Residents
395
Last year: 2025
Zeedijk 24 942
4504PN Nieuwvliet • Zeeland
Available
€ 349.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 357.830
Purchase price /m²: € 5.816
Photo Gallery
Description
Stijlvolle vrijstaande lodge op toplocatie aan zee – jouw luxe retreat in Nieuwvliet-Bad Op het gewilde Beach Resort Nieuwvliet-Bad staat deze stijlvolle, vrijstaande lodge – een heerlijke plek voor iedereen die verlangt naar rust, natuur, comfort én een vleugje luxe aan de kust. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, twee moderne badkamers en staat op een royaal perceel van maar liefst 535 m². Hier geniet je van ruimte, privacy én een fantastische ligging vlak bij zee, het strand en het uitgestrekte Zeeuwse landschap. Of je nu toe bent aan ontspanning, quality time met familie of een sfeervolle plek om gasten te ontvangen: deze lodge voelt direct als thuiskomen. Klaar om jouw droom aan de kust werkelijkheid te maken? We leiden je graag rond! Unieke ligging: lopen naar zee, natuur en strand Een van de meest bijzondere pluspunten van dit resort is de prachtige houten loopbrug die je rechtstreeks voert naar natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder en de brede zandstranden van Nieuwvliet. Binnen een paar minuten sta je met je voeten in het zand, omringd door uitzicht, rust en het geluid van de zee. Wandel of fiets door het duinlandschap, geniet van adembenemende zonsopkomsten en zonsondergangen en laat het dagelijkse leven even los. Hier laad je écht op. Indeling Bij binnenkomst valt meteen de lichte en open sfeer op. De woonkamer vormt het hart van de lodge: een stijlvolle leefruimte met hoge plafonds en grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk binnenstroomt en het geheel een ruimtelijke uitstraling krijgt. De zithoek nodigt uit tot ontspannen samen zijn, terwijl de moderne open keuken deel uitmaakt van dezelfde fijne leefruimte. Via de schuifpui loopt de binnenruimte naadloos over in het ruime terras, waardoor binnen en buiten prachtig met elkaar verbonden zijn – ideaal voor lange zomeravonden en gezellige momenten met familie of vrienden. De keuken is modern en compleet uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Een fijne plek voor wie graag kookt en geniet van het gemak van goede apparatuur. De lodge beschikt over drie comfortabele slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een TV en heeft een eigen en suite badkamer, compleet met douche, wastafel, toilet en designradiator. De twee overige slaapkamers zijn ingericht met losse bedden en praktische kastruimte. Vanuit de hal zijn tevens de tweede badkamer met douche en wastafel, het separate toilet met fonteintje én een handige bergkast met witgoedaansluitingen bereikbaar. Tuin De woning ligt in een fraai aangelegde tuin met verzorgd gazon en veel privacy. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je al vroeg van de zon – ideaal voor een ontspannen ochtendmoment met koffie of een lunch in de buitenlucht. Parkeren kan op eigen oprit én op het centrale parkeerterrein. Bijzonderheden - Slechts 675 meter van het Noordzeestrand – binnen enkele minuten op het zand - Op 575 meter van parkvoorzieningen zoals o.a. een zwembad - Voorzien van 3 slaapkamers en 2 moderne badkamers - Duurzaam: o.a. kunststof kozijnen met HR++ glas, zonnepanelen, luchtwarmtepomp en elektrische boiler - Zonnige ligging: tuin en terras op het zuidoosten - Parkeerruimte voor 2 auto’s op eigen terrein + extra op centrale parkeerplaats Vraagprijs: € 349.000,- k.k. (incl. inventaris) Restant BTW-herzieningstermijn wordt verlegd.
Mortgage berekenen
€ 349.000
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 357.830
2,78%
Yearly
%
€ 17.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 349.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 60 m²
- Land area
- 535 m²
- Content
- 256 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 2022
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met metaal
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 01-11-2025
Bathroom facilities
2 douches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Nieuwvliet on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwvliet
Residential and neighborhood statistics in Nieuwvliet
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwvliet. In 2025 were there 395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.
Average WOZ
EUR 368.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
22
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 395 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 395 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 299.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 356.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 120
0-15: 35
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 115
Education level
Hoger
60
Praktisch
160
Middelbaar
90
Origin of residents (2025)
Europa
125
Nederland
250
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
24
Appartementen
2
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
223
Twee-onder-één-kap woningen
30
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
90
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
877
2020 en later
241
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
590
Label C
465
Label B
364
Label G
125
Label A+
125
Label D
109
Label F
50
Label A+++
45
Label E
24
Label A++++
22
Label A++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.330 |
| 2021 | 1.530 | 2.520 |
| 2022 | 1.160 | 2.380 |
| 2023 | 1.010 | 2.120 |
| 2024 | 950 | 2.180 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.620
Huurwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 1.970
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.290
Appartement
Gas: 1.480 • Electricity: 2.800
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 1.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Electricity: 1.340
Business activity in Nieuwvliet (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwvliet.
Frequently asked questions about living in Nieuwvliet
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?
Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?
In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.
Meer houses in Nieuwvliet
View more homes in this location.
-
- Available
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sint Jansdijk 4
4504PB Nieuwvliet
€ 449.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- 616 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lampsinsdijk 8 105
4504RA Nieuwvliet
€ 610.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 339 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mosseldijk 15
4504SH Nieuwvliet
€ 498.000 k.k.
€ 3.773/m²
ESave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 985 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zouterik 14
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zouterik 28
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mosseldijk 9
4504SH Nieuwvliet
€ 739.500 k.k.
€ 4.802/m²
CSave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 3615 m²
- Bedrooms
- 4
