Ir directamente al contenido
Logotipo de SC Bakker Makelaardij oz BV

Koperwiek 13

1733BA Nieuwe Niedorp • Noord-Holland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.402

Galería de fotos

Koperwiek 13 Nieuwe Niedorp
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vanaf prijs: € 449.000,- k.k. Reguliere vraagprijs:  469.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat je vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.   Welkom in deze verrassend ruime en strak afgewerkte tussenwoning aan het water! Hier woon je op een heerlijke plek waar comfort, duurzaamheid en sfeer perfect samenkomen. Met maar liefst vier slaapkamers, veel woonoppervlakte en een zonnige tuin op het zuidwesten en terras aan het water is dit een woning waar je je direct thuis voelt. Zodra je binnenkomt, valt meteen de moderne afwerking en de fijne lichtinval op. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en dankzij de grote raampartijen geniet je in de woonkamer van een prachtig uitzicht over het water. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zodat je hier met gemak uitgebreid kunt koken. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier helemaal goed. De woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A en beschikt over 10 zonnepanelen uit 2023. Daarnaast zorgen de kunststof kozijnen en gevelbekleding voor weinig onderhoud. Op de verdiepingen vind je in totaal vier volwaardige slaapkamers. De riante vierde slaapkamer is een echte verrassing: dankzij de dakkapel en twee Velux dakramen is dit een heerlijke lichte ruimte. Extra luxe? Deze kamer is voorzien van een whirlpool, waardoor je hier jouw eigen wellnessplek creëert. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten, zodat je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is netjes aangelegd met bestrating en borders, een houten berging met elektra én een parkeerplaats op eigen terrein. Daarnaast woon je hier in een rustige, autoluwe straat; ideaal als je houdt van een fijne en veilige woonomgeving. Kortom; een instapklare, energiezuinige woning aan het water met volop ruimte, comfort en luxe. Kom kijken en laat je verrassen! Bouwjaar: 2010, perceeloppervlakte 136 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 132 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 16 m², externe bergruimte ca. 5 m², bruto inhoud ca. 458 m³.   Indeling: Binnenkomst via de entree met een laminaatvloer en de meterkast (8 groepen en 2 x aardlekschakelaar). De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet en een fontein. De laminaatvloer loopt door in de woonkamer en de open keuken. In de woonkamer bieden de hoge ramen zicht op de het water en via de deur is het terras aan het water bereikbaar. De keuken heeft een keurige dubbelwandige opstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriezer. Hier ook weer veel glas en toegang naar de achtertuin.   Eerste verdieping: Via de vaste trap in de entree is de overloop met laminaatvloer bereikbaar. De drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en in de tweede slaapkamer is de aansluiting voor de wasmachine. In de volledig betegelde badkamer is een doucheruimte, tweede toilet en een wastafelmeubel.   Tweede verdieping: De overloop op de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is de opstelling van de CV (Intergas combi HR 2010), de unit van de mechanische ventilatie (2025) en een alternatieve wasmachineaansluiting. In de vierde slaapkamer is veel lichtinval door het kunststof dakkapel met rolluik en de twee dakramen met zonwering. Hier kun je heerlijk ontspannen in de whirlpool. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en er is extra bergruimte achter de knieschotten en op de steekzolder in de nok.    Tuin: Aan de achterzijde van de woning is een luw terras aan het water en de tuin aan de voorzijde ligt op het zonnige zuidwesten. Deze is voorzien van een gazon, terras, bestrating en borders. Je kunt de auto kwijt op eigen terrein en er is een berging met elektra.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
458 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1733

Mapas de Google

Mapa de Nieuwe Niedorp

Vista espacial del área de trabajo en Nieuwe Niedorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwe Niedorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwe Niedorp. En 2025 había 3.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 408.000.

Inhabitantes

3.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 408.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwe Niedorp
Año Inhabitantes
2021 3.300
2022 3.300
2023 3.320
2024 3.320
2025 3.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwe Niedorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 408.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 865 0-15: 430 15-25: 385 25-45: 650 45-65: 950

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

690

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.950

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 178
Appartementen 249
Tussenwoningen 403
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 219

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 138
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 276
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 357
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 44
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

432

Etiqueta B

356

Etiqueta C

288

Etiqueta G

178

Etiqueta D

108

Etiqueta F

52

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

26

Etiqueta E

25

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwe Niedorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.358 3.152
2021 1.470 3.110
2022 1.140 2.910
2023 980 2.770
2024 930 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.640

Actividad empresarial en Nieuwe Niedorp (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwe Niedorp
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 19
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwe Niedorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwe Niedorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?

Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?

In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer viviendas in Nieuwe Niedorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.