Résidents
10.541
Dernière année: 2026
Franciscanessenstraat 3
6031BT Nederweert • Limburg
Disponible
€ 439.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 449.630
Prix d'achat /m²: € 4.878
Galerie de photos
Description
- Smaakvol gerenoveerde en keurig onderhouden tweekapper met carport, ruime inpandig bereikbare garage, 3 slaapkamers, praktische bergzolder en een heerlijke tuin met een overdekt terras en verrassend veel privacy. - Gelegen op een rustige en goed bereikbare locatie nabij het centrum van Nederweert. - Recent (2020) zijn onder andere het dak en de spouwmuren geïsoleerd. Daarnaast zijn de meterkast (2020), keuken (2020) en badkamer (2021) vernieuwd. - In 2025 is het dak gerenoveerd, waarbij onder andere de schoorstenen opnieuw zijn gevoegd en geïmpregneerd, het lood is vervangen, schoorsteenkappen zijn geplaatst, kapotte dakpannen zijn vervangen door originele exemplaren en de nok opnieuw is afgesmeerd. - De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met triple (HR+++) beglazing en deels over hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. - Op korte afstand van meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - Nederweert wordt omgeven door prachtige uitgestrekte landerijen en natuurgebieden, beschikt over een bloeiend verenigingsleven en heeft een gezellig winkelgebied met leuke cafés en restaurants. - Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 (Maastricht - Eindhoven) en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275), waardoor onder andere de High Tech Campus en ASML binnen circa 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling Entree Via de oprit is er toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal Ruime ontvangsthal met meterkast voorzien van een vernieuwde groepenkast uit 2020, garderobe en toiletruimte. Vanuit de ontvangsthal zijn de keuken en de trapopgang naar de verdieping bereikbaar. De hal is afgewerkt met een smaakvolle laminaatvloer met karaktervol tegelmotief. Woonkamer De woonkamer bestaat uit een ruim zit- en eetgedeelte met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Via een open doorgang is de keuken bereikbaar. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Keuken (2020) De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een moderne hoekopstelling met diverse bergkasten, lades en een werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. De achterwand is afgewerkt met een karaktervol tegelmotief. Daarnaast beschikt de keuken over een afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Boven het werkblad bevindt zich een koof met inbouwspots. Het raam zorgt voor aangename daglichttoetreding. Tevens is er een praktische muurkast aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot de trapkast en de ruime bijkeuken. Bijkeuken Ruime bijkeuken met muurkast en een grote wandopstelling met veel praktische berg- en werkruimte, spoelbak en aansluitingen voor een wasmachine, droger en/of vaatwasser. De ruimte is afgewerkt met een smaakvolle laminaatvloer met karaktervol tegelmotief. Vanuit de bijkeuken zijn de oprit met carport, de garage en de tuin bereikbaar. Garage Ruime garage met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een extra koelkast en/of vriezer. De garage is netjes afgewerkt met plafondplaten. Vanuit de garage is er via een loopdeur toegang tot de tuin en via een kantelpoort met loopdeur toegang tot de oprit. Toiletruimte Deels betegelde toiletruimte met staand closet, een te openen raampje en een laminaatvloer met karaktervol tegelmotief. 1e Verdieping Overloop Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. 1e Slaapkamer Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en/of dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. 2e Slaapkamer Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en/of dressoir. Tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. 3e Slaapkamer De derde slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Momenteel ingericht als kleedkamer, maar ook uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en/of dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. Badkamer (2021) Luxe badkamer met douche, toilet, designradiator, badkamerkast en een waskom met bijbehorende inbouwkraan, wastafelmeubel en spiegel. De douche beschikt over een thermostaatkraan, glijstang met handdouche en rainshower. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots. De te openen raampartij zorgt voor aangename daglichttoetreding en is voorzien van een rolluik. Vanuit de badkamer is de zolderverdieping bereikbaar. Zolderverdieping Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De bergzolder is volledig afgewerkt (afgetimmerd), beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van een groot te openen dakvenster. De zolderverdieping biedt tevens plaats aan de opstelling van de CV-ketel en is geschikt voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Tuin Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. De tuin beschikt over een grotendeels overdekt en betegeld terras aan de woningzijde met pergola. Er is voldoende ruimte voor een loungeset en eethoek. Tevens zijn elektra en verlichting aanwezig. Verder bestaat de tuin uit een betegeld looppad, gazon en plantenborders met boompjes, planten en struiken. Sfeervolle wandverlichting zorgt voor extra ambiance. De tuin is volledig omheind en biedt verrassend veel privacy. Oprit en carport Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport en voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Ligging Gelegen op een rustige en goed bereikbare locatie nabij het centrum van Nederweert. Op korte afstand bevinden zich meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Nederweert wordt omgeven door prachtige uitgestrekte landerijen en natuurgebieden, beschikt over een actief verenigingsleven en een gezellig winkelgebied met leuke cafés en restaurants. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 (Maastricht - Eindhoven) en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond en Venlo, waardoor onder andere de High Tech Campus en ASML binnen circa 35 minuten bereikbaar zijn.
