Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Lagendijk

Vecht 16

2911EN Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.388

Galería de fotos

Vecht 16 Nieuwerkerk aan den IJssel
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een prachtige plek in de geliefde woonwijk Esse Hoog, met vrij uitzicht over groen en water én het comfort van een ruim appartement van 116m2 met twee slaapkamers een eigen garage. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd en goed onderhouden appartementencomplex (bouwjaar 1993), geniet u hier dagelijks van een fantastisch vrij uitzicht over het Essepark en de Ringvaart. De ligging op het noordwesten zorgt voor heerlijke middag- en avondzon op het balkon dé plek voor een comfortabele loungeset en lange avonden buiten. Het complex beschikt over een actieve en gezonde VvE, wat terug te zien is in de staat van onderhoud en het wooncomfort. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen garage (met daglicht door de ramen aan de zijkant) op de begane grond. Indeling Via de centrale entree bereikt u het trappenhuis en lift, de algemene fietsenstalling en de toegang tot de garage en de gezamenlijke tuin. De woning ligt op de tweede verdieping, waar u de verdieping deelt met slechts twee andere appartementen. Binnenkomst in de ruime hal geeft direct een gevoel van ruimte en licht. Vanuit hier heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken. In de hal bevindt zich de videofooninstallatie, een toiletruimte en een inpandige berging met opstelling van de cv-ketel (2017), de aansluiting voor de wasmachine en extra opslagruimte. De woning heeft twee slaapkamers, waarvan beide voorzien zijn van een vaste schuifkast en een kamer met een Frans balkon. De moderne en vernieuwde badkamer is royaal opgezet en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en antislip tegels. Als u de woonkamer binnenstapt, vallen direct de lichtinval en het prachtige uitzicht op. Dit komt door de raampartijen aan de balkonzijde die van de vloer tot plafondhoogte lopen. De woonkamer is opvallend ruim en praktisch ingedeeld met een duidelijk zit- en eetgedeelte. Aan de balkonzijde bevindt zich het woongedeelte met directe verbinding naar buiten via een grote schuifpui, voorzien van een elektrisch zonnescherm en een plissé hordeur. Aan de andere zijde van de woonkamer is ruimte voor een royale eethoek en eventueel een werkplek, wat het appartement ook zeer geschikt maakt voor thuiswerken. De keuken in het midden is functioneel en uitgerust met onder andere een losse vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een 4-pits inductiekookplaat met afzuiger. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 116 m² • Gelegen op de 2e verdieping • Fantastisch vrij uitzicht over Essepark en de Ringvaart • Twee slaapkamers • Ruime woonkamer met apart eetgedeelte • Moderne en ruime badkamer • Balkon op het noordwesten met middag- en avondzon • Eigen garage op de begane grond • Openbare parkeerplekken voor het complex • Er is een gezamenlijke tuin aanwezig aan de achterzijde van het complex met de ligging aan de Ringvaart • Energielabel A • Actieve en gezonde VvE (€ 385,- per maand) • Goed onderhouden complex (bouwjaar 1993) Duurzaam en verzorgd Met een energielabel A is het appartement energiezuinig en comfortabel. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan goede isolatie en wooncomfort. Ligging De ligging in de wijk Esse Hoog staat bekend om haar groene karakter, rust en goede bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en Gouda. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een rustige, groene plek met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
347 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2911

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwerkerk aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk aan den IJssel. En 2025 había 23.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

23.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Inhabitantes
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Nivel académico

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.888

Etiqueta A

2.366

Etiqueta B

1.895

Etiqueta D

741

Etiqueta E

347

Etiqueta G

261

Etiqueta F

200

Etiqueta A+++

125

Etiqueta A+

121

Etiqueta A++++

107

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Número total de establecimientos empresariales: 3.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.