Jump to content
Logo of ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Willem I straat 32

6031AR Nederweert • Limburg

Available

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 3.317

Photo Gallery

Willem I straat 32 Nederweert
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden halfvrijstaande woning met garage, serre en zonnige tuin op het zuiden Ben je op zoek naar een nette instapklare woning op een rustige locatie in Nederweert? Dan is Willem I straat 32 een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden halfvrijstaande woning beschikt over een woonkamer met halfopen keuken, een serre/tuinkamer, 2 slaapkamers, een ruime badkamer, garage met extra berging én een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden. De woning is bovendien voorzien van diverse praktische en duurzame extra’s, zoals dakisolatie, gedeeltelijke vloerisolatie, deels dubbel glas, een nieuwe cv-ketel (2022) en 6 zonnepanelen (2024). Dit resulteert in een energielabel D. Een ideale woning voor starter(-s), alleenstaanden of jonge stellen die comfortabel willen wonen op een fijne plek. Belangrijkste kenmerken: + Goed onderhouden halfvrijstaande woning met ruime oprit + Lichte woonkamer met halfopen keuken + Fijne serre / tuinkamer met schuifpui naar de tuin + 2 slaapkamers en een ruime complete badkamer + Garage met daarachter een extra tuinberging + Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden + Voorzien van 6 zonnepanelen (2024) + Nieuwe cv-ketel (2022) + Gelegen op korte afstand van basisschool, zwembad, fitness, park en speeltuintje + Winkels, supermarkten, restaurants en cafés op loop- en fietsafstand + Goede bereikbaarheid richting A2 (Eindhoven / Den Bosch / Maastricht) Indeling Begane grond De entree van de woning bevindt zich aan de zijgevel. Vanuit de hal, met meterkast, trapkast en een geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, loop je door naar de woonkamer. De woonkamer en halfopen keuken zijn afgewerkt met een keurige tegelvloer en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. De aanwezige gashaard zorgt voor een sfeervol brandpunt en extra warmte tijdens de koudere maanden. De keuken is ingericht met een nette inbouwkeuken en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de fijne serre. Een heerlijke extra leefruimte waar je al vroeg in het voorjaar kunt genieten van het zonnetje. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte (voormalige douche). De slaapkamer en badkamer aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De geheel betegelde badkamer is royaal van opzet en uitgerust met hoekbad, douchecabine, badkamermeubel met dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Ideaal als extra bergruimte. Tuin en garage De achtertuin, gelegen op het zuiden, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en borders met beplanting. Een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. De garage is rechtstreeks bereikbaar vanuit de serre en beschikt over een elektrische sectionaalpoort naar de oprit aan de voorzijde. Achter de garage bevindt zich bovendien nog een extra tuinberging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Over Nederweert De woning is gelegen aan een brede straat in een rustige woonwijk van Nederweert. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals een basisschool, zwembad, fitness en speelvoorzieningen. Ook het gezellige centrum van Nederweert ligt op loop- en fietsafstand. Hier vind je een ruim aanbod aan supermarkten, winkels, restaurants en cafés. Daarnaast woon je hier op een uitstekende locatie ten opzichte van natuur en uitvalswegen. In de landelijke omgeving van Nederweert kun je volop genieten van wandelen en fietsen. Binnen circa 10 autominuten bereik je prachtige natuurgebieden zoals Nationaal Park De Groote Peel en Sarsven – De Banen. Ook de A2 richting Eindhoven en Maastricht is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals verbindingswegen richting Helmond, Venlo en Roermond.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
221 m²
Content
490 m³
Other enclosed space
33 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6031

Google Maps

Location of Nederweert

Discover where agents are active in Nederweert

Residential and neighborhood statistics in Nederweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederweert. In 2026 were there 10.541 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.232.

Residents

10.541

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.232

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederweert
Year Residents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederweert
Year Average WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricity: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricity: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 2.873

Business activity in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederweert
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederweert.

Frequently asked questions about living in Nederweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer houses in Nederweert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.