Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Parallelweg-Zuid 115

2914LE Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.125.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.149.350

Precio de compra /m²: € 5.357

Galería de fotos

Parallelweg-Zuid 115 Nieuwerkerk aan den IJssel
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Parallelweg-Zuid 115 is een vrijstaande jaren 30 woning op een royaal perceel van 1.009 m2. Met een gebruiksoppervlakte van 210 m2, diverse authentieke details en een zelfstandig bijgebouw met slaapkamer en badkamer op de begane grond, biedt dit huis ruimte, privacy en volop mogelijkheden. De ligging in het groen en de combinatie van karakter en comfort maken dit een unieke kans binnen Nieuwerkerk aan den IJssel. Persoonlijke tekst eigenaar: In 2008 werd onze droom werkelijkheid, een vrijstaande 30 jaren woning. Wij hebben hier nu ruim 17 jaar gewoond met alle plezier!! Onze kleinkinderen zijn hier van geboorte tot nu met alle geluk en plezier bij oma en opa vaak op visite geweest. Één van onze kleinkinderen had het altijd over de villa van oma en opa. Ruim 5 jaar geleden hebben wij het bijgebouw verbonden met het huis, reden een levensbestendige woning te realiseren, hetgeen ons ook gelukt is. Wij bieden ons huis dan ook te koop aan met pijn in ons hart, maar soms gebeuren er dingen die je niet voor kan zijn en dat het verstand het moet winnen van het gevoel. Wij hopen dat ons huis bewoond gaat worden door mensen die net zo verliefd zijn op het huis als wij in de afgelopen 17 jaar. Indeling: De entree bevindt zich in de aangebouwde hal die ongeveer 5,5 jaar geleden is gerealiseerd. Via deze aanbouw stap je de hoofdwoning binnen. De hal is voorzien van een granito vloer, een meterkast met automaten en een modern toilet met fontein. De woonkeuken heeft een praktische tegelvloer en is uitgerust met een oven, een 4-pits gaskookplaat, een koelkast, vaatwasser en aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit hier is er toegang tot de kelder, ideaal voor extra opslag. De woonkamer heeft een sfeervolle houten open haard, airconditioning, een eiken vloer, een charmante erker en een vaste kast. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met dubbele deuren naar het balkon. Dit kan worden afgesloten met een rolluik. Deze verdieping heeft een eiken vloer en een zachtboard plafond. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers; beide zijn voorzien van een markies. De badkamer op deze verdieping is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, designradiator, hangend toilet, vloerverwarming en een meubel met twee wastafels. De tweede verdieping is een open ruimte met veel mogelijkheden zoals een slaapkamer. De kap wordt op dit moment geïsoleerd. Hier bevinden zich de cv-installatie en een dakraam. Achter de woning staat het verbouwde bijgebouw, wat door de aangebouwde hal is verbonden met de hoofdwoning en dat ongeveer 5,5 jaar geleden volledig is aangepakt. Op de begane grond ligt een tegelvloer met vloerverwarming. Er is een eigen toilet met fontein, een technische kast met de boiler en de pomp voor de vloerverwarming en een bijkeuken met wasmachineaansluiting. De schuifdeur geeft toegang tot de slaapkamer op de begane grond, waar dubbele deuren naar de tuin zorgen voor veel licht. De ensuite badkamer heeft een ruime inloopdouche en een meubel met twee waskommen. Op de verdieping van het bijgebouw bevindt zich nog een extra slaapkamer, ideaal als gastenverblijf of werkruimte. Deze woning biedt enorm veel ruimte, een groot perceel, een multifunctioneel bijgebouw en een authentieke jaren 30 uitstraling. Een ideale combinatie voor wie royaal en vrijstaand wil wonen in een groene en goed bereikbare omgeving. Bijzonderheden • Vrijstaande jaren 30 woning op 1.009 m2 eigen grond • Gebruiksoppervlakte van 210 m2 • Verbouwd bijgebouw met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Vloerverwarming in het gehele bijgebouw • Woonkamer met open haard, erker en eiken vloer • Kelder bereikbaar vanuit de keuken • Drie slaapkamers in de hoofdwoning en twee slaapkamers in het bijgebouw • Badkamer op de tweede verdieping met ligbad, douche, vloerverwarming en dubbele wastafel • Grote tuin rondom en volop privacy • Kap van de tweede verdieping wordt momenteel geïsoleerd, hier wordt momenteel een grote slaapkamer gerealiseerd • Airconditioning in de woonkamer Nieuwerkerk aan den IJssel is een gezellig en charmant dorp, gelegen aan de Hollandse IJssel. Het dorp biedt een fijne mix van natuur, ontspanning en activiteiten voor jong en oud. Voor liefhebbers van buiten zijn, is er een prachtige golfbaan in een natuurrijke omgeving. Gezinnen met kinderen kunnen terecht in zwembad het Polderbad voor een verfrissende duik. Daarnaast zijn er volop sportmogelijkheden met diverse verenigingen, waaronder een voetbalclub, tennisclub, hockeyclub en een dansschool. Het historische hart van Nieuwerkerk, het Oude Dorp, heeft een sfeervolle uitstraling met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Nieuwerkerk is bovendien uitstekend bereikbaar: dankzij een goede treinverbinding sta je in ongeveer 15 minuten in het centrum van Rotterdam. Voor gezinnen met kinderen is er ruime keuze op het gebied van onderwijs. Nieuwerkerk telt maar liefst zeven basisscholen, elk met een eigen onderwijsvisie, zoals de Elimschool, Gideonschool, Montessorischool en de Prins Willem Alexanderschool. Ook voortgezet onderwijs is aanwezig, met twee middelbare scholen: het openbare Thorbecke en het christelijke Comenius College. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.125.000

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.149.350

3,04%

Anualmente

%

€ 56.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.125.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
210 m²
Área del lote
1009 m²
Contenido
785 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, inloopdouche, douche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2914

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwerkerk aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk aan den IJssel. En 2025 había 23.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

23.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Inhabitantes
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Nivel académico

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.888

Etiqueta A

2.366

Etiqueta B

1.895

Etiqueta D

741

Etiqueta E

347

Etiqueta G

261

Etiqueta F

200

Etiqueta A+++

125

Etiqueta A+

121

Etiqueta A++++

107

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Número total de establecimientos empresariales: 3.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.