Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

Zeedijk 24 942

4504PN Nieuwvliet • Zeeland

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 5.816

Galería de fotos

Zeedijk 24 942 Nieuwvliet
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvolle vrijstaande lodge op toplocatie aan zee – jouw luxe retreat in Nieuwvliet-Bad Op het gewilde Beach Resort Nieuwvliet-Bad staat deze stijlvolle, vrijstaande lodge – een heerlijke plek voor iedereen die verlangt naar rust, natuur, comfort én een vleugje luxe aan de kust. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, twee moderne badkamers en staat op een royaal perceel van maar liefst 535 m². Hier geniet je van ruimte, privacy én een fantastische ligging vlak bij zee, het strand en het uitgestrekte Zeeuwse landschap. Of je nu toe bent aan ontspanning, quality time met familie of een sfeervolle plek om gasten te ontvangen: deze lodge voelt direct als thuiskomen. Klaar om jouw droom aan de kust werkelijkheid te maken? We leiden je graag rond! Unieke ligging: lopen naar zee, natuur en strand Een van de meest bijzondere pluspunten van dit resort is de prachtige houten loopbrug die je rechtstreeks voert naar natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder en de brede zandstranden van Nieuwvliet. Binnen een paar minuten sta je met je voeten in het zand, omringd door uitzicht, rust en het geluid van de zee. Wandel of fiets door het duinlandschap, geniet van adembenemende zonsopkomsten en zonsondergangen en laat het dagelijkse leven even los. Hier laad je écht op. Indeling Bij binnenkomst valt meteen de lichte en open sfeer op. De woonkamer vormt het hart van de lodge: een stijlvolle leefruimte met hoge plafonds en grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk binnenstroomt en het geheel een ruimtelijke uitstraling krijgt. De zithoek nodigt uit tot ontspannen samen zijn, terwijl de moderne open keuken deel uitmaakt van dezelfde fijne leefruimte. Via de schuifpui loopt de binnenruimte naadloos over in het ruime terras, waardoor binnen en buiten prachtig met elkaar verbonden zijn – ideaal voor lange zomeravonden en gezellige momenten met familie of vrienden. De keuken is modern en compleet uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Een fijne plek voor wie graag kookt en geniet van het gemak van goede apparatuur. De lodge beschikt over drie comfortabele slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een TV en heeft een eigen en suite badkamer, compleet met douche, wastafel, toilet en designradiator. De twee overige slaapkamers zijn ingericht met losse bedden en praktische kastruimte. Vanuit de hal zijn tevens de tweede badkamer met douche en wastafel, het separate toilet met fonteintje én een handige bergkast met witgoedaansluitingen bereikbaar. Tuin De woning ligt in een fraai aangelegde tuin met verzorgd gazon en veel privacy. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je al vroeg van de zon – ideaal voor een ontspannen ochtendmoment met koffie of een lunch in de buitenlucht. Parkeren kan op eigen oprit én op het centrale parkeerterrein. Bijzonderheden - Slechts 675 meter van het Noordzeestrand – binnen enkele minuten op het zand - Op 575 meter van parkvoorzieningen zoals o.a. een zwembad - Voorzien van 3 slaapkamers en 2 moderne badkamers - Duurzaam: o.a. kunststof kozijnen met HR++ glas, zonnepanelen, luchtwarmtepomp en elektrische boiler - Zonnige ligging: tuin en terras op het zuidoosten - Parkeerruimte voor 2 auto’s op eigen terrein + extra op centrale parkeerplaats Vraagprijs: € 349.000,- k.k. (incl. inventaris) Restant BTW-herzieningstermijn wordt verlegd.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Área del lote
535 m²
Contenido
256 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met metaal
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-11-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4504

Mapas de Google

Ver Nieuwvliet en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwvliet

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwvliet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwvliet. En 2025 había 395 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

395

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwvliet
Año Inhabitantes
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwvliet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

590

Etiqueta C

465

Etiqueta B

364

Etiqueta G

125

Etiqueta A+

125

Etiqueta D

109

Etiqueta F

50

Etiqueta A+++

45

Etiqueta E

24

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwvliet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.620

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.290

Appartement

Gas: 1.480 • Electricidad: 2.800

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 1.340

Actividad empresarial en Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwvliet
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwvliet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwvliet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer viviendas in Nieuwvliet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.