Ir directamente al contenido
Logotipo de Tournois Makelaardij Breskens NVM

Cadzandseweg 30

4504AN Nieuwvliet • Zeeland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.658

Galería de fotos

Cadzandseweg 30 Nieuwvliet
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig gelegen vrijstaande woning gelegen in het pittoreske Nieuwvliet met een ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras, zwembad en een extra verblijf, gelegen op een perceel van 924 m2 eigen grond. Aan de achterzijde vrij uitzicht over de weidse polderlandschap. Begane grond: Bij binnenkomst treft u een ruime entreehal die direct toegang biedt tot een slaapkamer en de badkamer op de begane grond. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet én een luxe sauna. Vanuit de entree heeft u eveneens toegang tot een tweede hal met een separaat toilet, de garage met plek voor 2 auto's en de leefruimtes. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u door naar de ruime woonkamer die door de aanbouw nog ruimer aanvoelt. Hier is de eetkamer gerealiseerd, die dankzij openslaande deuren direct aansluit op de prachtig aangelegde achtertuin. Perfect voor zomerse diners of een ontspannen ochtendkoffie in het zonnetje. verdieping: De eerste verdieping biedt een overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer (met douche, wastafelmeubel en toilet) en een aparte cv-ruimte met vaste kast. Tuin: De ruime achtertuin op het noordwesten biedt volop mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde heeft u hier een prachtig uitzicht over de polder. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, waaronder een gezellige zitplek bij het gastenverblijf. Een echte blikvanger is het verwarmde en overdekte zwembad, waardoor u van het vroege voorjaar tot het najaar comfortabel kunt zwemmen. Daarnaast zijn er een kleine kas en een vijver, die zorgen voor een natuurlijke en sfeervolle uitstraling. Praktisch is de aanwezige garage en de eigen parkeergelegenheid op het terrein. Gastenverblijf: Uniek aan deze woning is het vrijstaande gastenverblijf achter in de tuin. Dit verblijf beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche en wastafelmeubel, evenals een aparte toiletruimte. Buitenom zijn bovendien nog twee berggedeeltes aanwezig, waarvan één met een zolder. Bouwjaar: 1926, aanbouw 1992, garage en serre 2020 Verwarming: Nefit combi cv-ketel 2015 Kozijnen: kunststof kozijnen met dubbel glas en grotendeels rolluiken Bijzonderheden: * diepe tuin met vrij uitzicht over de polders; * 24 zonnepanelen aanwezig; * badkamer en keuken v.v. vloerverwarming; * gastevenverblijf achter in de tuin; * zwembad met warmtepomp 4x8m, 1,30m diep; * het zwembad kan volledig overdekt worden; * slaapkamer en badkamer met sauna op de begane vloer; * zowel permanent als recreatief te bewonen; * energielabel c.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
924 m²
Contenido
867 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • sauna
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4504

Mapas de Google

Ver Nieuwvliet en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwvliet

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwvliet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwvliet. En 2025 había 395 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

395

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwvliet
Año Inhabitantes
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwvliet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

590

Etiqueta C

465

Etiqueta B

364

Etiqueta G

125

Etiqueta A+

125

Etiqueta D

109

Etiqueta F

50

Etiqueta A+++

45

Etiqueta E

24

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwvliet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.620

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.290

Appartement

Gas: 1.480 • Electricidad: 2.800

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 1.340

Actividad empresarial en Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwvliet
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwvliet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwvliet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer viviendas in Nieuwvliet

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.