Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer makelaars Nieuwegein

Tentwagendrift 29

3436AC Nieuwegein • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Aspekt Makelaars

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.476

Galería de fotos

Tentwagendrift 29 Nieuwegein
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle tussenwoning met overkapping en riante tuin in Batau-Zuid – Tentwagendrift 29, Nieuwegein Ben je op zoek naar een knusse en goed onderhouden tussenwoning in een rustige woonwijk? Dan is deze woning aan de Tentwagendrift 29 in het geliefde Batau-Zuid absoluut het bekijken waard! Met een woonoppervlakte van circa 86 m², twee slaapkamers en een zonnige tuin met overkapping is dit een perfecte starterswoning of een fijne plek voor een klein gezin. De Tentwagendrift 29 is gelegen in het rustige en groene Batau-Zuid, een geliefde wijk in Nieuwegein. Hier woon je in een prettige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je scholen, winkels en het openbaar vervoer, waarmee je in korte tijd in hartje Utrecht bent. De wijk kenmerkt zich door ruime opzet, veel groen en een gemoedelijke sfeer. Of je nu op zoek bent naar rust of juist gemak, op deze locatie komt alles samen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst stap je de hal binnen, waar zich de meterkast en het toilet bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de lichte en gezellige woonkamer, die dankzij de grote raampartij aan de achterzijde een fijne natuurlijke lichtinval heeft. De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek én een eethoek en is voorzien van een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is in een hoekopstelling geplaatst en biedt volop werk- en bergruimte. Hier kook je met plezier, terwijl je uitzicht hebt op de rustige straat aan de voorzijde van de woning. De begane grond is sfeervol en praktisch ingericht, met een fijne doorloop naar de achtertuin, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De hal biedt daarnaast nog toegang tot een handige bergkast met de cv-opstelling en ruimte voor een wasmachine of extra opslag. 1e Verdieping Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dankzij de rustige ligging aan de achterzijde slaap je hier heerlijk in alle rust. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Beide kamers zijn voorzien van grote ramen, waardoor er veel daglicht naar binnen valt. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk en functioneel. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Dankzij de ruime overkapping kun je hier bijna het hele jaar door genieten van het buitenleven. Er is ook een berging aanwezig voor fietsen en tuinspullen, evenals een achterom. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 86 m² - Twee volwaardige slaapkamers - Badkamer op de eerste verdieping - Tuin op het zuidwesten met overkapping - Gelegen in een kindvriendelijke en groene buurt - Nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen - Voldoende parkeergelegenheid in de straat - dakkapel voorzijde groter dan de norm;

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
293 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-08-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3436

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.