Inwoners
2.755
Laatste jaar: 2025
Kerkring 51
4306CK Nieuwerkerk • Zeeland
Beschikbaar
€ 649.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 14.830
2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 663.830
Koopprijs /m²: € 2.545
Fotogalerij
Omschrijving
Open huis
Zaterdag 20-06 van 11:00 tot 14:00
Okay, I need to create a concise summary of this property description in Dutch. The user wants it within 300 words split into two paragraphs, including the address. Let me start by extracting key points. First paragraph: Address is Kerkring 51 Nieuwerkerk. The main points are the property's condition, size (255 m²), separate B&B with its own entry, and the layout. Mention the living areas like the 44 m² kitchen with high-end appliances, the entrance hall, and the garden access. Also note the B&B's suitability for home care or a child living at home. Second paragraph: The upstairs includes four bedrooms, two bathrooms with one having a bidet and in-floor heating. The attic is accessible via a fixed staircase, has air conditioning, and is 54 m². The property's features like insulation, solar panels from 2023, HR combi boiler from 2021, and both inside and outside maintenance. Mention Nieuwerkerk's amenities—supermarkets, schools, sports facilities, and proximity to Rotterdam. Keep it factual without markdown or lists. Check word count and ensure each paragraph is around 150 words. Avoid any extra information not in the provided JSON. Make sure it's clear and structured as two separate alinea's without bullets or emojis. Kerkring 51 Nieuwerkerk biedt een goed onderhouden, royale woning met een totaaloppervlakte van ca. 255 m², inclusief een zelfstandig ingerichte B&B met eigen entree. De woning heeft een woonkeuken van ca. 44 m², voorzien van een op maat gemaakte teakhouten keuken met hoge kwaliteit inbouwapparatuur zoals een Boretti gasfornuis, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De begane grond bevat een ruim toilet, tussenportaal en dubbele tuindeuren naar de achtertuin. De B&B is volledig ingericht met een moderne keuken, sfeervolle woonkamer op de eerste verdieping en een badkamer met massagedouche, bubbelbad en sauna. De woning is geschikt voor mantelzorg of zelfstandig wonen van een kind, met toegang
Hypotheek berekenen
€ 649.000
Kosten koper (geschat): € 14.830
2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830
3,26%
Jaarlijks
%
€ 32.450
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 649.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Open huis
- Zaterdag 20-06 van 11:00 tot 14:00
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 255 m²
- Perceeloppervlakte
- 373 m²
- Inhoud
- 1143 m³
- Overige inpandige ruimte
- 54 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 11 m²
- Externe bergruimte
- 3 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 178 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1900
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In centrum
- Tuin
- Achtertuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Berging
- Aangebouwde stenen berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 03-04-2026
Badkamer voorzieningen
Bidet, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, stoomcabine, en zitbad
Extra kenmerken
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnecollectoren
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Nieuwerkerk
Verken Nieuwerkerk en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Nieuwerkerk
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwerkerk. In 2025 waren er 2.755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 366.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 30.900
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
39
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 2.720 |
| 2022 | 2.715 |
| 2023 | 2.765 |
| 2024 | 2.760 |
| 2025 | 2.755 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 255.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 308.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 366.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 585
0-15: 555
15-25: 315
25-45: 635
45-65: 670
Opleidingsniveau
Hoger
350
Praktisch
500
Middelbaar
1.060
Herkomst inwoners (2025)
Europa
100
Nederland
2.540
Buiten Europa
115
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
191
Appartementen
75
Tussenwoningen
250
Vrijstaande woningen
411
Twee-onder-één-kap woningen
170
Bouwperiode van panden
Voor 1700
4
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
426
1970 tot 1980
194
1980 tot 1990
139
1990 tot 2000
143
2000 tot 2010
59
2010 tot 2020
42
2020 en later
13
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
257
Label A
233
Label B
211
Label F
139
Label D
95
Label G
80
Label E
72
Label A+
3
Label A++
2
Label A+++
2
Label A+++++
1
Label A++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 2.980 |
| 2021 | 1.500 | 3.150 |
| 2022 | 1.170 | 2.990 |
| 2023 | 990 | 2.780 |
| 2024 | 970 | 2.860 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 920 • Elektriciteit: 2.450
Huurwoning
Gas: 790 • Elektriciteit: 1.710
Koopwoning
Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.060
Appartement
Gas: 680 • Elektriciteit: 1.320
Tussenwoning
Gas: 820 • Elektriciteit: 2.170
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.540
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Elektriciteit: 2.920
Bedrijvigheid in Nieuwerkerk (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 375
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwerkerk.
Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwerkerk
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?
Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?
In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.
Meer woningen in Nieuwerkerk
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Loensweg 13
4306NB Nieuwerkerk
€ 550.000 k.k.
€ 3.143/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 175 m²
- Perceeloppervlakte
- 576 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Meeuwenlaan 3
4306BS Nieuwerkerk
€ 425.000 k.k.
€ 4.009/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 281 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Stoofheule 9
4306EG Nieuwerkerk
€ 849.000 k.k.
€ 3.931/m²
A++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 216 m²
- Perceeloppervlakte
- 627 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Weststraat 25
4306CM Nieuwerkerk
€ 477.000 k.k.
€ 3.383/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 141 m²
- Perceeloppervlakte
- 499 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Ribesstraat 14
4306AS Nieuwerkerk
€ 325.000 k.k.
€ 3.779/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 173 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Ooststraat 27
4306AA Nieuwerkerk
€ 329.000 k.k.
€ 3.257/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 213 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht onder voorbehoud
Loensweg 18
4306NB Nieuwerkerk
€ 849.000 k.k.
€ 4.691/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 181 m²
- Perceeloppervlakte
- 704 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Lijsterbesstraat 14
4306AP Nieuwerkerk
€ 290.000 k.k.
€ 3.333/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 252 m²
- Slaapkamers
- 4