Prêt immobilier berekenen
€ 439.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630
2,78%
Annuellement
%
€ 21.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 439.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Contenu
- 465 m³
- Autre espace intérieur
- 37 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 27 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Nederweert
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert
Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2026 étaient 10.541 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.
Moyenne WOZ
EUR 393.232
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.420
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
248
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.410 |
| 2022 | 10.510 |
| 2023 | 10.635 |
| 2024 | 10.595 |
| 2025 | 10.605 |
| 2026 | 10.541 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.408 |
| 2022 | EUR 307.872 |
| 2023 | EUR 361.351 |
| 2024 | EUR 364.267 |
| 2025 | EUR 393.232 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.060
0-15: 1.385
15-25: 1.020
25-45: 2.195
45-65: 2.885
Niveau d'enseignement
Hoger
2.090
Praktisch
2.490
Middelbaar
3.160
Origine des habitants (2025)
Europa
775
Nederland
9.175
Buiten Europa
650
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
768
Appartementen
815
Tussenwoningen
1.171
Vrijstaande woningen
1.346
Twee-onder-één-kap woningen
762
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
109
1925 tot 1950
218
1950 tot 1970
1.026
1970 tot 1980
1.052
1980 tot 1990
675
1990 tot 2000
433
2000 tot 2010
535
2010 tot 2020
411
2020 en later
122
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.473
Étiquette B
1.099
Étiquette C
1.039
Étiquette D
549
Étiquette F
328
Étiquette G
232
Étiquette E
128
Étiquette A+
94
Étiquette A+++
86
Étiquette A++
51
Étiquette A++++
6
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.357 | 3.248 |
| 2021 | 1.507 | 3.278 |
| 2022 | 1.173 | 3.081 |
| 2023 | 961 | 2.933 |
| 2024 | 929 | 3.032 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 943 • Électricité: 2.709
Huurwoning
Gaz: 766 • Électricité: 2.173
Koopwoning
Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327
Appartement
Gaz: 535 • Électricité: 1.857
Tussenwoning
Gaz: 862 • Électricité: 2.626
Vrijstaande woning
Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873
Activité dans Nederweert (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
265
Zakelijke dienstverlening
320
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Nombre total d'établissements: 1.475
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 27 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 29 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 27 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nederweert?
Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nederweert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?
In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.
Meer maisons in Nederweert
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Meidoornstraat 11
6031XP Nederweert
€ 599.000 k.k.
€ 3.328/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 701 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wilgenstraat 15
6031VL Nederweert
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bredeweg 84
6031CM Nederweert
€ 539.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 620 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Paulus Holtenstraat 62
6031CS Nederweert
€ 815.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- 675 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Montgomerystraat 15
6031JE Nederweert
€ 529.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tichelveld 52
6031GP Nederweert
€ 590.000 k.k.
€ 3.960/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 436 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hinkert 88
6031GS Nederweert
€ 695.000 k.k.
€ 4.041/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 412 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Willem I straat 32
6031AR Nederweert
€ 345.000 k.k.
€ 3.317/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 2
