Ir directamente al contenido
Logotipo de Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Kolgans 37

1688WR Nibbixwoud • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: REMAX Direct

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Kolgans 37 Nibbixwoud
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij mogen u aanbieden deze hoekwoning met dakkapel, garage, veranda en een tuin op de zonzijde aan de Kolgans 37 te Nibbixwoud! Het is fijn wonen in de kindvriendelijke wijk 'Ganzenweyd'. De woning met een zonnige achtertuin is gelegen op een heerlijke locatie in het geliefde Nibbixwoud. Gesitueerd nabij supermarkt, gezondheidscentrum, sportcomplex, basisschool en uitvalswegen. De woning is gebouwd in 1998, goed geïsoleerd en van alle gemakken voorzien. Maar zelden komt er een dergelijk woonhuis beschikbaar in Nibbixwoud, wacht dus niet te lang! Het geheel is goed onderhouden en van een goed formaat, met een drietal (vier mogelijk) slaapkamers! Graag geven we u een indruk van de indeling: Begane grond: Zijentree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer/keuken. De keukenruimte is straatgericht en beschikt over een in hoek opgesteld keukenblok met diverse inbouwapparatuur: 4-pitsgaskookplaat, wasemkap, magnetron, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich dubbele openslaande tuindeuren en mede door de erker aan de zijkant is dit een ruime en lichte woonkamer. De benedenverdieping is voorzien van gestuukte wanden, geluidsisolerend spanplafond met inbouwspots en PVC vloer, wat zorgt voor een fraai geheel. Middels een tussenportaal bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte voorzien wandcloset en fontein. Eerste verdieping; Op de eerste verdieping treft u de badkamer en een drietal slaapkamers. Mede door de rechte gevels op de verdieping zijn ook deze kamers van een goed formaat. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, tweede wandcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping met dakraam en bergruimte. Thans is dit een open zolderruimte met opstelling van de wasmachine, droger, mechanische ventilatiebox en CV-ketel. Het realiseren van een vierde slaapkamer behoort hier eenvoudig tot de mogelijkheden. De achtertuin met garage en veranda is onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een achterom en gelegen op het zuidwesten. De garage is ca. 5,74 meter bij 2,78 meter en voorzien van een kanteldeur, tevens vanuit de tuin toegankelijk met een loopdeur. Aan de garage is de veranda gebouwd. Onder de sfeervolle veranda, voorzien van elektra, kunt u lange zomeravonden vertoeven en tot laat genieten van de zon. Staat een zonnige tuin, een fantastische locatie, ruimte en een goede staat van onderhoud ook hoog op uw wensenlijst? Zorg dan dat u er snel bij bent, dit is uw kans dus maak snel een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging met Vidra Vastgoed!

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
361 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1688

Mapas de Google

Mapa de Nibbixwoud

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nibbixwoud

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nibbixwoud. En 2025 había 2.580 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 424.000.

Inhabitantes

2.580

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 424.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nibbixwoud
Año Inhabitantes
2021 2.480
2022 2.535
2023 2.600
2024 2.600
2025 2.580

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nibbixwoud
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 424.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 595 0-15: 395 15-25: 350 25-45: 535 45-65: 700

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

610

Middelbaar

900

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.230

Buiten Europa

165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 177
Appartementen 92
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 370
Twee-onder-één-kap woningen 142

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 260
1970 tot 1980 212
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 102
2010 tot 2020 68
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

306

Etiqueta C

258

Etiqueta B

176

Etiqueta D

87

Etiqueta G

82

Etiqueta F

49

Etiqueta A+++

42

Etiqueta E

14

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nibbixwoud
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.260
2021 1.540 3.370
2022 1.140 3.120
2023 940 2.980
2024 910 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Nibbixwoud (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nibbixwoud
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nibbixwoud.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nibbixwoud

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nibbixwoud?

Nibbixwoud telt in 2025 ongeveer 2.580 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nibbixwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nibbixwoud is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nibbixwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nibbixwoud ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nibbixwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nibbixwoud?

In Nibbixwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 370 woningen.

Meer viviendas in Nibbixwoud

Ver más viviendas en este lugar.