Ir directamente al contenido
Logotipo de Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Kolderveense Bovenboer 25

7948LT Nijeveen • Drenthe

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.527

Galería de fotos

Kolderveense Bovenboer 25 Nijeveen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een geliefde locatie in het buitengebied van Nijeveen gelegen: SFEERVOL RIETGEDEKT WOONBOERDERIJTJE met GARAGE, CARPORT, BERGING, OVERKAPPING en een ruime op het zuiden gelegen tuin met vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Gelegen op een royaal perceel van 1.840 m², omgeven door rust, ruimte en natuur. Oorspronkelijk gebouwd in 1910, door de jaren heen met zorg gemoderniseerd, maar met behoud van karakter en sfeer. Indeling woning: Begane grond: entree/hal met vernieuwde meterkast en toegang tot de gezellige woonkeuken, die is voorzien van een 6-pits fornuis met twee ovens, afzuigkap, een separate vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De gashaard in de keuken zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. Vanuit de woonkeuken bereik je de badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douche. De sfeervolle woonkamer is voorzien van vaste kasten met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook hier zorgt een stijlvolle gashaard voor een warme uitstraling. De royale master bedroom op de begane grond is voorzien van vaste kasten en biedt rust en comfort met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: overloop met twee vaste kasten en toegang tot twee knusse slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas én HR++ beglazing. Naast gashaarden is de woning tevens voorzien van comfortabele infraroodpanelen. Het riet gedekte dak (schroefdak) draagt bij aan de authentieke uitstraling van deze woonboerderij. De royale tuin op het zuiden biedt volledige privacy, zon van ’s ochtends tot ’s avonds, en een panoramisch uitzicht over uitgestrekte landerijen. Op het perceel vind je een vrijstaande garage met carport, een ruime overkapping, en een berging voorzien van een geïsoleerde betonvloer en elektra – ideaal voor hobby, opslag of werk aan huis. De woning ligt in het buitengebied van Nijeveen, een sfeervol Drents dorp met goede voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, dorpshuis en sportverenigingen. Binnen tien autominuten bereik je het centrum van Meppel met NS-station, uitgebreide winkelvoorzieningen, horeca en culturele hotspots. Ook het prachtige waterdorp Giethoorn en het schitterende natuurgebied De Wieden-Weerribben liggen op korte afstand – perfect voor liefhebbers van varen, fietsen of wandelen in de natuur. Ben je op zoek naar een charmante vrijstaande woonboerderij op een unieke locatie? Dan is dit karakteristieke woonboerderijtje in Nijeveen absoluut een bezichtiging waard! Je bent van harte welkom.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
1840 m²
Contenido
448 m³
Espacio de almacenamiento externo
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7948

Mapas de Google

Ver Nijeveen en el mapa

Explora Nijeveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijeveen. En 2026 había 4.039 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

4.039

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijeveen
Año Inhabitantes
2021 3.960
2022 3.995
2023 4.040
2024 4.035
2025 4.060
2026 4.039

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 920 0-15: 640 15-25: 550 25-45: 780 45-65: 1.135

Nivel académico

Hoger

820

Praktisch

740

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

3.780

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 170
Appartementen 145
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 718
Twee-onder-één-kap woningen 494

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 180
2010 tot 2020 136
2020 en later 88

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

445

Etiqueta B

343

Etiqueta C

342

Etiqueta D

197

Etiqueta G

181

Etiqueta F

74

Etiqueta A+++

51

Etiqueta E

24

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

11

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.150
2021 1.700 3.160
2022 1.330 3.040
2023 1.100 2.860
2024 1.040 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.330

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 2.380

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Nijeveen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijeveen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 0
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijeveen?

Nijeveen telt in 2026 ongeveer 4.039 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeveen?

In Nijeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer viviendas in Nijeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.