Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoogedeure Makelaars Taxateurs - NVM Zeeland

Coudorp 25

4455AH Nieuwdorp • Zeeland

Vendido Buyer's agent: De makelaar van morgen
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oostkapelle

Galería de fotos

Coudorp 25 Nieuwdorp
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een charmante, vrij gelegen en betaalbare woning? Kom dan zeker kijken naar deze leuke woning in Nieuwdorp! Vrij gelegen op de hoek, een heerlijke tuin aan de voorzijde en ook nog eens een fraaie, recent gebouwde garage op eigen terrein. Deze woning wordt keurig bewoond door de huidige eigenaar en het geheel ziet er netjes en verzorgd uit. ALGEMEEN - energielabel C - vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - 2 slaapkamers met dakkapellen - keurige badkamer - heerlijke tuin met zicht op groen - jonge (2023) garage INDELING Begane grond: U komt aan de achterzijde van de woning binnen in de hal/bijkeuken met plaats voor jassen en schoenen. Hier bevinden zich de trapopgang, een ruim toilet met fontein en er is volop ruimte voor witgoed. Vanuit de hal/bijkeuken bereikt u de open keuken, deze is recent (2022) vernieuwd en op maat gemaakt met veel werk - en bergruimte en uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. Er is een open verbinding met de voorgelegen woonkamer die sfeer en charme ademt en van waaruit u een prachtig zicht op de voorgelegen tuin heeft. Er is een deur vanuit de woonkamer naar de tuin. Verdieping: Overloop met praktische bergruimte achter het knieschot en een vaste kast met opstelling van de c.v. ketel (Nefit uit 2018). Vanuit de overloop bereikt u een tweetal volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een brede dakkapel en in de hoek van de kamer is middels een luik in het plafond toegang tot een ruime bergzolder. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een dakkapel en heeft een fraai ligbad voor luxe en comfort. De nette badkamer is bereikbaar via de overloop en heeft een wastafel in een ruim meubel en is voorzien van een douche. TUIN EN GARAGE De tuin is op het oosten gelegen, u zit hier vanaf 's morgens al heerlijk in het zonnetje. Aan de achterzijde is een vrijstaande garage gelegen, deze is nagenoeg volledig geïsoleerd en voorzien van een elektrische sectional garagedeur. De garage is nieuw gebouwd in 2023 en biedt met 19 m2 volop ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld uw fietsen, motor en/of auto of een werkplek aan huis. Er is zowel aan de voorgevel als aan de achtergevel van het woonhuis een buitenkraantje aanwezig, wel zo praktisch! Kortom: een unieke en charmante woning in deze prijsklasse! Enthousiast geworden? Wij leiden u graag rond! Neem gerust contact met ons op om een afspraak te maken voor bezichtiging. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies van uw huidige woning. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is extern ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakten. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak. Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en asbestclausule op te nemen.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
263 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4455

Mapas de Google

Mapa de Nieuwdorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwdorp. En 2025 había 1.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

1.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwdorp
Año Inhabitantes
2021 1.235
2022 1.235
2023 1.305
2024 1.325
2025 1.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 283.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 230 0-15: 250 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 365

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

350

Middelbaar

490

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

1.160

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 36
Tussenwoningen 136
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 94

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 76
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

117

Etiqueta G

107

Etiqueta C

101

Etiqueta B

81

Etiqueta D

53

Etiqueta F

45

Etiqueta E

30

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.750
2021 1.310 3.070
2022 980 2.860
2023 810 2.840
2024 780 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Nieuwdorp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwdorp
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwdorp?

Nieuwdorp telt in 2025 ongeveer 1.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwdorp?

In Nieuwdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer viviendas in Nieuwdorp

Ver más viviendas en este lugar.