Aller directement au contenu
Logo de Tournois Makelaardij Breskens NVM

Zeedijk 24 641

4504PN Nieuwvliet • Zeeland

Disponible

€ 205.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 210.950

Prix d'achat /m²: € 4.270

Galerie de photos

Zeedijk 24 641 Nieuwvliet
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een plek waar rust, ruimte en de zilte zeelucht samenkomen? Op het populaire Beach Resort Nieuwvliet-Bad bieden wij u deze moderne, vrijstaande recreatiewoning aan. Gelegen op een ruim perceel van 294 m² eigen grond, vormt dit de perfecte uitvalsbasis voor wie wil ontsnappen aan de dagelijkse hectiek en wil genieten van alles wat Zeeuws-Vlaanderen te bieden heeft. Nieuwvliet-Bad staat bekend om haar brede, uitgestrekte zandstranden en het prachtige duinlandschap. Vanaf de woning wandelt u binnen enkele minuten naar de Zeeuwse kust, waar u kunt genieten van lange strandwandelingen of een verfrissende duik. In de directe nabijheid ligt het natuurgebied ‘De Verdronken Zwarte Polder’, een uniek stukje natuur waar eb en vloed nog vrij spel hebben. Voor de actieve vakantieganger zijn er talloze fietsroutes die u langs pittoreske dorpjes leiden, terwijl mondaine badplaatsen zoals Cadzand-Bad en het Belgische Knokke op korte rijafstand liggen. Hier vindt u een breed scala aan gastronomische hotspots. Het resort zelf ademt kwaliteit en gastvrijheid. Het is een modern park met uitstekende faciliteiten voor jong en oud. Denk aan een indrukwekkend zwemparadijs, diverse speelvoorzieningen en een uitnodigend centrumgebouw met restaurant en parkshop. Het park is ruim opgezet met veel aandacht voor groen en waterpartijen, wat zorgt voor een rustgevende en luxe vakantiesfeer. Indeling: Bij binnenkomst in de woning ervaart u direct de aangename lichtinval. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien om uitgebreid te koken na een dag op het strand, inclusief een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De slimme indeling biedt ruimte aan drie slaapkamers, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen. Eén van de kamers is praktisch ingericht met een stapelbed, ideaal voor de kinderen. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Voor extra comfort is er een separate toiletruimte aanwezig. Buiten vindt u een heerlijk, op het westen gelegen terras. Dankzij deze gunstige ligging geniet u hier tot in de late uurtjes van de zon. Het perceel biedt voldoende ruimte voor gezellige barbecues met vrienden of een rustig moment met een goed boek. Voor uw gemak is er een praktische berging aanwezig met een aansluiting voor de wasmachine; de ideale plek voor het stallen van fietsen of strandspullen. Bouwjaar: 2019 Verwarming: HR cv-ketel (2019) Kozijnen: Kunststof met hoogwaardig dubbel glas Bijzonderheden: * Toplocatie: Op loopafstand van het strand en de Noordzee; * Instapklaar: De woning wordt compleet gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden; * Parkeren: Gelegen nabij een openbare parkeervoorziening; * De woning wordt momenteel recreatief verhuurd, wat interessante rendementsmogelijkheden biedt. Vraag ons gerust naar de voorwaarden en bezettingscijfers.

Prêt immobilier berekenen

€ 205.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 210.950

2,78%

Annuellement

%

€ 10.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 205.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Superficie du terrain
294 m²
Contenu
193 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4504

Google Maps

Voir Nieuwvliet sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwvliet

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwvliet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwvliet. En 2025 étaient 395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

395

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwvliet
Année Résidents
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwvliet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Niveau d'enseignement

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origine des habitants (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

590

Étiquette C

465

Étiquette B

364

Étiquette G

125

Étiquette A+

125

Étiquette D

109

Étiquette F

50

Étiquette A+++

45

Étiquette E

24

Étiquette A++++

22

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwvliet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.620

Huurwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.290

Appartement

Gaz: 1.480 • Électricité: 2.800

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 1.340

Activité dans Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwvliet
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwvliet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwvliet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer maisons in Nieuwvliet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.