Ir directamente al contenido
Logotipo de ten Hoor Makelaardij

Bladderswijk OZ 136

7885TK Nieuw-Dordrecht • Drenthe

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 3.097

Galería de fotos

Bladderswijk OZ 136 Nieuw-Dordrecht
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water op een royaal perceel van 1.930 m² Met een woonoppervlak van 174 m² biedt dit huis volop leefruimte, gecombineerd met karakter en een fijne sfeer. Binnen beschik je over een ruime woonkamer, een gezellige eigentijdse keuken, drie slaapkamers en een kelder. Buiten is het vooral genieten geblazen! Indeling Begane grond Entree met toilet en trapopgang. De woonkamer is licht en sfeervol en biedt volop ruimte voor een fijne zithoek. Vanuit hier heb je direct toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, die samen met de keuken het hart van de woning vormt. De keuken is modern uitgevoerd in warme houttinten met een robuust fornuis en veel kastruimte. Verder zijn er twee bijkeukens en een extra kamer die ideaal is als kantoor of hobbyruimte. Verdieping Hier zijn drie slaapkamers aanwezig, variërend in grootte. De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De overloop beschikt over diverse vaste kasten. Kelder Een verrassend element van deze woning! Deze ruimte is momenteel ingericht met een pooltafel, maar is ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, speelkamer of fitnessruimte. Buitenleven De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd met diverse zitplekken, fruitbomen, asperges, kiwi en een ruime tuinkas. Onder de houten overkapping, die is voorzien van 8 zonnepanelen, zit je het hele jaar door beschut en gezellig buiten. Achter in de tuin staat een groot bijgebouw met kapschuur (met oude gebinten), een hobbyschuur van ca. 5 meter en een hooimijt met kippenhok. De Bladderswijk is openbaar vaarwater dat Emmen en Klazienaveen verbindt. Het is een ideaal viswater en via een trap in de tuin heb je directe toegang tot het kanaal en de vissteiger. Locatie Klazienaveen is een levendig dorp op slechts vijf minuten fietsen. Ook Emmen is binnen twintig minuten per fiets bereikbaar. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen en volop natuur, waaronder het Bargerveen. Dankzij de ligging nabij de A37 ben je uitstekend verbonden: Emmen en Hoogeveen zijn vlot bereikbaar en via de A37/A31 rijd je zó Duitsland in. Bijzonderheden • Bouwjaar 1905 (na de oorlog daadwerkelijk herbouwd) • Woonoppervlak ca. 174 m² • Perceeloppervlak ca. 1.930 m² • Drie slaapkamers • Kelder met multifunctionele ruimte • Moderne keuken in landelijke stijl • Veranda en groot bijgebouw • Eigen oprit met ruime parkeergelegenheid • Fraai aangelegde tuin rondom • Ca. 90% kunststof kozijnen met HR++ glas, het overige deel houten kozijnen • Goten en boeien ook in kunststof uitgevoerd • Energielabel C Het huis, de omgeving, de ruimte eromheen en de buitenverblijven geven je het hele jaar door een vakantiegevoel. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en het wooncomfort dat dit huis te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
1930 m²
Contenido
788 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en aan water
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
03-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7885

Mapas de Google

Mapa de Nieuw-Dordrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nieuw-Dordrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Dordrecht. En 2026 había 2.081 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.000.

Inhabitantes

2.081

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 308.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw-Dordrecht
Año Inhabitantes
2021 2.080
2022 2.070
2023 2.100
2024 2.075
2025 2.090
2026 2.081

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuw-Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 308.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 275 15-25: 290 25-45: 450 45-65: 655

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

520

Middelbaar

900

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.925

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 102
Appartementen 16
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 439
Twee-onder-één-kap woningen 158

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 213
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 151
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 21
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

214

Etiqueta B

173

Etiqueta G

122

Etiqueta D

119

Etiqueta A

92

Etiqueta F

68

Etiqueta E

38

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw-Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.660 3.590
2021 1.850 3.650
2022 1.430 3.500
2023 1.180 3.350
2024 1.150 3.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.220

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.670

Appartement

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.130

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Nieuw-Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw-Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Dordrecht?

Nieuw-Dordrecht telt in 2026 ongeveer 2.081 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Dordrecht is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Dordrecht ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Dordrecht?

In Nieuw-Dordrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 439 woningen.

Meer viviendas in Nieuw-Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.