Ir directamente al contenido
Logotipo de Aspekt Makelaars

Ringslangweide 9

3437VC Nieuwegein • Utrecht

Vendido

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 4.452

Galería de fotos

Ringslangweide 9 Nieuwegein
Foto 86
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire woonomgeving van Batau-Noord bieden wij aan een fantastisch geschakeld herenhuis die aan twee gevels is uitgebouwd en waardoor er een woonoppervlakte is ontstaan van maar liefst 219 m2! De woning is gesitueerd in een ruim opgezette groene woonomgeving en staat op een perceel eigen grond van 480 m2. De op het zuiden gesitueerde tuin is fraai aangelegd en voorzien van ruime overkappingen, houten berging en er bevindt zich ook een jacuzzi en buitenkeuken met gasbarbecue in de tuin. In deze fraaie tuin geniet je van de zon en je privacy. De woning is verduurzaamd door 27 zonnepanelen en zeer recentelijk door dakisolatie en spouwmuurisolatie. Voor de woning heb je een oprit voor de stalling van meerdere auto's en de woning heeft de beschikking over een inpandige garage. De rustige villa wijk is gesitueerd nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en veel groenvoorzieningen. De woning wordt centraal verwarmd door middel van Hybride verwarmingssysteem zijnde een CV ketel met warmtepomp volgens opgave uit 2024. De woning heeft een energielabel A! Na het verkrijgen van het energielabel zijn het dak en spouwmuren nog geïsoleerd. En er is een nieuwe hybride warmtepomp en moderne CV-ketel geïnstalleerd. Indeling BEGANE GROND: Via de overdekte entree bereik je de ruime hal met fraai trappenhuis, garderobenis, luxe toilet ruimte en extra bergkast. Van hieruit bereik je de speels ingerichte woonkamer die voorzien is van een fraaie eiken houten vloer en open haard partij. De woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte en een ruime eetkamer. De aan de achterzijde gerealiseerde uitbouw is voorzien van veel glas en twee mooie lichtstraten. De aangrenzende half open keuken is te bereiken vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer en is voorzien van een luxe hoogglans witte inrichting met diverse inbouwapparatuur en voorzien van een eiland. Vanuit de keuken heb je toegang naar de ruime inpandige garage van ca. 16m2 die op zijn beurt is voorzien van een bergzolder. De fraaie ruime overkapping is te bereiken vanuit de eetkamer via openslaande deuren. De overkapping is in een L vorm gerealiseerd zodat je heerlijk kan genieten van zowel de ochtend zon als de middag/avond zon. Voor de woning op de oprit is een overkapping gerealiseerd als fietsenstalling en opslag. 1E VERDIEPING: Vanuit het ruime trappenhuis heb je toegang naar de overloop. De bovenverdieping kenmerkt zich door 3 uitzonderlijke ruime slaapkamers van ca. 23,6 m2, 19,8 m2 en 12,2 m2. Op de overloop tref je aan de separate toiletruimte als mede keurige badkamer die voorzien is van een ruim ligbad, wastafelmeubel en designradiator. 2DE VERDIEPING: Deze verdieping is recent volledig gemoderniseerd, volledig geïsoleerd en alles is glad afgewerkt door middel van nieuw stucwerk. Vanuit het trappenhuis heb je toegang tot de zeer ruime overloop die gebruikt wordt als werkruimte. Hier bevindt zich ook de moderne 2de badkamer met inloopdouche. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een 3de toilet. Vanaf de overloop bereik je de zeer ruime slaapkamer van ca. 21,1 m2. Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime inpandige berging met opstelling Hybride warmtepomp. Deze verdieping is voorzien van twee dakkapellen. BIJZONDERHEDEN: - In fraai woonomgeving een ruim geschakeld herenhuis - Woning op een ruim perceel eigen grond van maar liefst 480 m2. - De woning heeft exclusief veranda's en garage. - Woonoppervlakte van maar liefst 219 m2. - De fraai gerealiseerde veranda is in L vorm gebouwd. - De woning heeft een aanbouw aan de zij gevel die voorzien is van volledig glaswand en het dak met lichtstraten. - Verduurzaming door middel van 27 stuks zonnepanelen - Woning wordt centraal verwarmd door middel van Hybride systeem bestaande uit CV ketel en warmtepomp volgens opgave uit 2024. - Energielabel A. Na het verkrijgen van het energielabel zijn het dak en spouwmuren nog geïsoleerd. En er is een nieuwe hybride warmtepomp en moderne CV-ketel geïnstalleerd. - Fraaie tuin op het zuiden met jacuzzi en buitenkeuken met gasbarbecue. - Voor de woning oprit met overkapte fietsenstalling en parkeermogelijkheid voor meerdere auto's.

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
219 m²
Área del lote
480 m²
Contenido
828 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace-matic 35 C CW 5 (2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3437

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.