Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

Zeedijk 24 949

4504PN Nieuwvliet • Zeeland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.416

Galería de fotos

Zeedijk 24 949 Nieuwvliet
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande lodge op Beach Resort Nieuwvliet-Bad – comfort, natuur en rust vlak bij zee Welkom in deze moderne en volledig ingerichte vrijstaande Kooslodge, gelegen op het geliefde Beach Resort Nieuwvliet-Bad. Hier combineer je het gevoel van vrijheid aan de kust met het comfort van een luxe vakantieverblijf. Op slechts enkele minuten lopen van het Noordzeestrand geniet je van frisse zeelucht, uitgestrekte duinen en een ontspannen sfeer — de perfecte plek om even helemaal op te laden. De lodge ligt op een ruim perceel van 327 m² met een gunstige zuidwestelijke ligging, zodat je de hele dag door van de zon kunt genieten. Dankzij het duurzame ontwerp (energielabel A+++), de zonnepanelen, luchtwarmtepomp en het lage energieverbruik, is dit niet alleen een heerlijke plek om te wonen of recreëren, maar ook een verantwoorde investering in de toekomst. Of je nu zoekt naar een tweede thuis aan zee, een interessante beleggingsmogelijkheid of simpelweg een rustige plek om met familie te ontspannen – deze lodge biedt het allemaal. Indeling Bij binnenkomst in de hal valt direct de lichte en open sfeer op die door de hele woning aanwezig is. De woonkamer is ruim en uitnodigend, met een hoge nok van bijna 3,8 meter, grote raampartijen en een schuifpui die zorgt voor een natuurlijke overgang naar buiten. De zithoek met uitzicht op de tuin vormt het hart van het huis – een heerlijke plek om te ontspannen na een dag aan het strand. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. De opstelling is praktisch en stijlvol, met voldoende werkruimte en kastruimte. Via de hal bereik je drie comfortabele slaapkamers: - De master bedroom is voorzien van een tweepersoonsbed, inbouwkasten en een eigen badkamer en-suite met inloopdouche, wastafel en toilet. - De tweede slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed of twee losse bedden en heeft toegang tot de tweede badkamer, uitgerust met douche en wastafel. - De derde slaapkamer is ingericht als kinderkamer, met op maat gemaakte stapelbedden in een speelse huisvorm en een kleine speel- of tekenhoek – een echte favoriet voor de jongste gasten. Daarnaast vind je in de hal een separaat toilet en een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort. Tuin De verzorgde tuin rondom de lodge ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je van ’s ochtends vroeg tot in de avond kunt genieten van de zon. Het ruime terras biedt plaats aan zowel een eettafel als loungemeubilair, ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden. De ligging aan een speeltuintje maakt dit huis bovendien perfect voor gezinnen met jonge kinderen. Parkeren kan op een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden - Op zeer korte afstand van het Noordzeestrand - Op zeer korte afstand van parkvoorzieningen met o.a. een zwembad, winkel en restaurant - 3 slaapkamers en 2 badkamers - Energielabel A+++, kunststof kozijnen met HR++ glas - Zonnepanelen, luchtwarmtepomp en elektrische boiler - Zuidwestelijke ligging met terras op de zonzijde - Parkeren op eigen parkeerplaats - Ligging direct aan een speeltuin – ideaal voor gezinnen Vraagprijs € 325.000, - kosten koper/ incl. inventaris Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd. Deze lodge ademt kwaliteit, rust en gemak – precies wat je zoekt in een tweede woning aan zee. Met de zee en duinen op loopafstand, moderne voorzieningen binnen handbereik en een duurzaam ontwerp dat klaar is voor de toekomst, is dit een plek waar je niet alleen verblijft, maar echt thuiskomt aan de kust.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Área del lote
327 m²
Contenido
225 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met metaal
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4504

Mapas de Google

Ver Nieuwvliet en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwvliet

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwvliet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwvliet. En 2025 había 395 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

395

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwvliet
Año Inhabitantes
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwvliet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

590

Etiqueta C

465

Etiqueta B

364

Etiqueta G

125

Etiqueta A+

125

Etiqueta D

109

Etiqueta F

50

Etiqueta A+++

45

Etiqueta E

24

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwvliet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.620

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.290

Appartement

Gas: 1.480 • Electricidad: 2.800

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 1.340

Actividad empresarial en Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwvliet
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwvliet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwvliet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer viviendas in Nieuwvliet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.