Ir directamente al contenido
Logotipo de InBeeld Makelaardij

Daalseweg 364

6523CG Nijmegen • Gelderland

Disponible

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 4.095

Galería de fotos

Daalseweg 364 Nijmegen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom jij ervan om in hartje Nijmegen-Oost te wonen? Dan is deze gezellige bovenwoning met twee woonlagen echt iets voor jou. Naast een licht en ruim leefgedeelte met half open keuken beschik je over 3 slaapkamers, een praktische badkamer en een bergruimte. Met 2 dakterrassen tot je beschikking heb je voldoende plek om van het buitenleven te genieten. Gelegen op een geweldige woonlocatie waar je het comfort van wonen in een rustige, groene straat met alle gemakken van de stad op loopafstand ervaart. Praktisch en licht Bij binnenkomst via het pad in de voortuin kom je bij de eigen voordeur en vervolgens in de hal waar zich de meterkast en de trapopgang bevinden. Een luik in de vloer in de hal geeft toegang tot de kelder in het souterrain. Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang biedt tot het toilet, de eerste slaapkamer, de woonkamer en de trapopgang naar boven. De woonkamer is ruim en licht en aan de voorzijde bij de schouw is ruimte voor een knusse zithoek. Je geniet hier van een leuk uitzicht op de omgeving. De achterzijde van de woonkamer is de uitgelezen plek voor het plaatsen van een grote eettafelset. Je bevindt je hier naast de halfopen keuken en zit hier fijn bij de openslaande deuren naar het dakterras toe. Er ligt een warme houtkleurige laminaatvloer, die doorloopt tot in de keuken. Half open keuken en slaapkamer De keuken is praktisch opgesteld in een wandopstelling en uitgerust met een gaskookplaat met afzuiging en een vaatwasser. Het is een fijne ruimte die naar eigen wens te moderniseren is. Tussen de keuken en overloop zit een raam en ook een raampartij aan de buitenzijde zorgt voor extra daglicht. Een openslaande deur geeft toegang tot het aan de achterzijde gelegen dakterras. Op deze verdieping bevindt zich tevens de eerste van de drie slaapkamers. Deze kamer is natuurlijk ook in te richten als werk- of hobbykamer. Zolderverdieping met 2 slaapkamers, badkamer en berging De vaste trap leidt je naar de zolderverdieping waar zich 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een berging bevinden. Boven de trap is een schap geplaatst waar je eventueel zaken kunt opbergen die je niet dagelijks nodig hebt. Beide slaapkamers zijn als tweepersoonskamer in te richten en de dakkapellen en diverse hoekjes zorgen voor een speelse uitstraling. Tevens beschikken ze beiden over een inbouwkast en de kamer aan de voorzijde heeft nog een mooie inbouwkastenwand. De badkamer is eenvoudig en uitgerust met een wastafel en een douche. Ook deze ruimte kan naar eigen behoefte gemoderniseerd worden. Een prettig detail is het raam, waarmee je de ruimte op een natuurlijke manier kunt ventileren. In de bergruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV ketel. Het leuke aan deze ruimte is dat hij toegang biedt tot een tweede dakterras. Hier heb je ruimte voor het ophangen van de was of geniet je ’s avonds met een kop koffie nog even van het buitenleven om je heen. Omgeving en faciliteiten De Daalseweg is een charmante straat in het hart van Nijmegen Oost, gelegen in de levendige wijk Altrade. Dankzij de centrale ligging bevinden alle denkbare voorzieningen zich op loopafstand. Denk hierbij aan winkels, gezellige restaurants en horeca, het stadscentrum en de stadsparken. De ligging ten opzichte van het stadscentrum is ideaal: binnen enkele minuten wandel je zo het centrum van Nijmegen in, en ook met de fiets bereik je het Centraal Station binnen een paar minuten. De Nijmeegse ziekenhuizen, het Limospark en de Ooij liggen om de hoek. Praktische info: - Bouwjaar 1931 - Woonoppervlak ca. 105 m2 - Energielabel E - 3 Slaapkamers - Voorzien van 2 dakterrassen - Rustige, groene straat bij levendige stadscentrum - Inactieve VvE, geen maandelijkse bijdrage Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
546 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6523

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.