Ir directamente al contenido
Logotipo de Marcel van Dam Makelaardij o.g.

Smidshof 33

7885GK Nieuw-Dordrecht • Drenthe

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 2.421

Galería de fotos

Smidshof 33 Nieuw-Dordrecht
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze VRIJSTAANDE WONING met maar liefst 192m2 woonoppervlakte heeft een aangebouwde bijkeuken, garage en een SLAAP-EN BADKAMER op de begane grond. De woning ligt aan een doodlopend straatje in Nieuw-Dordrecht, in een ruim opgezette, rustige en gezellige buurt en op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen in het dorp en onder de rook van Emmen en Klazienaveen, dichtbij het Oosterbos en de Veenvaart. De kavel heeft een totale oppervlakte van 505m² en de omliggende tuin is gemakkelijk bij te houden. De achtertuin ligt op het zuiden. De aan het huis gebouwde stenen garage die in spouw is uitgevoerd, biedt verschillende mogelijkheden, maar in ieder geval kun je er je auto droog in stallen, die overigens ook geparkeerd kan worden op de royale oprit, zodat de garage desgewenst dienst kan doen als werk-/hobbyruimte. Dorp/omgeving: De woning is ruimtelijk gesitueerd in de kern van het dorp in een rustige straat. Nieuw-Dordrecht (Nij-Dordt) is een ontginningsdorp en ligt in de gemeente Emmen, op een zandrug (een uitloper van de Hondsrug), ten zuidoosten van Emmen en ten Noordwesten van Klazienaveen. Het dorp telt ongeveer 2.100 inwoners en kenmerkt zich met name door het open, landelijke karakter met deels veenontginningen in combinatie met een schitterende, bosrijke omgeving. In het dorp zijn diverse voorzieningen; een COOP supermarkt, een goede slager, openbare basisschool de Dordtse Til, huisartsenpraktijk, dorpshuis, dagopvang voor ouderen, Museum Collectie Brands (een omvangrijke privéverzameling van Jans Brands over de Drentse geschiedenis), de witte Hervormde Kerk uit 1874 (een prachtige bezienswaardigheid), cafetaria, café, dagopvang voor ouderen en een actief verenigingsleven (o.a. voetbal,- volleybal,- gymnastiek,- biljart- en toneelvereniging). Voor alle overige voorzieningen zijn Klazienaveen en Emmen het dichtstbij; respectievelijk 5 en 10 minuten met de auto. Wanneer je verder wilt, rijd je binnen enkele minuten naar de N862 (verbindingsweg Emmen-Klazienaveen) met aansluiting op de A37 richting Duitsland, Hoogeveen/Zwolle en de N391 die aansluit op onder andere de N34. De bewoners in deze omgeving zijn ‘open minded’ en bestaan uit een gevarieerde inslag en samenstelling die zowel vanuit een wijde regionale omgeving komen als uit andere delen van Nederland. Kortom: zowel de woning als het dorp en de omgeving staan garant voor optimaal woongenot met een ontspannen en gemoedelijke sfeer! De indeling van de woning is als volgt..... Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, woonkamer, dichte keuken met inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron, slaapkamer, badkamer met douchehoek, ligbad en vaste wastafel met meubel, bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting en doorgang naar garage. Verdieping: Overloop, toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 met berging en doorloop naar extra werk/slaapkamer of hobbyzolder (ruimte boven de garage). Om een beter beeld te krijgen van de indeling en de maatvoeringen, verwijzen wij u graag naar de interactieve plattegronden. Kenmerken: - Type woning: vrijstaande woning - Bouwjaar: 1995 - Energielabel: B - Woonoppervlakte: 192 m² - Overige inpandige ruimte (garage): 21 m2 - Inhoud: 868 m³ - Perceeloppervlakte: 505 m² eigen grond - Aantal kamers: 8 (4 slaapkamers) Extra info: - Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing; - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond; - Volledig geïsoleerd; - De garage is in spouw uitgevoerd en voorzien van een elektrische deur; - Centrale verwarming middels een Remeha Avanta HR combiketel (bouwjaar 2023 eigendom); - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Er is een looppad naast de garage naar of van de achtertuin; - Verkeersluwe en veilige buurt; - De woning is door TMS Holland in Emmen bouwkundig geïnspecteerd op 26-01-2026, (rapport ter inzage en geen bijzonderheden); - Oplevering: in overleg. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om u nader kennis te laten maken met dit heerlijke huis evenals de fijne ligging. Disclaimer De verkoopbrochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, et cetera. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
505 m²
Contenido
868 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28 C (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7885

Mapas de Google

Mapa de Nieuw-Dordrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nieuw-Dordrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Dordrecht. En 2026 había 2.081 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.000.

Inhabitantes

2.081

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 308.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw-Dordrecht
Año Inhabitantes
2021 2.080
2022 2.070
2023 2.100
2024 2.075
2025 2.090
2026 2.081

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuw-Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 308.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 275 15-25: 290 25-45: 450 45-65: 655

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

520

Middelbaar

900

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.925

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 102
Appartementen 16
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 439
Twee-onder-één-kap woningen 158

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 213
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 151
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 21
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

214

Etiqueta B

173

Etiqueta G

122

Etiqueta D

119

Etiqueta A

92

Etiqueta F

68

Etiqueta E

38

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw-Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.660 3.590
2021 1.850 3.650
2022 1.430 3.500
2023 1.180 3.350
2024 1.150 3.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.220

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.670

Appartement

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.130

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Nieuw-Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw-Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Dordrecht?

Nieuw-Dordrecht telt in 2026 ongeveer 2.081 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Dordrecht is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Dordrecht ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Dordrecht?

In Nieuw-Dordrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 439 woningen.

Meer viviendas in Nieuw-Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.