Jump to content
Logo of Saelmans Makelaardij

Hinkert 88

6031GS Nederweert • Limburg

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.041

Photo Gallery

Hinkert 88 Nederweert
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

- Ruime vrijstaande woning met een inpandig bereikbare garage, een multifunctionele extra kamer op de begane grond, maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke achtertuin met een prachtige tuinkamer. - Gelegen in de rustige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving ‘Kerneelhoven’. - De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, resulterend in energielabel A. - De begane grond (grotendeels) en de badkamer op de verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. - Door de jaren heen gemoderniseerd, uitstekend onderhouden en met recht instapklaar te noemen! - Dankzij de hoeveelheid ruimte en het aantal kamers is de woning uitermate geschikt voor een groot (samengesteld) gezin en/of het combineren van wonen met thuiswerken of een uitgebreide hobby. - Op korte afstand van meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - Nederweert wordt omgeven door prachtige uitgestrekte landerijen en natuurgebieden, heeft een bloeiend verenigingsleven en beschikt over een gezellig winkelgebied met leuke cafés en restaurants. - Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 (Maastricht - Eindhoven) en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275), waardoor o.a. de High Tech Campus en ASML binnen circa 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Entree Via de oprit bereik je de overdekte entree aan de zijkant van de woning. Vanuit de oprit heb je tevens toegang tot de garage. De hal beschikt over een meterkast (groepenkast vernieuwd in 2020), garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De hal, het toilet, de woonkamer en de aangebouwde multifunctionele kamer zijn afgewerkt met een houtlook tegelvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Woonkamer De L-vormige woonkamer bestaat uit een ruim zit- en eetgedeelte en is voorzien van inbouwspots. Via een openslaande schuifpui heb je toegang tot de tuinkamer en via een fraaie zwarte schuifdeur met glas tot de in 2021 aangebouwde multifunctionele kamer. Multifunctionele kamer Deze ruimte is uitermate geschikt als speelkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs als slaapkamer op de begane grond. De kamer beschikt over een maatwerk bureau, maatwerkkasten, airconditioning en inbouwspots. Keuken en eetkamer De keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling (2018) en beschikt over diverse bergkasten en laden, een werkblad met spoelbak en een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is de keuken voorzien van een combi-oven (2025), koelkast en vaatwasser. Sfeervolle wandspots maken het geheel compleet. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer. De eetkamer en keuken zijn afgewerkt met een tegelvloer, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en uitgerust met airconditioning. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de inpandige garage en de tuinkamer. Garage De garage biedt veel praktische bergruimte en is voorzien van een tegelvloer, elektra, verlichting en verwarming. Via een elektrisch bedienbaar rolluik (2025) heb je toegang tot de oprit. Tevens is er een doorgang naar de achtergelegen bijkeuken. Bijkeuken De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een wandopstelling met boven- en onderkasten, een werkblad en aansluitingen voor witgoed. Daarnaast is er een uitstortgootsteen aanwezig. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en inbouwspot. Verdieping Overloop Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. De overloop is voorzien van airconditioning. Slaapkamers Alle slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, kledingkast en/of dressoir. Daarnaast zijn de kamers geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De slaapkamer aan de linkerachterzijde beschikt over bergkasten in het schuine gedeelte. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken. Badkamer (2016) Ruime, moderne en volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met bijbehorend meubel en spiegel. De douche is voorzien van een draingoot, thermostaatkraan met glijstang, handdouche en rainshower. Een te openen raampartij zorgt voor aangename daglichttoetreding. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze bestaat uit een overloop en een extra (slaap)kamer. De verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van een te openen dakvenster. Momenteel in gebruik als hobbyruimte, maar ook geschikt als slaapkamer of thuiswerkplek. Tuin De tuin bestaat uit een prachtige tuinkamer en een fraai aangelegd tuingedeelte met diverse betegelde terrassen, bestrating, gazonpartijen, grindborders en plantenborders met volwassen beplanting. De tuin is volledig omheind en voorzien van meerdere elektra-aansluitingen en sfeervolle verlichting. Daarnaast is er een houten tuinberging met praktische bergruimte en een achterom met afsluitbare looppoort aanwezig. De royale tuinkamer aan de woningzijde is toegankelijk vanuit de woonkamer en eetkamer en is zeer fraai afgewerkt met een lichtstraat, stijlvolle houten wandafwerking en inbouwspots. Dankzij de glazen schuifpanelen is de ruimte afsluitbaar. De tuinkamer biedt een sfeervol geheel, een fraai zicht op de tuin en voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Oprit Aan de linkerzijde van de woning, met voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Ligging Gelegen in de rustige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving ‘Kerneelhoven’. Op korte afstand van meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Nederweert wordt omgeven door prachtige uitgestrekte landerijen en natuurgebieden, heeft een bloeiend verenigingsleven en beschikt over een gezellig winkelgebied met leuke cafés en restaurants. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 (Maastricht - Eindhoven) en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275), waardoor onder andere de High Tech Campus en ASML binnen circa 35 minuten bereikbaar zijn.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
412 m²
Content
739 m³
Other enclosed space
48 m²
Building bound outdoor space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6031

Google Maps

Location of Nederweert

Discover where agents are active in Nederweert

Residential and neighborhood statistics in Nederweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederweert. In 2026 were there 10.541 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.232.

Residents

10.541

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.232

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederweert
Year Residents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederweert
Year Average WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricity: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricity: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 2.873

Business activity in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederweert
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederweert.

Frequently asked questions about living in Nederweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer houses in Nederweert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.