Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Nieuwegein

Carillonlaan 62

3438RJ Nieuwegein • Utrecht

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.960

Galería de fotos

Carillonlaan 62 Nieuwegein
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Betreed een wereld vol mogelijkheden met deze veelbelovende eengezinswoning in de groene schoot van Zuilenstein. Hier geniet je van een parkeerplek op eigen terrein. Dat betekent geen zorgen over een plek vinden na een lange dag werken of met volle boodschappentassen op zoek moeten naar een parkeerplek. Heb je er altijd al van gedroomd om een woning volledig te transformeren naar jouw unieke smaak en moderne standaarden? Dan is dit een buitenkans. Met een logische indeling en een tuin die veel zonlicht vangt, biedt deze woning zowel binnen als buiten genoeg ruimte. In de fijne wijk Zuilenstein speelt het leven zich af op een tempo dat zowel levendig is als rustgevend, met scholen en parken op loopafstand. Dit huis wacht op de energie en visie van een nieuwe bewoner die klaar is om zijn toekomst in kleur en vorm te gieten. Maak van dit fijne huis jouw droomhuis waar zowel kinderen als volwassenen zich onbezorgd thuis voelen. Hoogtepunten Ruime woonkamer met volop natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Open keuken biedt de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Zonnige tuin op het zuiden, ideaal voor zomerse middagen buiten. Drie slaapkamers op de eerste verdieping met een dakkapel aan de voorzijde die extra ruimte en licht biedt. Veelzijdige tweede verdieping met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer of thuiskantoor. Stenen schuur en parkeergelegenheid op eigen terrein met optie voor het realiseren van een carport. Uitgebreide beschrijving van de woning Bij binnenkomst in de hal vind je direct het praktische toilet en de meterkast. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen die baadt in het licht dankzij de grote ramen die uitkijken op de tuin. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer, waardoor je tijdens het koken contact behoudt met familie of gasten. Op de eerste verdieping leidt de overloop je naar drie knusse slaapkamers, allen van goed formaat voor een jong gezin. De huidige badkamer is gedateerd en biedt alle kansen om deze om te toveren tot een moderne en frisse ruimte. De tweede verdieping herbergt twee extra kamers, waarvan één nu dient als royale slaapkamer en de ander als praktische inloopkast. Met enkele aanpassingen is hier zelfs een extra werkruimte of speelkamer te realiseren. De omgeving Zuilenstein, een groene en aangename woonwijk, vervult al jullie gezinswensen. Met alledaagse voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en openbaar vervoer binnen handbereik, is dit huis perfect gesitueerd. Een snelle tram voert je rechtstreeks naar het hart van Utrecht, terwijl handig gelegen uitvalswegen A2 en A12 zorgen dat je overal met gemak komt. Voor de dagelijkse boodschappen of een uitgebreidere shoppingtrip ben je binnen no-time bij winkelcentrum City Plaza. En voor die momenten van rust? Nedereindse Park, ideaal voor een ontspannen wandeling, ligt op een korte fietsrit verwijderd. Zuilenstein biedt het gezinsleven dat jullie zoeken. Bijzonderheden en extra's De woning behoeft modernisering, een kans om het volledig naar eigen stijl en comfort in te richten. Energielabel C Woonoppervlakte 101 m2 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
354 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3438

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.