prachtige uitgestrekte landerijen en natuurgebieden, beschikt over een actief verenigingsleven en een gezellig winkelgebied met leuke cafés en restaurants. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 (Maastricht - Eindhoven) en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond en Venlo, waardoor onder andere de High Tech Campus en ASML binnen circa 35 minuten bereikbaar zijn.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
300 m²
Content
465 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6031

Google Maps

Location of Nederweert

Discover where agents are active in Nederweert

Residential and neighborhood statistics in Nederweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederweert. In 2026 were there 10.541 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.232.

Residents

10.541

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.232

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederweert
Year Residents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederweert
Year Average WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricity: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricity: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 2.873

Business activity in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederweert
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederweert.

Frequently asked questions about living in Nederweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer houses in Nederweert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.