Ir directamente al contenido
Logotipo de Tournois Makelaardij Breskens NVM

Zeedijk 24 641

4504PN Nieuwvliet • Zeeland

Disponible

€ 205.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 210.950

Precio de compra /m²: € 4.270

Galería de fotos

Zeedijk 24 641 Nieuwvliet
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een plek waar rust, ruimte en de zilte zeelucht samenkomen? Op het populaire Beach Resort Nieuwvliet-Bad bieden wij u deze moderne, vrijstaande recreatiewoning aan. Gelegen op een ruim perceel van 294 m² eigen grond, vormt dit de perfecte uitvalsbasis voor wie wil ontsnappen aan de dagelijkse hectiek en wil genieten van alles wat Zeeuws-Vlaanderen te bieden heeft. Nieuwvliet-Bad staat bekend om haar brede, uitgestrekte zandstranden en het prachtige duinlandschap. Vanaf de woning wandelt u binnen enkele minuten naar de Zeeuwse kust, waar u kunt genieten van lange strandwandelingen of een verfrissende duik. In de directe nabijheid ligt het natuurgebied ‘De Verdronken Zwarte Polder’, een uniek stukje natuur waar eb en vloed nog vrij spel hebben. Voor de actieve vakantieganger zijn er talloze fietsroutes die u langs pittoreske dorpjes leiden, terwijl mondaine badplaatsen zoals Cadzand-Bad en het Belgische Knokke op korte rijafstand liggen. Hier vindt u een breed scala aan gastronomische hotspots. Het resort zelf ademt kwaliteit en gastvrijheid. Het is een modern park met uitstekende faciliteiten voor jong en oud. Denk aan een indrukwekkend zwemparadijs, diverse speelvoorzieningen en een uitnodigend centrumgebouw met restaurant en parkshop. Het park is ruim opgezet met veel aandacht voor groen en waterpartijen, wat zorgt voor een rustgevende en luxe vakantiesfeer. Indeling: Bij binnenkomst in de woning ervaart u direct de aangename lichtinval. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien om uitgebreid te koken na een dag op het strand, inclusief een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De slimme indeling biedt ruimte aan drie slaapkamers, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen. Eén van de kamers is praktisch ingericht met een stapelbed, ideaal voor de kinderen. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Voor extra comfort is er een separate toiletruimte aanwezig. Buiten vindt u een heerlijk, op het westen gelegen terras. Dankzij deze gunstige ligging geniet u hier tot in de late uurtjes van de zon. Het perceel biedt voldoende ruimte voor gezellige barbecues met vrienden of een rustig moment met een goed boek. Voor uw gemak is er een praktische berging aanwezig met een aansluiting voor de wasmachine; de ideale plek voor het stallen van fietsen of strandspullen. Bouwjaar: 2019 Verwarming: HR cv-ketel (2019) Kozijnen: Kunststof met hoogwaardig dubbel glas Bijzonderheden: * Toplocatie: Op loopafstand van het strand en de Noordzee; * Instapklaar: De woning wordt compleet gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden; * Parkeren: Gelegen nabij een openbare parkeervoorziening; * De woning wordt momenteel recreatief verhuurd, wat interessante rendementsmogelijkheden biedt. Vraag ons gerust naar de voorwaarden en bezettingscijfers.

Hipoteca berekenen

€ 205.000

Coste del comprador (estimado): € 5.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 210.950

2,78%

Anualmente

%

€ 10.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 205.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Área del lote
294 m²
Contenido
193 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4504

Mapas de Google

Ver Nieuwvliet en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwvliet

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwvliet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwvliet. En 2025 había 395 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

395

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwvliet
Año Inhabitantes
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwvliet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

590

Etiqueta C

465

Etiqueta B

364

Etiqueta G

125

Etiqueta A+

125

Etiqueta D

109

Etiqueta F

50

Etiqueta A+++

45

Etiqueta E

24

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwvliet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.620

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.290

Appartement

Gas: 1.480 • Electricidad: 2.800

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 1.340

Actividad empresarial en Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwvliet
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwvliet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwvliet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer viviendas in Nieuwvliet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.