Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

Zeedijk 24 269

4504PN Nieuwvliet • Zeeland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.567

Galería de fotos

Zeedijk 24 269 Nieuwvliet
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe vrijstaande 8-persoons recreatiewoning met sauna en overkapping Stijlvol, comfortabel en ruim: deze vrijstaande recreatiewoning op Beach Resort Nieuwvliet-Bad biedt plaats aan 8 personen en combineert luxe aan de Zeeuwse kust met een aantrekkelijk verhuurrendement. Met vier slaapkamers, drie badkamers, een sauna en een royaal terras met overkapping is dit de ideale woning voor wie zorgeloos wil investeren in recreatie of zelf wil genieten van een tweede thuis vlak bij het strand. De woning wordt verhuurd via Landal, waardoor zowel het beheer als de verhuur volledig professioneel geregeld zijn. Zo levert de woning niet alleen plezier, maar ook rendement op. De woning ligt op korte afstand van zowel het Noordzeestrand als het centrumgebouw van Beach Resort Nieuwvliet-Bad. Op het park zijn tal van faciliteiten aanwezig, waaronder een overdekt zwembad, fietsverhuur, een sfeervol restaurant en diverse speeltuinen. Voor kinderen is er bovendien een uitgebreid animatieprogramma. De omgeving leent zich uitstekend voor lange wandelingen en fietstochten door de duinen en polders, of voor uitstapjes naar Cadzand, Sluis en natuurgebied Het Zwin. Indeling Bij binnenkomst stap je in een lichte hal die toegang geeft tot de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen en is er een prettig uitzicht op de tuin. De woonkamer is ruim genoeg voor een gezellige zithoek én een grote eettafel, ideaal om samen te komen met familie of vrienden. De moderne open keuken, compleet met inbouwapparatuur en veel werkruimte, sluit hier direct op aan. Via de openslaande deuren bereik je het ruime terras met een overkapping van circa 22 m² – een fijne plek die als verlengstuk van de woonkamer het hele jaar door gebruikt kan worden. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer met eigen badkamer, waardoor de woning ook geschikt is voor gelijkvloers gebruik. Verder zijn er een praktische bijkeuken, een separaat toilet en een externe berging aanwezig. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allemaal geschikt voor een tweepersoonsbed of meerdere eenpersoonsbedden. Er zijn twee badkamers: één met inloopdouche en wastafel en één met ligbad, wastafel en toilet. Voor extra gemak is er een tweede separaat toilet op de overloop. Als extra luxe beschikt deze verdieping bovendien over een eigen sauna, waar je heerlijk kunt ontspannen na een dag aan zee. Tuin De woning heeft een onderhoudsvriendelijke tuin met een zonnig terras op het zuiden/zuidwesten. Hier is plek voor een loungeset én een eettafel, zodat je volop kunt genieten van het buitenleven. De rustige ligging aan een laantje met enkel bestemmingsverkeer zorgt voor veel privacy. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen. Bijzonderheden - Luxe vrijstaande recreatiewoning met vier slaapkamers en drie badkamers - Geschikt voor 8 personen, ideaal voor gezinnen of groepen - Sauna voor ultieme ontspanning - Slaap- en badkamer op de begane grond, geschikt voor gelijkvloers gebruik - Royale woonkamer met open keuken en veel lichtinval - Groot terras met overkapping, gelegen op het zuiden/zuidwesten - Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy - Rustige ligging aan een autoluw laantje - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Professionele verhuur via Landal met aantrekkelijk rendement Vraagprijs € 475.000, - k.k. inclusief inventaris

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
396 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025

Instalaciones del baño

Sauna, 2 inloopdouches, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4504

Mapas de Google

Ver Nieuwvliet en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwvliet

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwvliet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwvliet. En 2025 había 395 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

395

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwvliet
Año Inhabitantes
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwvliet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

590

Etiqueta C

465

Etiqueta B

364

Etiqueta G

125

Etiqueta A+

125

Etiqueta D

109

Etiqueta F

50

Etiqueta A+++

45

Etiqueta E

24

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwvliet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.620

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.290

Appartement

Gas: 1.480 • Electricidad: 2.800

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 1.340

Actividad empresarial en Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwvliet
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwvliet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwvliet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer viviendas in Nieuwvliet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.