Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Prunuslaan 23

9944AS Nieuwolda • Groningen

Vendido

€ 200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 205.850

Precio de compra /m²: € 2.409

Galería de fotos

Prunuslaan 23 Nieuwolda
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Als starter een betaalbaar huis kopen met een eigen oprit en garage? Dat kan nu in Nieuwolda aan de Prunuslaan 23! Deze keurige gezinswoning is op een rustige locatie nabij het dorpscentrum gelegen, doch is tevens op korte afstand van de dorpsrand met aangrenzend natuurschoon gesitueerd. Het dorp Nieuwolda biedt nog alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften als een lagere school en supermarkt. Daarnaast beschikt het dorp over een rijk verenigingsleven en diverse horecagelegenheden. Tot slot is de kern Nieuwolda zeer gunstig gelegen ten opzichte van de havenstad Delfzijl alsmede de kernen Scheemda - met het streekziekenhuis OZG - en Winschoten, waarbij voornoemde plaatsen ook zeer goed middels openbaar vervoer vanuit Nieuwolda te bereiken zijn. Vanaf de openbare weg is de woning - middels de eigen opgang - te betreden via de entree in de voorgevel. Deze entree leidt intern naar de centrale hal, welke beschikt over een garderobenis, het betegelde toilet met fontein, de meter- en trapkast alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze centrale hal biedt vervolgens toegang tot de doorzon woonkamer voorzien van een keurige laminaatvloer alsmede de aangrenzende keuken. Deze keuken is voorzien van een eigentijdse inrichting, waarbij het grenst aan de functionele bijkeuken met witgoedaansluiting en achterdeur. De voornoemde trapopgang vanuit de centrale hal op de begane grond leidt op de eerste verdieping naar een overloop. Deze overloop beschikt in de eerste plaats over een luik met de vlizotrap naar - hierna te beschrijven - tweede verdieping. Voorts biedt deze overloop toegang tot een drietal slaapkamers voorzien van laminaatvloeren en een tweetal met vaste kastruimtes. Het geheel wordt op deze woonlaag gecompleteerd middels de betegelde badkamer voorzien van douche en vaste wastafelmeubel. Op de tweede verdieping bevindt zich tot slot een geheel bevloerde zolderberging met aldaar gesitueerde stookruimte. Ook buitenshuis biedt deze woning veel mogelijkheden. De eigen oprit biedt plaats aan één auto en leidt naar de vrijstaande garage – perfect voor stalling, klusruimte of extra bergruimte. De achtertuin is royaal van formaat en biedt volop privacy en mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Of je nu houdt van tuinieren, kinderen de ruimte wilt geven om te spelen, of simpelweg wilt genieten van de zon: hier kan het allemaal.

Hipoteca berekenen

€ 200.000

Coste del comprador (estimado): € 5.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 205.850

2,78%

Anualmente

%

€ 10.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 200.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
358 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-07-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9944

Mapas de Google

Vista geográfica Nieuwolda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nieuwolda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwolda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwolda. En 2025 había 1.335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 278.000.

Inhabitantes

1.335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 278.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwolda
Año Inhabitantes
2021 1.345
2022 1.345
2023 1.320
2024 1.330
2025 1.335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwolda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 185.000
2022 EUR 210.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 260.000
2025 EUR 278.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 375 0-15: 145 15-25: 145 25-45: 255 45-65: 415

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

330

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.190

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 54
Appartementen 22
Tussenwoningen 51
Vrijstaande woningen 342
Twee-onder-één-kap woningen 167

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 147
1970 tot 1980 84
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 57
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

167

Etiqueta A

121

Etiqueta C

104

Etiqueta B

77

Etiqueta D

63

Etiqueta F

57

Etiqueta E

35

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwolda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.680 2.920
2021 1.890 2.970
2022 1.450 2.860
2023 1.150 2.700
2024 1.090 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 1.940

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.220

Actividad empresarial en Nieuwolda (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwolda
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 5
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwolda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwolda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwolda?

Nieuwolda telt in 2025 ongeveer 1.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwolda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwolda is in 2025 circa € 278.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwolda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwolda ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwolda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwolda?

In Nieuwolda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 342 woningen.

Meer viviendas in Nieuwolda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.