Ir directamente al contenido
Logotipo de Gevaert Makelaars

Wielewaal 14

3435AP Nieuwegein • Utrecht

Bajo precio

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.674

Galería de fotos

Wielewaal 14 Nieuwegein
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is een buitenkans voor grote gezinnen of mensen die behoefte hebben aan veel woonruimte. Aan de Wielewaal komt namelijk deze royale hoekwoning beschikbaar! De woning heeft een tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken, volop bergruimte, vier slaapkamers (met mogelijkheid tot meer), badkamer en een heerlijke vrij gelegen tuin op het westen. Groot pluspunt is de royale voortuin waar met gemak 2 auto’s geparkeerd kunnen worden. Hoe luxe is dat! Tevens beschik je over een ruime berging met de mogelijkheid tot het realiseren van een vide voor nog meer bergruimte. De woning is gelegen in de groene en waterrijke wijk ‘Doorslag’. Vele voorzieningen zoals een grote supermarkt, scholen, het openbaar vervoer, park, ziekenhuis en het vernieuwde stadshart van Nieuwegein zijn op loopafstand gelegen. En zoek je het grootser? De uitvalswegen zijn zo bereikbaar! Graag nemen wij je mee voor een rondleiding. Indeling: Begane grond: Via de mooi aangelegde voortuin waar je de mogelijkheid hebt tot het parkeren op eigen terrein, komen we bij de voordeur. Entree met hal, meterkast en toegang tot de woonkamer. Deze ruimte is royaal van opzet, is voorzien van een trapkast en heeft prachtig uitzicht op de tuin. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een moderne keukenopstelling met diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet. Middels een deur in de woonkamer kunnen we naar de achtertuin. Deze is door de hoekligging extra breed en je hebt volop privacy. De gunstige ligging op het westen zorgt ervoor dat jij tot de late uurtjes kunt genieten van al het moois dat de zon je te bieden heeft. Vanuit de tuin is de aangebouwde houten berging te bereiken. Aan de zijkant van het huis is ook een aangebouwde stenen berging bereikbaar. Deze berging is voorzien van elektra en je hebt zelfs de mogelijkheid om een vide te realiseren voor nog meer bergruimte! Weer terug in de woning hebben we een 2de halletje met trapopgang. Vanuit deze hal is de toiletruimte bereikbaar die is voorzien van toiletpot en fontein. 1e Verdieping: Royale overloop met toegang tot 2 slaapkamers die over de volle breedte van de woning zijn gelegen. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ingebouwde kast. Beide slaapkamers zouden eventueel opgesplitst kunnen worden, waardoor je meerdere slaapkamer hebt. Eenvoudige badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, toilet en opstelplaats van de wasmachine. 2e Verdieping: Riante overloop en toegang tot 2 slaapkamers die eveneens over de volle breedte van de woning zijn gesitueerd. Ook bij deze slaapkamers heb je de mogelijkheid deze op te splitsen zodat er meer kamers ontstaan. Half open ruimte met opstelplaats van de cv-combiketel. Met een losse trap heb je de mogelijkheid om op de royale bergvliering te komen. Kom jij hier wonen? Bijzonderheden: - Eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot meer; - Royaal hoekperceel met voldoende ruimte om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren; - Zonnige tuin op het westen met volop privacy; - Veel bergruimte op de vliering en 2 bergingen op de begane grond; - Diverse kunststof kozijnen; - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; - Zeer centrale locatie met vele voorzieningen in de directe omgeving; - De niet zelfbewoningsclausule is van toepassing; - Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. Bekijk alle details en meer van deze woning op wielewaal14nieuwegein.nl Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,26%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
531 m³
Otra zona interior
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3435

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.