Inhabitantes
200
Último año: 2025
Heerenveenseweg 210
8488AK Nijeholtwolde • Fryslân
Disponible
€ 875.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 894.350
Precio de compra /m²: € 3.872
Galería de fotos
Descripción
Royale vrijstaande woonboerderij met kapschuur, tuinhuis en zwembad op een perceel van 5000 m² Op circa 100 meter van de openbare weg, ligt deze royale en karakteristieke vrijstaande woonboerderij op een unieke landelijke locatie in het buitengebied van Nijeholtwolde. Hier ervaart u ruimte en privacy in optima forma. Deze sfeervolle woonboerderij (ca. 2.254 m³) is gebouwd in 1957 en biedt zowel binnen als buiten uitzonderlijk veel ruimte. Met onder meer een riante woonkamer, woonkeuken, vijf slaapkamers, twee badkamers, een grote inpandige deel (ca. 280 m²), een royale kapschuur met garage, een tuinoverkapping, een tuinhuis én een zwembad is dit een unieke plek met eindeloze mogelijkheden. Mogelijkheid tot het kopen van extra grond gelegen achter de woning Indeling woning Begane grond: Entree via de hal met meterkast, trapopgang en toilet, L-vormige woonkamer van ca. 44 m² met houtkachel en veel lichtinval, ruime woonkeuken van ca. 19,5 m² voorzien van keukenopstelling met inbouwapparatuur: koelkast, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, bijkeuken/berging van ca. 21,5 m² met aanrecht, witgoedaansluitingen en toegang tot de deel, 2 ruime slaapkamers van ca. 16,5 m² en 17,5 m², badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van ca. 6,5 m², 9 m² en 14,5 m², voorzien van kastruimte, tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, zolder (ca. 12 m²) bereikbaar via vlizotrap Bijgebouwen en buitenruimte • Inpandige deel van ca. 214,5 m² met cv hok en twee bergingen van ca. 32,5 m² en 33 m² • Kapschuur van ca. 149 m² met garage (ca. 46 m²) • Tuinoverkapping van ca. 53,5 m², Tuinhuis van ca. 52,5 m² met zwembad • Mogelijkheid tot het kopen van 2 ha extra weiland gelegen achter de woning Kenmerken • Inhoud ± 2.254 m², wonen 226 m², overig inpandig 299 m², extern 98 m² • L-woonkamer ± 44 m², woonkeuken ± 19½ m² • Verwarming d.m.v. houtkachel op oude cv-installatie, deels vloerverwarming, waterboiler aanwezig • Elektrische installatie met krachtstroom, 22 zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische auto • Woonhuis is grotendeels geïsoleerd • 5 slaapkamers, 2 badkamers De tuin rondom de woning biedt volop privacy en vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Kortom, een zeer ruime, karakteristieke woonboerderij met veel potentie op een unieke locatie in het Friese buitengebied. Laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze plek te bieden heeft!
Hipoteca berekenen
€ 875.000
Coste del comprador (estimado): € 19.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350
3,04%
Anualmente
%
€ 43.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 875.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 226 m²
- Área del lote
- 5000 m²
- Contenido
- 2254 m³
- Otra zona interior
- 299 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 98 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1957
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 3 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-10-2025
Instalaciones del baño
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Características adicionales
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Nijeholtwolde
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijeholtwolde
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijeholtwolde. En 2025 había 200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 471.000.
Promedio WOZ
EUR 471.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 195 |
| 2022 | 190 |
| 2023 | 190 |
| 2024 | 190 |
| 2025 | 200 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 347.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 428.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 471.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40
0-15: 20
15-25: 25
25-45: 35
45-65: 75
Nivel académico
Hoger
40
Praktisch
60
Middelbaar
60
Origen de los residentes (2025)
Europa
5
Nederland
195
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Vrijstaande woningen
74
Twee-onder-één-kap woningen
2
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
25
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
17
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
0
2020 en later
2
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
22
Etiqueta C
15
Etiqueta B
13
Etiqueta D
10
Etiqueta A
8
Etiqueta F
4
Etiqueta E
2
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.980 | 4.180 |
| 2021 | 2.080 | 4.250 |
| 2022 | 1.590 | 4.080 |
| 2023 | 1.350 | 4.090 |
| 2024 | 1.340 | 4.120 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 2.920 • Electricidad: 4.080
Koopwoning
Gas: 1.360 • Electricidad: 4.170
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricidad: 4.060
Actividad empresarial en Nijeholtwolde (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 50
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijeholtwolde.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijeholtwolde
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nijeholtwolde?
Nijeholtwolde telt in 2025 ongeveer 200 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeholtwolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeholtwolde is in 2025 circa € 471.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeholtwolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeholtwolde ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijeholtwolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeholtwolde?
In Nijeholtwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 74 woningen.
Meer viviendas in Nijeholtwolde
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido bajo reserva
Kooiweg 22
8488AP Nijeholtwolde
€ 880.000 k.k.
€ 6.423/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 8691 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
