Ir directamente al contenido
Logotipo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Jozef Israelshof 28

3862ML Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.936

Galería de fotos

Jozef Israelshof 28 Nijkerk
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze instapklare tussenwoning is goed onderhouden en voorzien van praktische extra’s zoals een open keuken met inbouwapparatuur, een sfeervolle PVC visgraatvloer op de begane grond, airconditioning op de tweede verdieping en een ruime tuin met veel privacy. De woning heeft zonnepanelen, een hybride warmtepomp en vloerwarming op de begane grond. Met vier volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer uit 2023 is dit een ideale gezinswoning. De lichte en ruim opgezette woonkamer beschikt over een grote raampartij aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, grenzend aan de open keuken. Deze is functioneel ingedeeld en uitgerust met alle benodigde apparatuur. Via de achterdeur bereik je de tuinkamer en de maar liefst 15 meter diepe achtertuin waardoor je bijna het hele jaar kan genieten van zon en schaduw. Achter in de tuin vind je een grote overkapping en een praktische berging, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van rust en privacy. De woning is gelegen aan de Jozef Israelshof, een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de westkant van Nijkerk. In de directe omgeving vind je speeltuintjes, groenstroken en weinig verkeer. Scholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn snel bereikbaar, net als de gezellige binnenstad en het NS-station. Via de uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Amersfoort, Zwolle of de Randstad. Voelt dit als jouw nieuwe thuis? Kom binnenkijken en ervaar het zelf! Indeling Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer met een grote raampartij. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast. Via een smalle tussenhal bereik je het toilet. Aan de achterzijde ligt de eetkamer, met daaraan grenzend de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je zo de sfeervolle tuinkamer in, volledig afsluitbaar met een glazen pui, voorzien van een keukenblok met kraan en voldoende ruimte voor een loungebank of eettafel. Dit is een heerlijke plek om het hele jaar door binnen en buiten te genieten. De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt achterin over een tweede overkapping, perfect als loungehoek of voor beschut buiten zitten. Daarnaast is er een ruime berging en een achterom, wat de tuin ook praktisch bereikbaar maakt. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel, wat voor extra ruimte en lichtinval zorgt. De badkamer is in 2023 vernieuwd en beschikt over een moderne inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een overloop met een aparte wasruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel en hybride warmtepomp. Daarnaast bevindt zich hier een airco en een vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam, waardoor de ruimte aangenaam licht is. Een praktische en volwaardige extra verdieping, ideaal als slaap- of werkkamer. Pluspunten van de woning - Nette en goed onderhouden tussenwoning - Energielabel A - Vloerverwarming op de begane grond - Hybride warmtepomp - 4 slaapkamers - 8 zonnepanelen - Badkamer vernieuwd in 2023 - Diepe tuin met veel privacy - Achterom en ruime berging - Gelegen in een kindvriendelijke wijk

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
346 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3862

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.