Ir directamente al contenido
Logotipo de Dingemanse makelaars

Oude Rijksweg 35

4339BA Nieuw- en Sint Joosland • Zeeland

Disponible

€ 729.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 745.940

Precio de compra /m²: € 2.930

Galería de fotos

Oude Rijksweg 35 Nieuw- en Sint Joosland
Foto 82
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige woonomgeving staat dit indrukwekkende herenhuis dat charme, ruimte en veelzijdigheid op een unieke wijze combineert. De woning is bijzonder netjes verzorgd en biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zoals een bed & breakfast, praktijkruimte of het comfortabel ontvangen van familie en gasten. Met een royaal perceel, een vrijstaand gastenverblijf en een compleet woonprogramma op de begane grond is dit een plek waar wonen en genieten moeiteloos samenkomen. Hier ervaar je de rust van het dorpse leven, terwijl de voorzieningen van Middelburg en Vlissingen zich op korte afstand bevinden. De indeling: Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de fraaie tegelvloer in de entree, die de sfeer van het huis perfect weergeeft. Vanuit de hal zijn het toilet en de trap naar de verdieping bereikbaar. De woonkamer vormt samen met de open keuken het warme hart van de woning. De keuken is uitgevoerd met een professionele opstelling en diverse inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers en gezellige diners met familie en vrienden. Op de begane grond bevindt zich tevens een comfortabele slaapkamer met bergruimte, waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de c.v.-ketel zijn gesitueerd. De aangrenzende badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een separate douche en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning zorgt de aangebouwde serre, met dubbele openslaande tuindeuren, voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten en een schitterend uitzicht op de tuin. Naast de woning bevindt zich een aanbouw die het huis met de buren schakelt. Deze semi-separate ruimte is bijzonder veelzijdig en beschikt over een ruime woonkeuken met inbouwapparatuur, een woonkamer, twee slaapkamers en een compacte badkamer met douche, toilet en wastafel. Dankzij de inpandige doorgang blijft de verbinding met de hoofdwoning behouden, terwijl privacy voor gasten of cliënten gewaarborgd is. Op de verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer, door de zichtbare houten spanten en open opzet ademt deze de sfeer van een stijlvolle loft. Deze ruimte heeft legio mogelijkheden qua indeling en gebruik. Vanuit deze kamer is de loggia bereikbaar, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het uitzicht over de tuin. Achter in de tuin staat bovendien een vrijstaand gastenverblijf met een woonkamer, toilet en een slaapkamer met wastafelmeubel, ideaal voor logees of als extra werkruimte. De buitenruimte is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van deze woning. Zowel de voor- als achtertuin zijn met zorg aangelegd en stralen rust en harmonie uit. De achtertuin is maar liefst 41 meter diep en biedt een scala aan mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Verschillende terrassen nodigen uit om op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast zijn er een kas en diverse overkappingen aanwezig, ideaal voor tuinliefhebbers en hobbyisten. Naast het huis staat een grote garage met daarvoor een ruime oprit, waardoor er volop parkeergelegenheid is op eigen terrein. Ben je op zoek naar een karaktervol herenhuis met ruimte, comfort en veelzijdigheid? Neem dan contact op met Dingemanse makelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze prachtige woning!

Hipoteca berekenen

€ 729.500

Coste del comprador (estimado): € 16.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 745.940

3,04%

Anualmente

%

€ 36.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 729.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
249 m²
Área del lote
1350 m²
Contenido
882 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
42 m²
Área del jardín trasero
890 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1898
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4339

Mapas de Google

Mapa de Nieuw- en Sint Joosland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nieuw- en Sint Joosland

Meer viviendas in Nieuw- en Sint Joosland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.