Ir directamente al contenido
Logotipo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Dorpsstraat 169

1733AH Nieuwe Niedorp • Noord-Holland

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.233

Galería de fotos

Dorpsstraat 169 Nieuwe Niedorp
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de charmante Dorpsstraat, midden in het hart van Nieuwe Niedorp, staat dit bijzondere pand uit 1871. Een huis met historie en een verhaal. Ooit was het een fourniturenwinkel en nu een liefdevol gerenoveerde woning waarin het verleden voelbaar is gebleven. De sierlijke gevel met zijn rijk gedetailleerde lijstwerk, natuurstenen ornamenten en ronde topafwerking is een blikvanger in het straatbeeld. De jaartalsteen, de sierlijke pilasters en het met zorg gevoegde metselwerk vertellen stuk voor stuk over de ambachtelijkheid van een andere tijd. Binnen is de geschiedenis tastbaar, maar het wooncomfort helemaal van nu. De huidige bewoners hebben het pand recent grondig gerenoveerd, met behoud van de authentieke elementen zoals balkenplafonds, paneeldeuren en glas in loodramen en tegelijk met oog voor moderne leefstijl. Op de begane grond bevindt zich naast een bijzonder sfeervolle woonkamer ook een slaapkamer en badkamer, wat het huis geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De gemengde bestemming biedt bovendien extra mogelijkheden: u kunt hier wonen, werken of een combinatie van beiden. Denk aan een atelier, praktijkruimte of kantoor aan huis: de ligging leent zich er uitstekend voor. Kom binnen Zodra u de robijnrode voordeur opent, ervaart u de warme sfeer die dit huis eigen is. De hoge ramen met boogvormige kozijnen zorgen voor een prachtige lichtinval in de woonkamer, waar een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke PVC-vloer en een strak gestuct plafond elkaar versterken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zitkamer met zicht op de Dorpsstraat. Voor wie thuiswerkt of behoefte heeft aan een slaapkamer op de begane grond, is er vanuit de woonkamer toegang tot de multifunctioneel te gebruiken kamer. De open keuken aan de achterzijde is modern uitgevoerd, met eigentijdse kleuraccenten, een inductiekookplaat, combi oven, vaatwasmachine en een afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken waar ook de toegang tot het toilet en de badkamer zijn. In de badkamer, is een douche, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de bijkeuken hangt ook de cv-ketel en de deur naar de achtertuin. Op de verdieping zorgen de houten spanten en het zichtbare dakbeschot voor een rustieke, bijna loftachtige sfeer. De overloop verbindt drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde is gelegen. Op de verdieping is veel opbergruimte in de diverse vaste kasten op de verdieping. Buiten Achter de woning ligt de besloten tuin. Zodra u door de achterdeur de tuin in stapt, ervaart u een sfeer van rust en privacy. De oude bakstenen muur vormt het karaktervolle decor van deze buitenruimte. Het terras is de perfecte plek om van de tuin te genieten. De beplanting is weelderig, de klimop slingert langs de muur, hortensia’s zorgen voor kleur en een sierappelboom geeft de tuin een speels accent. Het gazon vormt het frisse middelpunt van de tuin. Omgeving Dorpsstraat 169 ligt in het gezellige dorpscentrum van Nieuwe Niedorp, een plek waar historie en levendigheid hand in hand gaan. Het dorp staat bekend om haar actieve verenigingsleven, wat zich uit in diverse sportverenigingen en jaarlijkse evenementen, waaronder de Floralia. Het dorp telt veel voorzieningen zoals meerdere supermarkten, winkels en speciaalzaken, basisscholen en voor- en naschoolse opvang. In de zomer is er het buitenzwembad bij de nabijgelegen jachthaven de Rijd. Met de auto bent u vlot in Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
555 m³
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1871
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1733

Mapas de Google

Mapa de Nieuwe Niedorp

Vista espacial del área de trabajo en Nieuwe Niedorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwe Niedorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwe Niedorp. En 2025 había 3.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 408.000.

Inhabitantes

3.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 408.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwe Niedorp
Año Inhabitantes
2021 3.300
2022 3.300
2023 3.320
2024 3.320
2025 3.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwe Niedorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 408.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 865 0-15: 430 15-25: 385 25-45: 650 45-65: 950

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

690

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.950

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 178
Appartementen 249
Tussenwoningen 403
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 219

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 138
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 276
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 357
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 44
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

432

Etiqueta B

356

Etiqueta C

288

Etiqueta G

178

Etiqueta D

108

Etiqueta F

52

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

26

Etiqueta E

25

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwe Niedorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.358 3.152
2021 1.470 3.110
2022 1.140 2.910
2023 980 2.770
2024 930 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.640

Actividad empresarial en Nieuwe Niedorp (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwe Niedorp
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 19
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwe Niedorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwe Niedorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?

Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?

In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer viviendas in Nieuwe Niedorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.