Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Lagendijk

Madeliefveld 12

2914PJ Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.608

Galería de fotos

Madeliefveld 12 Nieuwerkerk aan den IJssel
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan gezellig en autovrij hofje staat dit prettig ingedeelde en leuk vormgegeven HOEKHUIS met 4 (voorheen 5) slaapkamers. Maak kennis met de tuingerichte woonkamer en open keuken, de 2 grote slaapkamers en gemoderniseerde badkamer op de 1e etage en de verrassend ruime 2e verdieping met afsluitbare wasruimte en 2 grote slaapkamers. Het huis is 2023 verduurzaamd met 10 zonnepanelen. Energielabel B. Heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten. Als éxtra is in de tuin een berging gemaakt met een deur aan de zijkant. Nu kun je vanuit het pad dat naast het huis ligt met je motor de berging inrijden. Heel handig dus! Rustige ligging in de Veldenbuurt dichtbij scholen, het park, winkels, openbaar vervoer (trein en bus) en uitvalswegen. Bouwjaar 1981. Perceelgrootte 118m2. Gebruiksoppervlakte wonen 115m2. Indeling Entree, hal met meterkast, toilet en trap naar de verdieping. Gezellige, tuingerichte woonkamer (ca. 6.24 x 4.60m) Deur naar terras en tuin. Bergkast onder de trap. Open keuken (ca. 2.35 x 2.12m) aan de voorzijde van het huis. Vanuit keuken leuk doorkijkje over het hofje Keuken in hoekopstelling. Plus een los fornuis voorzien van electrische kookplaat en een brede oven. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvoer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1 (ca. 3.99 / 5.05 x 4.60m) Deze royale kamer bestond eerst uit 2 kamers. Indien gewenst kunnen er weer 2 kamers van gemaakt kunnen worden. Slaapkamer 2 (ca. 3.58 x 2.39m) Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. Gemoderniseerde badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Als je bij de 2e etage komt, zult je versteld staan van de ruimte. Je hebt hier een volledig etage met: Een afsluitbare wasruimte / bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling cv apparatuur. Slaapkamer 3 (ca. 3.99 3.66m) Slaapkamer 4 (ca. 4.67 x 2.73m) Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. Tuin De achtertuin is circa 9 meter lang en 4.80 meter breed. Door de ligging op het zuidwesten kun je hier heerlijk van de zon genieten. Achter in de tuin zijn 2 bergingen. Als éxtra is er in de grote berging een brede zijdeur gemaakt. Nu kun je vanuit het pad dat naast het huis ligt met je motor de berging inrijden. Heel handig dus! Bijzonderheden Bouwjaar 1981 Perceelgrootte 118m2 Gebruiksoppervlakte wonen 115m2 Het hele huis is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen Verwarming en warm water via cv combiketel Energielabel B, geldig tot 2035 In 2023 zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
402 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2914

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwerkerk aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk aan den IJssel. En 2025 había 23.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

23.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Inhabitantes
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Nivel académico

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.888

Etiqueta A

2.366

Etiqueta B

1.895

Etiqueta D

741

Etiqueta E

347

Etiqueta G

261

Etiqueta F

200

Etiqueta A+++

125

Etiqueta A+

121

Etiqueta A++++

107

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Número total de establecimientos empresariales: 3.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.