Ir directamente al contenido
Logotipo de Goorhuis Makelaardij

Woudweg 15 015

3862PN Nijkerk • Gelderland

Disponible

€ 380.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 389.450

Precio de compra /m²: € 6.045

Galería de fotos

Woudweg 15 015 Nijkerk
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIEUWE VRAAGPRIJS !!! Vrijstaand woongeluk midden op de Veluwe. Woudweg 15-015, Nijkerk Droom je ervan om iedere ochtend wakker te worden met het gefluit van vogels, midden in het groen en met alle ruimte voor jezelf? Zet dan Woudweg 15-015 zeker op je shortlist! Hier leef je buitengewoon, elke dag voelt als vakantie, met de Veluwse bossen letterlijk in je achtertuin. Jong gezin, actieve vijftiger of rustzoeker: deze splinternieuwe, vrijstaande recreatiewoning (slechts twee jaartjes oud, maar tegelijk vol karakter door het bouwjaar uit 2023) is de perfecte uitvalsbasis. En dat op een perceel van maar liefst 1.710 vierkante meter! Klinkt als een sprookje? Toch is het echt... Lekker ruim, binnen én buiten. Wees eerlijk: hoeveel huizen vind je waar je buren ver genoeg weg zitten om lekker ongestoord te genieten van alles wat je zelf belangrijk vindt? Op deze plek ervaar je een combinatie van vrijheid, privacy en een gevoel van “hier ben ik thuis”. De tuin, die zich helemaal rondom de woning uitstrekt (maar liefst 1.370 m² aan tuingenot!) biedt mogelijkheden te over. Misschien droom je van een groentetuin, een trampoline voor de kids, gezellige barbecue-avonden of gewoon lekker luieren in een hangmat. Alles kan hier! De natuur om de hoek… letterijk! Het huis staat in het populaire gebied 't Woud. Vanuit de voordeur loop je zó de bossen van de Veluwe in. Fiets je meer dan je rijdt? Goed nieuws: Voorthuizen ligt op slechts een paar fietsminuten en ook andere voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. De winkels, basisschool, sportvelden én het knusse dorpscentrum vind je allemaal in de buurt. Ideaal dus voor jonge gezinnen die graag spelen en ontdekken, maar net zo aantrekkelijk voor 50-plussers die van vrijheid en rust houden. Verbinden, genieten, leven! Of het nu het geluid van ruisende bladeren in de wind is, chille avondsessies met familie en vrienden in de royale tuin, een relaxte wandeling met de hond of fietsen door het uitgestrekte landschap… deze plek draait om genieten. Het gevoel van ruimte overvalt je telkens weer, maar gek genoeg voelt alles hier óók knus en vertrouwd. Betaalbaar, energiezuinig en toekomstbestendig!! Met energielabel B ben je voorbereid op de toekomst. De woning is duurzaam gebouwd, supergoed geïsoleerd en weinig onderhoudsintensief: geen zorgen dus, gewoon lekker wonen en leven. En laten we eerlijk zijn: zo’n stukje paradijs op de Veluwe, mét modern wooncomfort, kom je niet snel meer tegen. De ideale mix voor elke levensfase. Deze woning is echt wat je noemt een allemansvriend. Voor gezinnen met jonge kinderen betekent dit: eindeloos speelplezier, veilig op eigen terrein. Voor actieve vutters of senioren biedt het de zekerheid van gemak, rust en natuur om te ontspannen na al die drukke jaren. Én alles binnen handbereik – met de gezelligheid van dorpen als Voorthuizen, Putten en Nijkerk vlakbij. Zie jij jezelf hier al wonen? Als je verlangt naar vrijheid, groen en een goede verbinding met voorzieningen – aarzel dan niet langer. Woudweg 15-015 is klaar voor een volgend hoofdstuk en zoekt nieuwe bewoners die hier herinneringen willen maken. Benieuwd geworden? Bel of mail voor een bezichtiging en kom ervaren hoe het is om echt thuis te komen midden op de Veluwe. Pak die kans – want plekken als deze komen zelden voorbij! Het leven is mooi op de Woudweg. Zien we je snel? Indeling Via lange oprit bereikt u deze woning met een royaal achtererf . Via het achtererf toegang tot het buitenterras, tuin en perceel grasland. De tuin rondom deze woning is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het achtererf is ruim opgezet en parkeren voor meerdere auto's of andere voertuigen geen probleem! Het geheel is omzoomd met oude bomenrijen. Eerste verdieping Via de voorentree komt men in de hal die toegang geeft tot slaapkamer met vaste kastenwand, bijkeuken met witgoedopstelling, cv en omvormer van de zonnepanelen, badkamer met inloopdouche en voorzien van dubbele wastafel en toegang tot de open woonkeuken/kamer. De ruime woonkeuken/kamer heeft met de gesitueerde raampartijen en openslaande terrasdeuren veel daglicht toetreding met een weids uitzicht. De Woonkeuken is voorzien van hoek keuken opstelling met alle benodigde inbouw keukenapparatuur. Tevens heeft men ook toegang tot het toilet en een slaapkamer. Tuin De tuin is rondom onderhoudsvriendelijk aangelegd met royaal buitenterras en een perceel grasland. Tevens op het royale achtererf een mooie houten berging gerealiseerd. Bijzonderheden Waarom je deze woning absoluut moet komen bekijken: - Instap klaar: koffers pakken en verhuizen maar! - Perfect onderhouden: geen verrassingen, wél kwaliteit - Vriendelijke buurtschap & veel privacy - Zonnige tuin met royaal buitenterras - Op fietsafstand van dorpscentrum, scholen en winkels - Natuur en bossen dichtbij - Ideaal voor jonge gezinnen, doorstromers én ouderen - Groot perceel met veel gebruiksmogelijkheden - Grond volledig eigendom en geen parkkosten alles in eigen beheer - Bestemming recreatiewoning

Hipoteca berekenen

€ 380.000

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 389.450

2,78%

Anualmente

%

€ 19.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 380.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Área del lote
1710 m²
Contenido
277 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met kunststof
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan drukke weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3862

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.