Ir directamente al contenido
Logotipo de Startbox Makelaars

Vaart NZ 104

7833HG Nieuw-Amsterdam • Drenthe

Bajo precio

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Vaart NZ 104 Nieuw-Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zodra u bij de woning aan de Vaart NZ 104 arriveert, valt meteen de bijzondere ligging op: direct gelegen aan de Verlengde Hoogeveense Vaart, waar de pleziervaart rustig voorbij vaart en u dagelijks kunt genieten van het uitzicht over vis- en vaarwater. Het royale perceel van 820 m² biedt rondom de woning volop ruimte, privacy en groen, terwijl de woning zelf met zijn 126 m² gebruiksoppervlakte wonen een verzorgde en uitnodigende indruk maakt. Gebouwd in 1972 en in 2007 vergroot, straalt het geheel degelijkheid en zorg uit. De aanbouw aan de woonkamer zorgt voor verrassend veel leefruimte en dankzij de kunststof schuifpui staat de tuin op mooie dagen direct in verbinding met het woongedeelte. In 2005 zijn de dakpannen vernieuwd, wat de staat van het huis verder onderstreept. Bij binnenkomst voelt het huis direct praktisch en prettig aan. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet en een handige voorraadkelder. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van twee vaste kasten en een wastafel. De dichte keuken sluit aan op de bijkeuken met achterentree, wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met voldoende plek voor een royaal zitgedeelte en een fijne eethoek, waarbij de grote ramen zorgen voor veel daglicht en zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers en een verzorgde badkamer met dakkapel, waardoor ook hier het licht prettig binnenvalt. De overloop beschikt over vaste kasten en extra bergruimte. Een losse trap biedt toegang tot een praktisch zoldertje. De woning is deels voorzien van HR++ glas en beschikt over muurisolatie; het energielabel is vastgesteld op D. De cv-ketel dateert uit 2012. De tuin rondom is fraai aangelegd en biedt tal van zitplekken om op elk moment van de dag te genieten van zon of schaduw. Op eigen terrein is ruimte genoeg voor het parkeren van meerdere auto's. De aangebouwde garage is voorzien van een elektrische deur en elektra, terwijl achterin de tuin een houten tuinschuur met stroomvoorziening extra opbergmogelijkheden biedt. De combinatie van een slaapkamer en de realisatie van een mogelijke badkamer op de begane grond maakt dan de woning bovendien levensloopbestendig, een waardevol pluspunt voor nu of in de toekomst. Het geheel ligt aan de doorgaande weg van Nieuw-Amsterdam, op korte afstand van de uitgebreide voorzieningen die het dorp rijk is. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horeca liggen binnen handbereik, net als de A37 en het treinstation, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Het centrum van Emmen bereikt u in circa vijftien autominuten. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, sfeer, degelijkheid en een fantastische ligging aan het vaarwater – een kans om elke dag te genieten van wonen op een plek die rust en levendigheid op een bijzondere manier samenbrengt. Indeling woning: Kelder: Voorraadkelder. Begane grond: Hal/entree (met toegang tot de kelderruimte), meterkast, toilet, kastruimte, slaap-/werk-/hobbykamer, zeer ruime woonkamer (v.v. laminaatvloer, eetkamergedeelte en tevens v.v. schuifpui naar de achtertuin/het terras), dichte keuken (keukenopstelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron), bijkeuken (v.v. achterentree, wasmachine aansluiting en opstelplaats van de cv-ketel) en aangebouwde garage (v.v. elektrische garagedeur en elektra). Eerste verdieping: Overloop met diverse kastruimte, 3 slaapkamers en badkamer (v.v. wastafel, douchecabine, hangtoilet, designradiator en dakkapel). Tweede verdieping: Via losse trap bereikbaar zoldertje. Informatie: - Bouwjaar woning 1972; - Woning deels v.v. muurisolatie en vloerisolatie (aanbouw) en geheel v.v. isolatieglas (deels HR++ glas); - Cv-ketel, Atag, bouwjaar 2012; - Energielabel D, geldig t/m 12-11-2035; - Aanbouw gerealiseerd in 2007; - Ruime woonkamer met eetkamergedeelte; - Slaapkamer beneden aanwezig; - Woning biedt mogelijkheden voor baden en slapen beneden (levensloopbestendig); - Voorraadkelder aanwezig; - Woning in 2005 v.v. nieuwe dakpannen ; - In 2025 zijn de kozijnen geschilderd; - Gebruiksoppervlakte wonen 126 m2; - Inhoud woning 583 m3; - Perceeloppervlakte 820 m2; - Aangebouwde stenen garage met elektrische deur; - Vrijstaande houten tuinschuur aanwezig; - Aan de Verlengde Hoogeveense vaart gelegen (vis en vaarwater, Veenvaart route); - Nieuw-Amsterdam biedt u zeer veel voorzieningen, zoals: diverse winkels, supermarkten, bassischolen, sportvoorzieningen, etc; - Emmen op circa 15 autominuten rijden gelegen; - Uitvalswegen (A37) en treinstation Nieuw-Amsterdam eveneens op korte afstand gelegen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
820 m²
Contenido
583 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
294 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en aan water
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7833

Mapas de Google

Nieuw-Amsterdam en el mapa

Explora Nieuw-Amsterdam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Amsterdam. En 2025 había 4.720 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 290.000.

Inhabitantes

4.720

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 290.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

164

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw-Amsterdam
Año Inhabitantes
2021 4.745
2022 4.710
2023 4.730
2024 4.715
2025 4.720

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Nieuw-Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 227.000
2023 EUR 262.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 290.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 1.115 0-15: 625 15-25: 535 25-45: 985 45-65: 1.470

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

4.330

Buiten Europa

170

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 217
Appartementen 315
Tussenwoningen 291
Vrijstaande woningen 833
Twee-onder-één-kap woningen 480

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 33
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

624

Etiqueta B

398

Etiqueta A

294

Etiqueta G

270

Etiqueta D

201

Etiqueta F

162

Etiqueta E

105

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw-Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.210
2021 1.670 3.260
2022 1.280 3.050
2023 1.060 2.970
2024 1.020 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Nieuw-Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw-Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 16
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 22
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 17
okt 2025 13
sep 2024 15
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Amsterdam?

Nieuw-Amsterdam telt in 2025 ongeveer 4.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam is in 2025 circa € 290.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Amsterdam?

In Nieuw-Amsterdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 833 woningen.

Meer viviendas in Nieuw-Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.