Ir directamente al contenido
Logotipo de Paans Makelaars in onroerende goederen

Dirkappel 5

4255JT Nieuwendijk • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Werkendam

Galería de fotos

Dirkappel 5 Nieuwendijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dirkappel 5 – Nieuwendijk Een plek waar je je direct thuis voelt! Welkom bij deze sfeervolle en uitstekend onderhouden tussenwoning, gelegen aan een rustige straat in een fijne en kindvriendelijke woonwijk van Nieuwendijk. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen denkt: hier wil ik wonen. Deze moderne woning uit 2013 heeft een woonoppervlakte van circa 108 m² en ligt op een perceel van 151 m². De combinatie van comfort, duurzaamheid en een verzorgde afwerking maakt dit een ideale woning voor wie op zoek is naar zorgeloos woonplezier. Met onder andere 8 zonnepanelen, airconditioning, mechanische ventilatie en volledige isolatie beschikt de woning bovendien over een energiezuinig label A++. Om het comfort helemaal compleet te maken is er glasvezel aanwezig. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobe, toiletruimte, berging met de CV-opstelling (Intergas Kompakt HRE uit 2013), meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de lichte en ruime woonkamer binnen. De raampartij aan de tuinzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een open sfeer. De houtkachel maakt het geheel extra warm en knus tijdens de koudere maanden, terwijl de airconditioning in de zomer juist voor verkoeling zorgt – comfortabel in elk seizoen. De halfopen keuken aan de voorzijde biedt een leuk uitzicht over de straat en is van alle gemakken voorzien. Hier kook je met plezier dankzij de aanwezige inbouwapparatuur, zoals een oven, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat en een praktische carrouselkast. De begane grond is afgewerkt met een nette tegelvloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en voelt daardoor heerlijk ruim aan. Indien gewenst is deze indeling eenvoudig weer aan te passen. De moderne badkamer is strak en verzorgd, en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en een handdoekradiator. Tweede verdieping De zolderverdieping is een fijne, lichte open ruimte die momenteel wordt gebruikt als werkplek. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra slaapkamer. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en praktische bergruimte achter de knieschotten. Het dakraam zorgt voor aangenaam daglicht. Buitenleven De achtertuin is gelegen op het zuiden en is keurig onderhouden. Of je nu wilt ontspannen met een kop koffie of gezellig wilt barbecueën met vrienden en familie, deze tuin biedt alle ruimte. Achterin de tuin staat een houten berging, voorzien van elektra, met een overkapping; hier is het heerlijk genieten, ook op minder mooie dagen. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Omgeving De woning ligt in een rustige, maar levendige omgeving in Nieuwendijk. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen goed bereikbaar, wat zorgt voor een fijne verbinding met omliggende steden en dorpen. Ben je op zoek naar een instapklare, duurzame woning op een fijne locatie? Dan is dit absoluut een woning die je gezien moet hebben. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
391 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4255

Mapas de Google

Nieuwendijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwendijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwendijk. En 2025 había 3.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

3.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

175

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwendijk
Año Inhabitantes
2021 3.660
2022 3.665
2023 3.675
2024 3.735
2025 3.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwendijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 810 0-15: 595 15-25: 380 25-45: 905 45-65: 1.040

Nivel académico

Hoger

640

Praktisch

840

Middelbaar

1.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 321
Appartementen 145
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 459
Twee-onder-één-kap woningen 335

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 349
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 169
2020 en later 38

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

464

Etiqueta C

342

Etiqueta B

263

Etiqueta G

200

Etiqueta D

139

Etiqueta F

111

Etiqueta E

62

Etiqueta A+

23

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwendijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.990
2021 1.430 3.040
2022 1.090 2.860
2023 910 2.700
2024 910 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Nieuwendijk (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwendijk
Periodo Delitos
jan 2026 35
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 57
nov 2024 4
nov 2025 29
okt 2024 20
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwendijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwendijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwendijk?

Nieuwendijk telt in 2025 ongeveer 3.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwendijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwendijk is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwendijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwendijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwendijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwendijk?

In Nieuwendijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 459 woningen.

Meer viviendas in Nieuwendijk

Ver más viviendas en este lugar.