Ir directamente al contenido
Logotipo de Marijke Berrevoets Makelaardij

Kerkring 51

4306CK Nieuwerkerk • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ouwerkerk

Galería de fotos

Kerkring 51 Nieuwerkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden, zeer ruime woning met zelfstandige, compleet ingerichte B&B en eigen entree Aan de karakteristieke ring van Nieuwerkerk bieden wij deze royale en goed onderhouden woning aan, inclusief een volledig zelfstandige en ingerichte B&B met eigen ingang aan de achterzijde. Het betreft een dubbel pand met een indrukwekkend woonoppervlak van ca. 255 m² (exclusief inpandige berging) en een inhoud van ca. 1.143 m³. Met onder andere een woonkeuken van ca. 44 m² en vijf volwaardige slaapkamers is dit een ideale woning voor wie veel ruimte zoekt. Een bezichtiging is hier absoluut de moeite waard. Het B&B-gedeelte leent zich daarnaast uitstekend voor mantelzorg, een praktijk aan huis of het zelfstandig wonen van één van uw kinderen op hetzelfde adres. Indeling woonhuis begane grond Entree met meterkast en een zeer ruim toilet. Via de hal bereiken we een tussenportaal dat toegang biedt tot de eerste verdieping. Dubbele tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. Links bevindt zich de royale, volledig betegelde woonkamer, voorzien van airconditioning en aansluiting pellet kachel. Rechts van het tussenportaal ligt de zeer ruime woonkeuken van ca. 44 m², uitgerust met een op maat gemaakte massief teakhouten keuken in U-opstelling. Deze is voorzien van een hardstenen werkblad, spoelbak en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder: magnetron, Boretti 6-pits gasfornuis met bakplaat, twee ovens, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Een ideale keuken voor de kookliefhebber die graag de ruimte heeft. In de keuken bevindt zich tevens een diepe kast met witgoedaansluitingen, de opstelplaats van de HR-combiketel en een stortkoker voor wasgoed, waardoor u geen wasmanden meer naar beneden hoeft te dragen. Via een tussenhal bereikt u een voormalige badkamer die momenteel als opslagruimte dient. Verder doorlopend komt u in de zeer ruime inpandige berging met toegang tot de tuin én een deur naar de B&B. Omschrijving B&B De B&B heeft een eigen entree aan de achterzijde, maar is ook via twee deuren vanuit de hoofdwoning bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich een moderne keuken met inbouwapparatuur, volledig ingericht voor gebruik. Via de trap bereikt u de sfeervolle woonkamer op de verdieping. Aansluitend ligt een ruime badkamer met massagedouche, bubbelbad, toilet, wastafel en sauna. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eveneens volledig ingericht, inclusief inbouwkast. De B&B beschikt bovendien over een eigen tuin, wat de privacy en zelfstandigheid compleet maakt. Eerste verdieping woonhuis Via de ruime overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, bidet, toilet (momenteel buiten gebruik) en badmeubel. Dankzij de stortkoker komt het wasgoed direct bij de wasmachine terecht. Zolder verdieping. Deze is te bereiken d.m.v. een vaste trap en voorzien van een airco.  Algemeen • Voorzien van muur-, dak-, glas- en vloerisolatie • Begane grond met tegelvloer en vloerverwarming • Airconditioning in slaapkamers en woonkamer • Vernieuwde meterkast • Voorzien van 14 zonnepanelen 2023 • Hr. Nefit combi ketel bouwjaar 2021 • Zowel binnen als buiten uitstekend onderhouden • In totaal 6 slaapkamers • Twee badkamers • Compleet ingerichte B&B • Grote beloopbare bergzolder met airco • Oplevering in onderling overleg • Inhoud, 1.143 m3, gebruiksoppervlakte 255 m2 en overig inpandig 54 m2. Nieuwerkerk (ca. 2.750 inwoners) is een levendig dorp met relatief veel jonge gezinnen en de laagste gemiddelde leeftijd van Schouwen-Duiveland. Het dorp beschikt over uitstekende voorzieningen, waaronder twee supermarkten, een bakker, slager, postagentschap, huisarts en diverse sportfaciliteiten. Er zijn twee basisscholen aanwezig; voortgezet onderwijs vindt u op fietsafstand in monumentenstad Zierikzee. Dankzij de strategische ligging – slechts 40 minuten rijden naar Rotterdam – kiezen veel inwoners bewust voor de rust van Zeeland in combinatie met de bereikbaarheid van de Randstad.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
255 m²
Área del lote
373 m²
Contenido
1143 m³
Otra zona interior
54 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
178 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Bidet, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, stoomcabine, en zitbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4306

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk

Explora Nieuwerkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk. En 2025 había 2.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.

Inhabitantes

2.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk
Año Inhabitantes
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

257

Etiqueta A

233

Etiqueta B

211

Etiqueta F

139

Etiqueta D

95

Etiqueta G

80

Etiqueta E

72

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.320

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk

Ver más viviendas en este lugar.