Ir directamente al contenido
Logotipo de DELTA makelaardij B.V.

Esdoornstraat 7

4306AG Nieuwerkerk • Zeeland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.018

Galería de fotos

Esdoornstraat 7 Nieuwerkerk
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woningzoekers opgelet! Namens de verkoper biedt DELTA makelaardij deze instapklare en moderne woning te koop aan. De prachtige glazen pui aan de achterzijde zorgt voor een heerlijke hoeveelheid daglicht en vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Hier geniet u van comfort, ruimte en een fijne woonomgeving. Welkom aan de Esdoornstraat 7 in Nieuwerkerk! Enkele kenmerken van de woning: - instapklare en moderne woning; - lichte doorzonwoonkamer met royale pui en openslaande deuren naar de tuin; - begane grond voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming (2021); - moderne open keuken met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur; - extra slaap-/werkkamer op de begane grond; - luxe badkamer met inloopdouche en vloerverwarming; - airconditioning op de eerste en tweede verdieping; - voorzien van 8 zonnepanelen; - HR++ glas; - zonnige en privacyrijke tuin op het zuidwesten met overkapping en berging. Begane grond Via de hal komen we in de woonkamer en open keuken. De ruime en lichte doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde een eethoek met een royale pui met openslaande deuren naar de tuin. De pui is tevens voorzien van hordeuren, wat extra praktisch is tijdens de zomermaanden. De gehele begane grond is voorzien van een in 2021 gelegde pvc-vloer met vloerverwarming. De open keuken biedt ruimte voor een grote eethoek bij de haard en is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, inbouwkoelkast, vaatwasser en een combi oven/magnetron. Daarnaast is er veel werk- en bergruimte en een praktische trap-/kelderkast. Aansluitend ligt de bijkeuken met wasmachineaansluiting, een ingebouwde kast en de cv-combiketel. Vanuit de bijkeuken bereikt u de tuin en de slaap-/werkkamer: een fijne ruimte die perfect geschikt is als slaapkamer, hobbykamer of thuiswerkplek. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime inloopdouche, vloerverwarming en een wastafel met meubel en groot velux dakraam voor lichtinval en ventilatie. De grote slaapkamer met inbouwkasten strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en bestond voorheen uit twee kamers. Indien gewenst is dit eenvoudig weer terug te brengen. Aan de achterzijde bevindt zich nog een lichte slaapkamer met ruimte voor een bed en bureau. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Tuin De zonnige tuin op het zuidwesten is bereikbaar via de woonkamer, bijkeuken en de slaap-/werkkamer. Door het groen en de ruime afstand tot andere woningen geniet u hier van veel privacy. Achterin de tuin staat een ruime houten berging met elektra en voldoende opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en gereedschap. Daarnaast is er een vrije achterom met een extra brede poort. Algemeen Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van airconditioning en de woning beschikt over 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Daarnaast is de woning uitgerust met HR++ beglazing. Het huidige energielabel is Em dit label is vastgesteld vóór de plaatsing van de zonnepanelen. Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel licht, ruimte en een fijne tuin? Dan is deze woning aan de Esdoornstraat 7 zeker een bezichtiging waard! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
398 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4306

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk

Explora Nieuwerkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk. En 2025 había 2.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.

Inhabitantes

2.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk
Año Inhabitantes
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

257

Etiqueta A

233

Etiqueta B

211

Etiqueta F

139

Etiqueta D

95

Etiqueta G

80

Etiqueta E

72

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.320

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.