Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Lagendijk

Watertorkruid 3

2914TR Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 509.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 521.030

Precio de compra /m²: € 3.609

Galería de fotos

Watertorkruid 3 Nieuwerkerk aan den IJssel
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Anders dan anders! Ontdek deze ruime SPLITLEVELWONING met zijn unieke indeling waarbij de vloeren telkens een halve verdieping verspringen... Maak kennis met de ruime woonkamer met open haard en deur naar overdekt terras, de sfeervolle woonkeuken en de drie grote slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Bekijk de plattegronden en de video voor de indeling. De 13 meter lange en zonnige achtertuin zal ook zeker bijdragen aan je woonplezier. Achter de tuin ligt een wandelpad dat grenst aan het park. Een ander pluspunt is de inpandige garage. De auto parkeer je op de privé oprit. Ideale en rustige ligging in de Kruidenbuurt aan straat met alleen bestemmingsverkeer. Vanuit dit adres loop je zo naar verschillende basisscholen en het park. Winkels, uitvalswegen en andere voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Bouwjaar 1979. Gebruiksoppervlakte wonen 141m2. Perceelgrootte 172m2. Energielabel B. Indeling Begane grond: Ruime hal met meterkast, toilet en deur naar garage. Inpandige garage: (ca. 5.57 x 2.76m). Ideaal als berging of stalling. Automatisch bedienbare garagedeur. Gang met bergkast met opstelling cv-ketel; trapje naar woonkamer. Halve verdieping hoger: Tuingerichte woonkamer (ca. 6.26 x 5.15m) met open haard en deur naar beschut en overdekt terras. Vanuit woonkamer mooi contact met de tuin. Halve verdieping hoger: Gezellige eetkeuken (ca. 4.57 x 5.15m) aan voorzijde van het huis. Deze plek nodigt uit om lekker aan tafel te (blijven) zitten. Keukeninrichting uit 2000 in U-opstelling. Inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigsysteem, oven, koelkast en vaatwasser. Schuifpui naar balkon. De woonkamer en eetkamer staan op een leuke manier met elkaar in verbinding. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met parketvloer. In de keuken ligt een tegelvloer. Eerste verdieping Halve verdieping hoger: Slaapkamer 1: (ca. 5.15 x 3.85m) Vloerafwerking: laminaat. Royale kamer met deur naar balkon. Halve verdieping hoger: Slaapkamer 2: (ca. 4.57 x 3.07m) Vloerafwerking: laminaat. Badkamer (ca. 3.37 x 1.98m) Aangenaam ruime badkamer met ligbad en toilet. Aansluiting voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Halve verdieping hoger: Slaapkamer 3 (ca. 5.15 x 3.50m) Verrassend ruime 'zolderkamer' met 2 dakramen. Handige bergruimte. Vloerafwerking: laminaat. Tuin Heerlijk zonnige achtertuin met betegelde terrassen en diverse planten. De achtertuin is circa 13 meter lang en zo'n 5.50m breed. De tuin is gesitueerd op het oosten. Door de open ligging kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten. Aan de achterkant van de tuin is een deur naar een pad / achterom. Bijzonderheden ALGEMEEN: • Bouwjaar woonhuis 1979. • Perceelgrootte 172m². • Gebruiksoppervlakte wonen 141m², exclusief de inpandige garage. • Het huis is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. • Het huis heeft Energielabel B, geldig tot 03-06-2035. • Verwarming en warm water via HR combiketel uit 2020 • De oplevering is in overleg. • In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 509.000

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 521.030

3,04%

Anualmente

%

€ 25.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 509.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
493 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2914

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwerkerk aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk aan den IJssel. En 2025 había 23.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

23.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Inhabitantes
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Nivel académico

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.888

Etiqueta A

2.366

Etiqueta B

1.895

Etiqueta D

741

Etiqueta E

347

Etiqueta G

261

Etiqueta F

200

Etiqueta A+++

125

Etiqueta A+

121

Etiqueta A++++

107

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Número total de establecimientos empresariales: 3.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.