Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Hoofdstraat 70

9842PH Niezijl • Groningen

Vendido

€ 175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 180.350

Precio de compra /m²: € 2.822

Galería de fotos

Hoofdstraat 70 Niezijl
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een leuke instapklare tussenwoning met twee slaapkamers, gelegen in een rustig dorp en met parkeergelegenheid voor de deur? Neem dan snel een kijkje bij de Hoofdstraat 70 te Niezijl. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Nette keuken (2021) met inbouwapparatuur + Lichte woonkamer van bijna 24 m² + Twee slaapkamers + Badkamer met douche, toilet en wastafel + Overkapping aan de achterzijde + Vrijstaande stenen berging met vliering INDELING Via de entree kom je in de hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en heeft voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast met aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie. Direct naast deze kast vind je de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde en is in 2021 vernieuwd. Deze keuken is voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin met overkapping. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een douche, toilet en wastafel. RONDOM DE WONING Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een praktische overkapping. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met een handige vliering. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. NIEZIJL Niezijl is een rustig en karakteristiek dorp in het Groningse Westerkwartier, omringd door groen en weidse uitzichten. Het dorp is aan vaarwater gelegen dat loopt van het Van Starkenborghkanaal tot het Reitdiep dat in verbinding staat met Lauwersoog. Niezijl ligt op korte afstand van Grijpskerk en Zuidhorn. Binnen 10 autominuten ben je bij in het centrum van beide dorpen met verschillende winkels waaronder supermarkten en het NS-treinstation (verbinding Groningen-Leeuwarden). Met de auto rijd je in ongeveer 25 minuten naar de stad Groningen. Wil jij de woning met eigen ogen bekijken? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen aan de Hoofdstraat 70 in Niezijl. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 175.000

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 180.350

2,78%

Anualmente

%

€ 8.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Área del lote
95 m²
Contenido
227 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1945
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
REMEHA Calenta 40C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Plaats
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9842

Mapas de Google

Ver Niezijl en el mapa

Explora Niezijl y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Niezijl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Niezijl. En 2025 había 466 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 246.259.

Inhabitantes

466

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 246.259

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.217

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Niezijl
Año Inhabitantes
2021 458
2022 458
2023 472
2024 476
2025 466

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Niezijl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 178.710
2022 EUR 193.716
2023 EUR 219.679
2024 EUR 221.593
2025 EUR 246.259

Composición de los residentes

Edad

65+: 87 0-15: 82 15-25: 55 25-45: 117 45-65: 131

Nivel académico

Hoger

87

Praktisch

50

Middelbaar

182

Origen de los residentes (2025)

Europa

16

Nederland

415

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 38
Appartementen 3
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 94
Twee-onder-één-kap woningen 50

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 42
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 2
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

52

Etiqueta B

41

Etiqueta C

41

Etiqueta D

33

Etiqueta F

16

Etiqueta A

14

Etiqueta E

13

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Niezijl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.572 2.702
2021 1.852 2.755
2022 1.425 2.499
2023 1.196 2.425
2024 1.162 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.084 • Electricidad: 2.094

Huurwoning

Gas: 988 • Electricidad: 1.685

Koopwoning

Gas: 1.241 • Electricidad: 2.568

Appartement

Gas: 51 • Electricidad: 104

Tussenwoning

Gas: 897 • Electricidad: 1.505

Vrijstaande woning

Gas: 1.319 • Electricidad: 2.882

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.143 • Electricidad: 1.985

Actividad empresarial en Niezijl (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 8
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 56

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Niezijl
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Niezijl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Niezijl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Niezijl?

Niezijl telt in 2025 ongeveer 466 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Niezijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Niezijl is in 2025 circa € 246.259.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Niezijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Niezijl ligt rond € 29.217 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Niezijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Niezijl?

In Niezijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 94 woningen.

Meer viviendas in Niezijl

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.