Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

Baanstpoldersedijk 4 428

4504PR Nieuwvliet • Zeeland

Bajo precio

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.215

Galería de fotos

Baanstpoldersedijk 4 428 Nieuwvliet
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande recreatiewoning met sauna nabij strand en natuur Welkom bij Baanstpoldersedijk 4-428, een comfortabele vrijstaande recreatiewoning op het fraaie Dormio Strand Resort Nieuwvliet-Bad. Deze woning combineert ruimte, rust en comfort op een prachtige locatie aan de Zeeuwse kust. De woning ligt op een ruim perceel met een groene tuin rondom en beschikt over een prettig overdekt terras, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen heerlijk buiten kunt zitten. Binnen biedt de woning een praktische indeling met onder andere drie slaapkamers, twee badkamers en een eigen sauna — ideaal voor een ontspannen verblijf met familie of vrienden. Na een lange strandwandeling of een actieve dag in de natuur is het hier heerlijk thuiskomen. Ontspan in de sauna, geniet van de rust van het park of sluit de dag af op het terras terwijl de avondzon langzaam ondergaat. Dormio Strand Resort Nieuwvliet-Bad ligt midden in het karakteristieke West-Zeeuws-Vlaamse polderlandschap, met uitgestrekte stranden, natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder en tal van wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Het brede Noordzeestrand ligt op korte afstand van de woning. Een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de natuur en samen mooie herinneringen te maken aan de Zeeuwse kust. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer vormt het hart van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De openslaande deur geeft direct toegang tot het overdekte terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Hier kun je comfortabel koken terwijl je in contact blijft met de rest van het gezelschap. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met directe toegang tot een badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche en wastafel, waardoor de woning ook zeer geschikt is voor gelijkvloers gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging met onder andere de wasmachineaansluiting en de technische installaties van de woning. Deze berging is tevens van buitenaf bereikbaar. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn licht en ruim opgezet en bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed of meerdere slaapplaatsen. Dankzij de dakramen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafel en douche. Daarnaast beschikt de woning over een eigen sauna, waar je na een actieve dag aan zee heerlijk kunt ontspannen. Tuin De woning ligt op een ruim perceel met een tuin rondom, waardoor je hier een prettig gevoel van ruimte en privacy ervaart. Direct aan de woonkamer ligt het deels overdekte terras, een fijne plek om buiten te zitten, te ontbijten in de ochtendzon of ’s avonds nog lang na te genieten van een dag aan zee. In de directe omgeving van de woning zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning - Gelegen op Dormio Strand Resort Nieuwvliet-Bad - Op korte afstand van het Noordzeestrand - 3 slaapkamers - 2 badkamers - Sauna - Overdekt terras aan de woning - Inpandige berging met o.a. wasmachineaansluiting - Parkeerplaatsen nabij de woning - Inclusief inventaris Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
419 m²
Contenido
385 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, inloopdouche, 2 wastafels, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4504

Mapas de Google

Ver Nieuwvliet en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwvliet

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwvliet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwvliet. En 2025 había 395 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

395

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwvliet
Año Inhabitantes
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwvliet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

590

Etiqueta C

465

Etiqueta B

364

Etiqueta G

125

Etiqueta A+

125

Etiqueta D

109

Etiqueta F

50

Etiqueta A+++

45

Etiqueta E

24

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwvliet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.620

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.290

Appartement

Gas: 1.480 • Electricidad: 2.800

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 1.340

Actividad empresarial en Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwvliet
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwvliet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwvliet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer viviendas in Nieuwvliet

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.