Ir directamente al contenido
Logotipo de Saelmans Makelaardij

Hinkert 88

6031GS Nederweert • Limburg

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.041

Galería de fotos

Hinkert 88 Nederweert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- Ruime vrijstaande woning met een inpandig bereikbare garage, een multifunctionele extra kamer op de begane grond, maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke achtertuin met een prachtige tuinkamer. - Gelegen in de rustige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving ‘Kerneelhoven’. - De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, resulterend in energielabel A. - De begane grond (grotendeels) en de badkamer op de verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. - Door de jaren heen gemoderniseerd, uitstekend onderhouden en met recht instapklaar te noemen! - Dankzij de hoeveelheid ruimte en het aantal kamers is de woning uitermate geschikt voor een groot (samengesteld) gezin en/of het combineren van wonen met thuiswerken of een uitgebreide hobby. - Op korte afstand van meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - Nederweert wordt omgeven door prachtige uitgestrekte landerijen en natuurgebieden, heeft een bloeiend verenigingsleven en beschikt over een gezellig winkelgebied met leuke cafés en restaurants. - Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 (Maastricht - Eindhoven) en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275), waardoor o.a. de High Tech Campus en ASML binnen circa 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Entree Via de oprit bereik je de overdekte entree aan de zijkant van de woning. Vanuit de oprit heb je tevens toegang tot de garage. De hal beschikt over een meterkast (groepenkast vernieuwd in 2020), garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De hal, het toilet, de woonkamer en de aangebouwde multifunctionele kamer zijn afgewerkt met een houtlook tegelvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Woonkamer De L-vormige woonkamer bestaat uit een ruim zit- en eetgedeelte en is voorzien van inbouwspots. Via een openslaande schuifpui heb je toegang tot de tuinkamer en via een fraaie zwarte schuifdeur met glas tot de in 2021 aangebouwde multifunctionele kamer. Multifunctionele kamer Deze ruimte is uitermate geschikt als speelkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs als slaapkamer op de begane grond. De kamer beschikt over een maatwerk bureau, maatwerkkasten, airconditioning en inbouwspots. Keuken en eetkamer De keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling (2018) en beschikt over diverse bergkasten en laden, een werkblad met spoelbak en een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is de keuken voorzien van een combi-oven (2025), koelkast en vaatwasser. Sfeervolle wandspots maken het geheel compleet. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer. De eetkamer en keuken zijn afgewerkt met een tegelvloer, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en uitgerust met airconditioning. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de inpandige garage en de tuinkamer. Garage De garage biedt veel praktische bergruimte en is voorzien van een tegelvloer, elektra, verlichting en verwarming. Via een elektrisch bedienbaar rolluik (2025) heb je toegang tot de oprit. Tevens is er een doorgang naar de achtergelegen bijkeuken. Bijkeuken De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een wandopstelling met boven- en onderkasten, een werkblad en aansluitingen voor witgoed. Daarnaast is er een uitstortgootsteen aanwezig. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en inbouwspot. Verdieping Overloop Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. De overloop is voorzien van airconditioning. Slaapkamers Alle slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, kledingkast en/of dressoir. Daarnaast zijn de kamers geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De slaapkamer aan de linkerachterzijde beschikt over bergkasten in het schuine gedeelte. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken. Badkamer (2016) Ruime, moderne en volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met bijbehorend meubel en spiegel. De douche is voorzien van een draingoot, thermostaatkraan met glijstang, handdouche en rainshower. Een te openen raampartij zorgt voor aangename daglichttoetreding. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze bestaat uit een overloop en een extra (slaap)kamer. De verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van een te openen dakvenster. Momenteel in gebruik als hobbyruimte, maar ook geschikt als slaapkamer of thuiswerkplek. Tuin De tuin bestaat uit een prachtige tuinkamer en een fraai aangelegd tuingedeelte met diverse betegelde terrassen, bestrating, gazonpartijen, grindborders en plantenborders met volwassen beplanting. De tuin is volledig omheind en voorzien van meerdere elektra-aansluitingen en sfeervolle verlichting. Daarnaast is er een houten tuinberging met praktische bergruimte en een achterom met afsluitbare looppoort aanwezig. De royale tuinkamer aan de woningzijde is toegankelijk vanuit de woonkamer en eetkamer en is zeer fraai afgewerkt met een lichtstraat, stijlvolle houten wandafwerking en inbouwspots. Dankzij de glazen schuifpanelen is de ruimte afsluitbaar. De tuinkamer biedt een sfeervol geheel, een fraai zicht op de tuin en voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Oprit Aan de linkerzijde van de woning, met voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Ligging Gelegen in de rustige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving ‘Kerneelhoven’. Op korte afstand van meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Nederweert wordt omgeven door prachtige uitgestrekte landerijen en natuurgebieden, heeft een bloeiend verenigingsleven en beschikt over een gezellig winkelgebied met leuke cafés en restaurants. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 (Maastricht - Eindhoven) en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275), waardoor onder andere de High Tech Campus en ASML binnen circa 35 minuten bereikbaar zijn.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
412 m²
Contenido
739 m³
Otra zona interior
48 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6031

Mapas de Google

Ubicación de Nederweert

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nederweert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nederweert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nederweert. En 2026 había 10.541 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.232.

Inhabitantes

10.541

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 393.232

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.420

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

248

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nederweert
Año Inhabitantes
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nederweert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.473

Etiqueta B

1.099

Etiqueta C

1.039

Etiqueta D

549

Etiqueta F

328

Etiqueta G

232

Etiqueta E

128

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++

51

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nederweert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricidad: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricidad: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricidad: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricidad: 2.873

Actividad empresarial en Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nederweert
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nederweert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nederweert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer viviendas in Nederweert

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.