Jump to content
Logo of ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Tichelveld 52

6031GP Nederweert • Limburg

Available
Award: Best Broker in Nederweert

Photo Gallery

Tichelveld 52 Nederweert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én een kindvriendelijke wijk Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, sfeer en een kindvriendelijke ligging samenkomen? Dan is Tichelveld 52 in Nederweert precies zo’n plek waar je als gezin direct verliefd op wordt. Deze moderne, vrijstaande woning in landelijke stijl ligt tegenover een speelveld en groenvoorziening. Een ideale plek voor gezinnen met kinderen die graag buiten spelen, terwijl jij vanuit huis een oogje in het zeil houdt. De woning is door de jaren heen prima onderhouden en gemoderniseerd en biedt een warme, sfeervolle afwerking. Met onder andere vloerverwarming op de begane grond, 19 zonnepanelen, energielabel B en een complete badkamer is het wooncomfort helemaal van deze tijd. Binnen geniet je van verrassend veel ruimte, terwijl buiten de tuin alle mogelijkheden biedt om te ontspannen. Kenmerken: + Vrijstaand woonhuis (1989) in landelijke stijl + Gelegen op een kindvriendelijke locatie tegenover een speelveld + Instapklaar en modern afgewerkt + Woonoppervlakte ca. 149 m² + Perceel van 436 m² + Energielabel B + Keuken (2012) met inbouwapparatuur en granieten werkblad + 3 ruime slaapkamers + Begane grond voorzien van tegelvloer (2025) met vloerverwarming + Complete badkamer én separaat toilet op de eerste verdieping + Inpandige, verwarmde garage (ca. 24 m²) + 19 zonnepanelen (2019) en 2 airco’s + Volledig geïsoleerd (dak-, spouw- en vloerisolatie) + Hardhouten kozijnen met dubbel glas + Deels voorzien van rolluiken Indeling: Begane grond Via de oprit bereik je de entree aan de zijkant van de woning. De royale hal met garderobenis geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet en voorzien van een moderne tegelvloer (2025) met vloerverwarming. De gesloten keuken is praktisch ingericht en compleet uitgerust met alle apparatuur. Aansluitend de bijkeuken met aansluiting witgoed. Vanuit hier bereik je de inpandige, verwarmde garage; ideaal voor hobby, opslag, het stallen van fietsen en auto’s of het realiseren van een kantoorruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een separaat toilet en de ruime badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde, terwijl de tweede slaapkamer boven de garage extra royaal is. De derde slaapkamer is perfect als kinder- of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Tweede verdieping Via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Deze verdieping biedt mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra werk- of hobbyruimte evt. met een dakkapel. Tuin De op het noorden gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd met een ruim gazon, vijver, terras en borders. Dankzij de overkapping kun je hier al vroeg in het jaar genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een tuinhuis aanwezig voor extra bergruimte. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een extra zonneterras waar je een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Zo is er altijd wel een fijne plek te vinden, zowel in de zon als in de schaduw. Kortom… Een ruime, instapklare gezinswoning op een plek waar kinderen vrij kunnen spelen en jij volop kunt genieten van comfort en rust. Kom je zelf de sfeer proeven? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Neem contact met ons op en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden! Locatie De woning is gelegen in Nederweert, een dorp met een prettig en dorps karakter. Nederweert beschikt over goede voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horeca, binnen 5 minuten bereik je de snelweg A2. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Weert, Eindhoven en Roermond. Ook natuurliefhebbers kunnen volop genieten van diverse wandel- en natuurgebieden in de directe omgeving.

Mortgage berekenen

€ 590.000

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.650

3,04%

Yearly

%

€ 29.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 590.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
436 m²
Content
587 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6031

Google Maps

Location of Nederweert

Discover where agents are active in Nederweert

Residential and neighborhood statistics in Nederweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederweert. In 2026 were there 10.541 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.232.

Residents

10.541

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.232

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederweert
Year Residents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederweert
Year Average WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricity: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricity: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 2.873

Business activity in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederweert
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederweert.

Frequently asked questions about living in Nederweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer houses in Nederweert

View more homes in this location.