Ir directamente al contenido
Logotipo de Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

De Breistroeken 33

7938PW Nieuw-Balinge • Drenthe

Vendido

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 5.450

Galería de fotos

De Breistroeken 33 Nieuw-Balinge
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een kopje koffie in de ochtendzon... Een gezellige middag in de tuin met vrienden en familie... Rustig wakker worden van de fluitende vogels of direct aan de slag in uw eigen moestuin? Aan De Breistroeken 33 in Nieuw-Balinge kan dit allemaal. Deze keurig afgewerkte vrijstaande woning met royale tuin is gebouwd met de stand van de zon in het achterhoofd. Door de gunstige ligging op de ruime kavel van ca. 2037 m² valt vanaf de vroege ochtend tot in de late namiddag het daglicht door de grote raampartijen de woning binnen. Met de tuin rondom de woning, waarbij het grootste oppervlak aan de zuidwestkant ligt, is er op elk moment van de dag zowel een aangenaam zon- als schaduwplekje te vinden. Behalve een zee aan ruimte biedt de tuin ook volop privacy. Deze woning met royale garage uit 2001 is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en heeft een energielabel A. Verder is er voldoende ruimte voor het hele gezin met o.a. een ruime woonkamer met open keuken (2024) en meerdere slaapkamers op de verdieping. De woning is gelegen middenin een rustige, bosrijke woonwijk in het dorp Nieuw-Balinge. Het dorp wordt prachtig omsloten door de gevarieerde natuur van diverse natuurgebieden. Uitvalswegen zoals de A37 en N381 liggen op circa 10 minuten afstand met goede verbindingen naar plaatsen als Emmen, Hoogeveen, Beilen, Meppel, Groningen en Zwolle. Het dorp zelf beschikt onder andere over een basisschool met kinderopvang, een dorpshuis met sportschool en snackbar en kent zowel oorspronkelijke bewoners uit het dorp als inwoners uit andere regio’s. Maak snel een afspraak om deze leuke woning met prachtige tuin te bezichtigen. Globale indeling van de woning: Op de begane grond, welke volledig is voorzien van vloerverwarming, de ruime hal/entree met trapopgang, toiletruimte v.v. hangtoilet en fontein; royale woonkamer met veel lichtinval, een erker en pelletkachel; moderne open keuken uit 2024 met diverse (luxe) inbouwapparatuur; bijkeuken met wasmachineaansluiting, wastafel en achterom naar de tuin. Op de verdieping een overloop met inloopkast; drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast en airconditioning; moderne badkamer uit 2024 met wastafelmeubel met verlichte spiegel, inloopdouche en 2e toilet. Buiten: De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en ingericht met sierbestrating, gazon, vijver, royale borders met beplanting en meerdere terrassen. Aan de zijkant van de woning is het heerlijk vertoeven onder de glazen overkapping met uitzicht in de tuin. Het vrijstaande houten tuinhuis heeft voldoende ruimte voor alle tuingereedschap. De tuin heeft verder veel beschutting waardoor je hier het gehele jaar heerlijk rustig kunt zitten. Aan de achterzijde van de kavel is door de huidige eigenaren een royale carport geplaatst welke bereikbaar is via een eigen toegangshek. Voor de woning tenslotte een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's en toegang tot de garage. De garage is voorzien van een elektrische deur en heeft plaats voor 2 auto's. Aan de zijkant bevindt zich een aparte, multifunctionele ruimte waardoor beroep aan huis tot de mogelijkheden behoord. Enkele feiten op een rij: * Bouwjaar 2001; * Definitief energielabel A; * Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie; * Dubbel en/of HR beglazing; * Verwarming en warm water middels Cv-installatie (Vaillant, 2024); * Nieuwe keuken en badkamer in 2024 geplaatst; * Rookkanaal met pelletkachel aanwezig; * Hoofdslaapkamer en woonkamer v.v. airconditioning; * Voorzien van 14 zonnepanelen; * Voorzien van buitenzonwering; * Twee vorstvrije waterkranen en een waterbron in de tuin aanwezig; * Vrijstaande garage met multifunctionele ruimte; * Zowel voor als achter voorzien van een elektrische poort om het terrein af te sluiten; * Aanvaarding in overleg. Is jouw interesse gewekt? Wij verzorgen graag een rondleiding! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak via 0528-262191 of

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
2037 m²
Contenido
552 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7938

Mapas de Google

Ver Nieuw-Balinge en el mapa

Explora Nieuw-Balinge y las zonas circundantes

Meer viviendas in Nieuw-Balinge

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.